안산지원 2013타경5674-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-06 · 경매접수
2. 13-03-07 · 경매개시결정
3. 13-05-27 · 배당요구종기
4. 13-12-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9110만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1911만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7425만

담당계

10계 · 031-481-1242

도로명주소

예술광장1로

건물 · 대지권

건물

84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

1

당사자

채권자

주식회사 한국씨티은행 외 1

채무자

박금옥

소유자

박금옥

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 안산시청 동북방 약 1.2km 지점 주거지역의 선경아파트단지 내에 위치하며 안산시<br />중심권으로 입지조건 대체로 양호함.<br />이 일대는 대단위 아파트단지가 군집하여있고 가로와 획지가 정연하며 생활권 내에 공공<br />시설, 휴식시설, 상업과 문화시설 등이 비교적 갖추어져 있어 주거여건이 양호한 지역임. <br />이 단지는 총 21개 동 1,768세대, 공급면적 78㎡형, 91㎡형, 103㎡형, 104㎡형, 152㎡형,<br />163㎡형 및 184㎡형 으로 구성되어 있고 단지 내 주차공간은 1,768차석(세대당 1대)임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

지하철4호선 중앙역(서울예술대학)에서 약1.1km 거리로 이용가능권이며 단지 인근의 버스<br />정류장에서 이용 가능한 노선버스는 일반버스 24편, 좌석버스 6편, 시외버스 5편, 광역<br />버스 1편으로 역내 및 광역 대중교통 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕의 15층 건물로<br />준공 및 입주 : 1990년 12월 27일<br />1동의 건물의 방위 : 남향<br />세대 배치 구조 : 계단식<br />각층 세대 구성 : 본건과 동일 면적의 6세대로 구성<br />내.외장 및 창호 : 일반 아파트와 유사한 수준이며<br />시공상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

침실 3, 거실 1, 주방 겸 식당 1, 욕실 2, 기타 현관 및 발코니 등임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방이며 급배수.급탕 및 위생설비임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 제형이며 평탄함. 각 동은 격자 형태로 단순배치되었으며 동간거리는 협소하지<br />않음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

노폭 35m의 대로1류, 노폭 25m의 대로3류 및 노폭 20m의 중로1류 등과 3면이 접하며 이<br />도로는 안산시의 간선도로인 중앙대로와 연결되어 도로의 연계성 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

국토의 계획 및 이용에관한 법률상의 지역.지구는 도시지역, 제3종일반주거지역이며 다른<br />법령 등에 따른 지역.지구 등은 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역,<br />생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 상대정화구역, 절대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자 본인이 거주하나 임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 예술광장1로 131, 4동 7층 701호 (성포동,선경아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

시흥세무서

교부권자

안산시상록구

근저당권자

주식회사 한국씨티은행

근저당권자

한국자산관리공사(변경전:주식회사 한국씨티은행)

임차인

김○○

채권자

주식회사 한국씨티은행

채권자

한국자산관리공사(변경전:주식회사 한국씨티은행)

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 13-12-17 · 경기도 안산시 상록구 예술광장1로 131, 4동 7층 701호 (성포동,선경아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 586.5㎡ 2층 574.44㎡ 3층 574.44㎡ 4층 574.44㎡ 5층 574.44㎡ 6층 574.44㎡ 7층 574.44㎡ 8층 574.44㎡ 9층 574.44㎡ 10층 574.44㎡ 11층 574.44㎡ 12층 574.44㎡ 13층 574.44㎡ 14층 574.44㎡ 15층 574.44㎡ 지층 555.24㎡ 철근콘크리트조 84.93㎡

주변

학군

• 343m · 성포초등학교 · 초등학교
• 530m · 경일초등학교 · 초등학교
• 559m · 예술인유치원
• 591m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 619m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 658m · 안산광덕초등학교 · 초등학교
• 679m · 중앙중학교 · 중학교
• 774m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 789m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 856m · 삼일초등학교 · 초등학교
• 869m · 경안고등학교 · 고등학교
• 907m · 서울예술대학교 · 대학교

버스

• 106m · 선경아파트 · 3, 30, 30-2, 3103, 350, 50, 5609, 60A, 60B, 70A, 70B, 99-1, N60A, N60B, N70A, N70B
• 126m · 다농사거리 · 70A, 99-1, N70A
• 142m · 월피주공2단지앞 · 320, 70B, 99-1, N70B
• 195m · 선경아파트 · 7
• 292m · 영현빌딩앞 · 30, 320, 350, 50, 60A, 7, N60A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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