안산지원 2013타경1580-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-18 · 경매접수
2. 13-01-21 · 경매개시결정
3. 13-04-09 · 배당요구종기
4. 13-06-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6500만 (100%) · 기타

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

68.82㎡ (20.8평)

건물면적

170.71㎡ (51.6평)

제시외면적

없음

보증금

2650만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 159만

담당계

11계 · 031-481-1248

건물 · 대지권

건물

170.71㎡ (51.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

본오동 871-9 · 68.82㎡ (20.8평)

호

5층

당사자

채권자

주식회사 신한은행

채무자

이용백

소유자

이용백

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "본오초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주<br />위일대는 아파트단지, 학원, 소규모상가 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주상복합<br />지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 북측 인근으로 "반석로", 동측 인근으로 "본오로"가 각각 통과하고 인근에 버스<br />정류장이 위치하며, 북동측 근거리에 지하철 4호선 "상록수역"이 위치하고 있어 대중<br />교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2003. 04. 사용승인된 철근콘크리트조 스라브지붕 5층건내 2층 202호로서,<br /><br />외벽 : 화강석버너구이 및 드라이비트 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감, <br />바닥 : 디럭스타일 및 비닐계타일 붙임 등, 창호 : 알미늄샷시 페어그라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 용도 제2종근린생활시설로, 평가시점 현재 일부 "복있는교회" 및 일부 "1Q23학원"<br />으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동의 급, 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 화재경보설비, 소방설비 및 <br />지하주차장시설 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지의 주상복합건물(근린생활시설 및 공동주택) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 20미터, 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류 및 중로1류(접함), 대기환경규제지역, 도시교통<br />정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

남동측 일부 "복있는교회", 북서측 일부 "1Q23학원"으로 각각 이용중이나, <br />상세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 본오동 871-9 2층 202호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시상록구청

근저당권자

경기신용보증재단

근저당권자

주식회사신한은행

압류권자

안산세무서

압류권자

안○○

임차인

김○○

임차인

꿈의실현일큐이삼수학교습소(장동준)

전세권자

이○○

채권자

주식회사 신한은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 13-05-02 · 경기도 안산시 상록구 본오동 871-9 2층 202호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 근린생활시설및공동주택 지층 526.36㎡ 1층 392.08㎡ 2층 450.73㎡ 3층 323.35㎡ 4층 323.35㎡ 5층 323.35㎡ 철근콘크리트조 170.71㎡

주변

학군

• 428m · 본오중학교 · 중학교
• 436m · 본원초등학교 · 초등학교
• 479m · 본오초등학교 · 초등학교
• 485m · 상록초등학교 · 초등학교
• 701m · 시곡중학교 · 중학교
• 803m · 안산디자인문화고등학교 · 고등학교
• 816m · 상록중학교 · 중학교
• 929m · 각골초등학교 · 초등학교
• 954m · 한국선진학교
• 971m · 이호초등학교 · 초등학교
• 1033m · 안산동산고등학교 · 고등학교
• 1084m · 상록고등학교 · 고등학교

버스

• 214m · 우성아파트104동앞 · 101, 125, 301
• 227m · 신안아파트 · 101, 125, 52, 60A, 60B, 62, 7, 71, 80A, 80B, N60A, N60B, N80A, N80B
• 259m · 한양아파트후문 · 101, 125, 52, 60B, 62, 7, 71, 80B, N60B, N80B
• 259m · 한양아파트 · 101, 125, 301
• 262m · 신안아파트앞 · 101, 125, 301

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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