안산지원 2013타경21461-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-11 · 경매접수
2. 13-09-12 · 경매개시결정
3. 13-11-27 · 배당요구종기
4. 15-01-08 · 2차 매각기일 · 최저가 15억 7524만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1268.55㎡ (383.7평)

토지면적

1146.00㎡ (346.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5752만 (최저가의 10%)

청구금액

26억 2600만

담당계

2계 · 031-481-1194

건물 · 대지권

건물

1268.55㎡ (383.7평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

사사동 119-29

호

3층

당사자

채권자

근로복지공단 외 2

채무자

포임스 주식회사(변경전 영흥몰드 주식회사)

소유자

포임스 주식회사(변경전 영흥몰드 주식회사)

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경기도 안산시 상록구 사사동 소재 "안산테콤단지" 내에 위치하는 공장으로, 주위는 공장 등이 소재하는 정비된 공업지대임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 형태 및 이용상황<br />인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서 공장 건부지로 이용중임.<br /><br />2) 인접 도로상태<br />본건 북동측으로 노폭 약8M의 포장도로와 접함.<br /><br />3) 토지이용계획 및 제한상태<br />도시지역, 일반공업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 시도지정문화재구역(한응인묘역및신도비,외곽경계로부터300이내의지역으로문화재협의구역임)<문화재보호법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

○ 본건건물 기호가<br />일반철골구조, 기타지붕, 3층 공장으로 이용중인 건물[사용승인일자 : 2005-11-04]로서,<br />-벽체 : 하단 콘크리트 문양마감 및 상단 복합판넬이음 마감 등.<br />-바닥 : 몰탈위 애폭시 및 데코타일, 디럭스타일 등.<br />-창호 : 컬러알루미늄샷시창 등 임.<br /><br />

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

1) 기준시점일 현재 본건 기계기구의 현상, 성능, 관리상태는 보통시 됨.<br /><br />2) 본건 기계기구 중 기호(2), (6), (8)은 기준시점일 현재 소재불명이며, 2009년도 담보평가 대상목록이었던 제시외 기계기구 목록 기호(ㄱ)이 소재하여 본 평가에서 제시외 기계기구로 평가하였으니 귀 경매업무 진행시 참고 바람.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

없음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 사사동 119-29 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 안산시 상록구 사사동 119-29 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 안산시 상록구 사사동 119-29 · 기타 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

- 목적물들은 안산테콤 공업단지에 위치함. 3층 점유자 김귀례의 얘기에 의하면 1층은 자동차 사출금형 공장이고, 2층은 사무실로 사용하였으나 2013년 7월부터 공장 가동을 하지 않아 적자 상태라함. 1층과 2층은 문이 잠겨 있어 들어갈 수 없어서 공장저당법 제7조 목록은 사진촬영 할 수 없었음.

부동산표시목록

가압류권자

강○○

가압류권자

대원캐미칼 주식회사

가압류권자

대원케미칼 주식회사

가압류권자

신보2012제10차유동화전문 유한회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

정○○

가압류권자

주식회사 몰텍스안산

가압류권자

주식회사 몰텍스안산(변경전 주식회사 엠티이)

가압류권자

주식회사 엠티이

가압류권자

주식회사 태광몰드베이스

가압류권자

중앙에스코 주식회사

가압류권자

최○○

가압류권자

한국무역보험공사

가처분권자

한국무역보험공사

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

국민연금공단안산지사

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시상록구

교부권자

화성세무서

근저당권자

공○○

근저당권자

신용보증기금(중소기업은행의 일부양수인)

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

강○○

배당요구권자

최○○

압류권자

국(안산세무서)

압류권자

안○○

유치권자

김○○

임금채권자

근로복지공단

임차인

대○○○(유종호)

임차인

전○○○(김귀례)

채권자

중소기업은행

채권자

케이오에이치제일차유동화전문 유한회사(변경전:중소기업은행)

채무자겸소유자

포임스 주식회사(변경전 영흥몰드 주식회사)

임차인현황

매각공고

• 15-01-08 · 경기도 안산시 상록구 사사동 119-29 · 공장용지 1146㎡
• 15-01-08 · 경기도 안산시 상록구 사사동 119-29 · 일반철골구조 기타지붕 3층 공장 1층 772.41㎡ 공장(일반공장) 2층 248.07㎡ 일반공장(사무실) 3층 248.07㎡ 제2종근린생활시설 (일반음식점)
• 15-01-08 · 소재지:안산시 상록구 사사동 119-29 · 등록번호:null 종류:공장저당법 제7조 목록2005년 제1014호, 제1011호, 제1012호, 제1013호, 2006년 제56호

주변

학군

• 829m · 경기대명고등학교 · 고등학교

버스

• 229m · 안산테콤단지입구 · 11, 1100, 9090
• 267m · 안산테콤단지 · 11, 1100, 9090
• 403m · 동안산당수TG(미정차) · 8450

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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