안산지원 2013타경8185-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-01 · 경매접수
2. 13-04-02 · 경매개시결정
3. 13-06-19 · 배당요구종기
4. 13-09-26 · 2차 매각기일 · 최저가 3150만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.67㎡ (7.2평)

제시외면적

없음

보증금

315만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

3계 · 031-481-1195

도로명주소

본원로5안길

건물 · 대지권

건물

23.67㎡ (7.2평) · 조적조 · 다세대주택

대지권

5-10

호

1층

당사자

채권자

신호철

채무자

구규섭

소유자

구규섭

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안산시 상록구 본오동소재 "각골초등학교" 서측 인근에 위치한 다세대주택 3층 302호(실제표기 502호)이며, 주위는 주택 및 소규모 다세대주택, 근린시설등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통사정 보통시되며, 본건까지 차량의 출입가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

조적조 평스라브위기와잇기지붕 3층건내 3층 302호로서(실제표기 502호)<br />외벽은 화강성붙임 마감.<br />내벽은 벽지마감. 일부 타일붙임.<br />창호는 하이샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

조사일현재 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급탕설비, 도시가스 개별난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 세로각지(가) 북서향 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 다세대주택 단지는 북측 및 서측으로 소로3류(8m미만)와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,일반미관지구,소로3류(폭 8M 미만)(접함) <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대기환경규제지역<br /><대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,생활소음진동규제지역<br /><소음진동규제법>,대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>,성장관리권역<br /><수도권정비계획법>,상대정화구역(각골초등학교)<학교보건법>,상대정화구역<br />(본오초등학교)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 3층 302호로 되어있으나 실제 표기는 502호로 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 본원로5안길 4-10, 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 현황조사에 임한바 목적물은 지하1층 지상3층으로 되어 있고, 3층 302호가 본목적물인데 지하1층은 1층으로, 2층은 3층으로 3층은 5층으로 호수 표시가 되어 있음. (사진 참조) - 2층 302호, 3층 502호 및 전호수의 주민을 다 만나보려고 했으나 전부 폐문부재여서 만날 수 없어서 마침 그 건물의 503를 찾아온 우편배달부에게 2층 302호와 3층 502호에 누가 사는지 물어보았으나 그 사람도 자세히 알 수 없다고 했음. - 2층 302호의 우편함은 텅 비어 있는 상태이고, 3층 502호의 우편함에는 소유자 구규섭의 우편물은 존재하지 않고 다른 사람의 우편물이 다수 쌓여 있었음. (사진참조) - 재차 본오1동자치센터에 가서 3층 502호의 전입세대를 열람한바 해당주소의 세대주가 존재하지도 않고 상록구 본오동 833번지에도 소유자 구규섭이 등재되어 있지 않다고 동사무소 여직원이 얘기하였음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시상록구

근저당권자

김○○

근저당권자

박○○

근저당권자

안산신용협동조합

임차권자

신○○

주택임차권자

신○○

채권자

신○○

채무자겸소유자

구○○

임차인현황

매각공고

• 13-09-26 · 경기도 안산시 상록구 본원로5안길 4-10, 3층 302호 · 조적조 평스라브위기와잇기지붕 지하1층 지상3층 공동주택(다세대주택) 지1층 148.77㎡ 1층 148.77㎡ 2층 148.77㎡ 3층 147.27㎡ 조적조 23.67㎡

주변

학군

• 222m · 각골초등학교 · 초등학교
• 270m · 본오초등학교 · 초등학교
• 322m · 본오중학교 · 중학교
• 515m · 안산디자인문화고등학교 · 고등학교
• 580m · 한국선진학교
• 744m · 상록고등학교 · 고등학교
• 796m · 상록초등학교 · 초등학교
• 803m · 상록중학교 · 중학교
• 807m · 본원초등학교 · 초등학교
• 1161m · 이호초등학교 · 초등학교
• 1175m · 팔곡초등학교 · 초등학교
• 1308m · 시곡중학교 · 중학교

버스

• 36m · 동원아트빌 · 23, 7
• 63m · 동원아트빌건너편 · 23, 7
• 133m · 각골초등학교 · 11, 23, 310, 55, 7, 99-1
• 194m · 본오중학교정문 · 23, 7
• 221m · 본오동우체국 · 11, 310, 55, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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