안산지원 2013타경24989-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-01 · 경매접수
2. 13-11-01 · 경매개시결정
3. 14-01-20 · 배당요구종기
4. 15-02-17 · 6차 매각기일 · 최저가 184만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

9.77㎡ (3.0평)

제시외면적

없음

보증금

18만 (최저가의 10%)

청구금액

397만

담당계

10계 · 031-481-1242

도로명주소

본삼로

건물 · 대지권

건물

9.77㎡ (3.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

본오동 872

당사자

채권자

풍안이앤씨 주식회사

채무자

김국희

소유자

김국희

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 지하철4호선 "상록수역" 남측 인근에 위치한<br />부동산(상가)로서, 부근은 상업용, 업무용 및 아파트단지가 혼재된 역주변 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 접근이 용이하며, 인근에 전철역과 노선버스정류소가 있는 등 대중<br />교통 여건이 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브 및 기와지붕 지하1층/지상4층건 중 2층 262호로서<br />외벽 : 타일붙임 마감<br />내벽 : 모르타르위 페인트 마감 등<br />창호 : 알미늄샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매시설(현재 공실)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비, 에스<br />컬레이터설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 아파트, 근린생활시설 및 판매시설의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 대로, 동측으로 중로 및 서측으로 소로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,대로3류(폭25M-30M)(집산도로)(접함),소로2류(폭8M-10M)접함, 중로1<br />류(폭20M-25M)(집산도로)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의관리 및 이용에관한법률>,<br />대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진<br />동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에 관한 특별법>, 성장<br />관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(다샘유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(상<br />록초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(파란마음유치원)<학교보건법>, 절대정화구역(상<br />록초등학교)<학교보건법>, 절대정화구역(파란마음유치원)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

전유부분의 용도가 등기사항전부증명서에는 "판매시설"로 등재되어 있으나, 집합건축물<br />대장에는 "생활편익시설"로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.<br />- 건물 통칭 : 월드프라자

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 본삼로 60, 상가1동 2층 262호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 목적물은 안산 상록수역 앞 월드아파트 내 월드프라자 상가에 위치함. 2층 상가 대표 이달호의 얘기에 의하면, 목적물은 의류판매 점포이나 지금은 비어 있는 상태이며, 관리비를 미납하여 채권자가 경매를 신청하였다고 함.

부동산표시목록

교부권자

안산시상록구

채권자

풍안이앤씨 주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-04-28 · 경기도 안산시 상록구 본삼로 60, 상가1동 2층 262호 · 철근콘크리트조 슬래브 및 기와 지붕 2층 근린생활시설및 판매 시설 1층 1658.795㎡ 2층 1714.416㎡ 3층 1133.842㎡ 4층 75.181㎡ 지층 1951.422㎡ 철근콘크리트조 판매 시설 9.765㎡

주변

학군

• 133m · 상록초등학교 · 초등학교
• 429m · 상록중학교 · 중학교
• 653m · 안산디자인문화고등학교 · 고등학교
• 654m · GK상록수고등학교 · 고등학교
• 668m · 본오초등학교 · 초등학교
• 723m · 매화초등학교 · 초등학교
• 810m · 본오중학교 · 중학교
• 838m · 상록고등학교 · 고등학교
• 1000m · 본원초등학교 · 초등학교
• 1084m · 각골초등학교 · 초등학교
• 1155m · 시곡중학교 · 중학교
• 1178m · 석호중학교 · 중학교

버스

• 155m · 월드아파트앞 · 101, 125, 22, 23, 301, 52, 60A, 60B, 66, 71, 76, 80A, 80B, 99, 99-1, N60A, N60B, N80A, N80B
• 180m · 상록수역앞 · 21, 22, 3100, 3100N, 3101, 3102, 55, 7070, 8147고양, 9090, 99
• 213m · 상록수역앞 · 10-1, 16, 21, 22, 3100, 3100N, 3101, 3102, 55, 7070, 72, 80C, 8147고양, 90, 9090, 99
• 275m · 상록수역3번출구건너편 · 10-1, 101, 16, 171, 52, 72, 80C, 90
• 281m · 우성아파트정문 · 101, 125, 22, 23, 301, 52, 60A, 66, 71, 76, 80A, 99, 99-1, N60A, N80A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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