안산지원 2013타경9263-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-15 · 경매접수
2. 13-04-17 · 경매개시결정
3. 13-07-08 · 배당요구종기
4. 13-12-05 · 3차 매각기일 · 최저가 9800만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.70㎡ (12.6평)

건물면적

107.36㎡ (32.5평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4872만

담당계

3계 · 031-481-1195

건물 · 대지권

건물

107.36㎡ (32.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

월피동 508 · 41.70㎡ (12.6평)

호

5층

당사자

채권자

주식회사 한국씨티은행

채무자

박명순

소유자

박명순

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 월피동 소재 "광덕초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 종합시장, 근린생활시설, 판매시설, 숙박시설 등이 소재하는 상가지대로서 상업적 성숙도 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건내 제2층 제201호 및 제202호로서,<br />외벽 : 화강석 붙임 및 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등<br />내벽 : 시멘트 몰탈 위 수성페인팅, 벽지도배, 타일붙임 등 마감<br />창호 : 알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로서,<br />기호1 : 당구장 및 사무실, <br />기호2 : 라이브카페로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상가 공용의 급배수 및 위생설비, 승강기설비 등 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가각 정리된 가장형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 및 북서측으로 중로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 중심지미관지구, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 상대정화구역(광덕중학교)임. # 별첨 토지이용계획확인서 참조.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 월피동 508 2층 201호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 상록구 월피동 508 2층 202호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

박○○

가등기권자

박○○

교부권자

국민건강보험공단대구북부지사

교부권자

남대문세무서

교부권자

북대구세무서

교부권자

안산시상록구

근저당권자

주○○

근저당권자

주식회사 한국씨티은행

압류권자

국(남대문세무서)

압류권자

안○○

압류권자

안산시상록구

유치권자

김○○

임차인

김○○

임차인

카○○(김명순)

임차인

카리브당구장(반희정)

채권자

주식회사 한국씨티은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 13-12-05 · 경기도 안산시 상록구 월피동 508 2층 202호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 근린생활시설및 숙박시설 주차장 1층 421.26㎡ 2층 451.58㎡ 3층 453.47㎡ 4층 453.47㎡ 5층 453.47㎡ 지하1층 526.33㎡ 지하2층 492.83㎡ 철근콘크리트조 107.36㎡

주변

학군

• 225m · 광덕중학교 · 중학교
• 306m · 안산광덕초등학교 · 초등학교
• 516m · 광덕고등학교 · 고등학교
• 559m · 성포중학교 · 중학교
• 634m · 삼일초등학교 · 초등학교
• 722m · 서울예술대학교 · 대학교
• 981m · 시랑초등학교 · 초등학교
• 1147m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 1203m · 와동초등학교 · 초등학교
• 1216m · 부곡고등학교 · 고등학교
• 1301m · 성포초등학교 · 초등학교
• 1334m · 와동중학교 · 중학교

버스

• 117m · 광덕중학교 · 20-1, 21, 77
• 123m · 광덕중학교건너편 · 20-1, 21, 77
• 172m · 광덕시장 · 20-1, 21, 77
• 200m · 월광노인정 · 20-1, 21, 77
• 223m · 월광노인정건너편 · 20-1, 21, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다