안산지원 2013타경5179-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-27 · 경매접수
2. 13-03-04 · 경매개시결정
3. 13-05-27 · 배당요구종기
4. 13-10-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.93㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

2485만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1682만

담당계

2계 · 031-481-1194

도로명주소

해양로

건물 · 대지권

건물

101.93㎡ (30.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

16

호

24층

당사자

채권자

유아이제구차유동화전문 유한회사(변경전:주식회사 중소기업은행) 외 1

채무자

유알테크 주식회사

소유자

전정희

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 “사3동주민센터” 남측에 인접한 안산고잔9차르지오 901동 4층 401호이며 주위환경은 아파트단지 밀집지역으로서 아파트단지, 유치원, 초등학교, 중학교등이 혼재하는 지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

아파트 단지 입구에 버스정류장이 소재하는등 대중교통 사정은 보통시되며, 본건까지 차량의 출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 24층건내 4층 401호로서<br />외벽은 몰탈위 페인트마감.<br />내벽은 벽지마감. 일부 타일붙임<br />창호는 하이샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

조사일현재 거주자의 부재로 내부확인은 못하였으며, 건축물도면상 주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방, 열병합, 위생 및 급탕설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관보안설비, 근린생활시설(단지내 상가), 주차장설비(옥내 자주식:888대, 옥외 자주식:340대), 오수정화시설(하수종말처리장연결)등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 평탄한 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건단지 정문은 북동측으로 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)와 접하며 본건은 단지내 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역,중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,생활소음진동규제지역<소음진동규제법>,대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(안산청석초등학교)<학교보건법>,상대정화구역(안산해양중학교)<학교보건법>,상대정화구역(안산해양초등학교)<학교보건법>,상대정화구역(창의나라유치원)<학교보건법>,상대정화구역(해여림유치원)<학교보건법>,절대정화구역(안산해양중학교)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 해양로 16, 901동 4층 401호 (사동,안산고잔9차푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

엘에스산전 주식회사

교부권자

안산시상록구

근저당권자

중소기업은행

소유자

전○○

임차인

이○○

채권자

유아이제구차유동화전문 유한회사(변경전:주식회사 중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자

유알테크 주식회사

임차인현황

매각공고

• 13-10-10 · 경기도 안산시 상록구 해양로 16, 901동 4층 401호 (사동,안산고잔9차푸르지오) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 24층 아파트 1층 525.346㎡ 2층 502.5712㎡ 3층 502.5712㎡ 4층 502.5712㎡ 5층 502.5712㎡ 6층 502.5712㎡ 7층 502.5712㎡ 8층 502.5712㎡ 9층 502.5712㎡ 10층 502.5712㎡ 11층 502.5712㎡ 12층 502.5712㎡ 13층 502.5712㎡ 14층 502.5712㎡ 15층 502.5712㎡ 16층 502.5712㎡ 17층 502.5712㎡ 18층 502.5712㎡ 19층 502.5712㎡ 20층 502.5712㎡ 21층 502.5712㎡ 22층 502.5712㎡ 23층 502.5712㎡ 24층 502.5712㎡ 철근콘크리트구조 101.9284㎡

주변

학군

• 109m · 안산해양중학교 · 중학교
• 240m · 해양초등학교 · 초등학교
• 269m · 청석초등학교 · 초등학교
• 610m · 새솔초등학교
• 975m · 안산호원초등학교 · 초등학교
• 1315m · 한양대학교 ERICA캠퍼스 · 대학교
• 1319m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 1322m · 별망초등학교 · 초등학교
• 1397m · 별망중학교 · 중학교

버스

• 37m · 푸르지오9단지 · 10, 10-1, 1200, 123, 3, 3102, 3103, 50, 5609, 80C, 90A, 90B, 98, 99-1
• 60m · 해양중학교 · 10, 10-1, 1200, 123, 3, 3102, 3103, 50, 5609, 80C, 90A, 90B, 98, 99-1
• 186m · 푸르지오6.7차아파트 · 10, 10-1, 1200, 123, 3, 3102, 3103, 50, 5609, 80C, 90A, 90B, 98, 99-1
• 247m · 푸르지오7차정문 · 10, 10-1, 1200, 123, 3, 3102, 3103, 50, 5609, 80C, 90A, 90B, 98, 99-1
• 378m · 푸르지오6차후문 · 10-1, 123, 3, 3102, 98, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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