안산지원 2014타경3170-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-12 · 경매접수
2. 14-02-13 · 경매개시결정
3. 14-05-07 · 배당요구종기
4. 15-03-10 · 4차 매각기일 · 최저가 7374만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

137.74㎡ (41.7평)

제시외면적

없음

보증금

737만 (최저가의 10%)

청구금액

2267만

담당계

5계 · 031-481-1191

도로명주소

본삼로

건물 · 대지권

건물

137.74㎡ (41.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

본오동 873-11

호

6층

당사자

채권자

인제빌딩번영회(변경전 인제상가번영회)

채무자

이재희

소유자

이재희

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 " 상록수역 " 남서측 근거리에 위치<br /> 하는 인제빌딩 지하층 102호로서 인근은 각종 소매 점포, 음식점, 위락시설, 학<br /> 원, 사무실, 유흥주점 등이 혼재하는 상가지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인접도로를 이용하여 차량접근 용이하며 인근에 노선버스 및 근거리에 전철역이<br /> 소재하여 대중교통여건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 6층 중 지하층 102호로서<br /> 외벽 : 화강석 마감..<br /> 내벽 : 시멘몰탈위 인테리어 마감.<br /> 창호 : 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 지하층 103호와 일단의 영업장(노래광장:주점)으로 이용 되는 구조로 되<br /> 어 있으나 수년간 영업하지 않은 것으로 탐문조사 되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생설비 갖추었고, 소화설비, 승강기설비 되어 있습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평탄한 토지로서 집합건물(근린생활시설 및 위락시설, 주차장)부지로<br /> 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 대로에 접하고, 서측 및 북측으로 소로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역,방화지구,중심지미관지구,지구단위계획구역, 대로3류(폭<br /> 25M-30M)(집산도로)(접함),소로1류(폭 10M-12M)(접함),소로2류(폭 8M-10M)(접함)<br /> 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대<br /> 기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,생활소음진동규제지역<소<br /> 음진동규제법>,대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>,성장관리권역<수<br /> 도권정비계획법>,상대정화구역(상록초등학교)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 공부상 용도는 근린생활시설(이용원)이나 현황 용도는 노래방입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br /><br /> 2) 기 타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 본삼로 39, 지하층 102호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 점포. 폐문부재로 내부를 확인하지는 못하였음.

부동산표시목록

가압류권자

인제상가번영회

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

아○○

교부권자

안산시단원구

교부권자

안산시상록구

교부권자

안산시차량등록사업소

근저당권자

군자농업협동조합

기타

상록구 일동 주민센터

압류권자

안○○

채권자

인제빌딩번영회(변경전 인제상가번영회)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-05-19 · 경기도 안산시 상록구 본삼로 39, 지하층 102호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 6층 근린생활시설 및 위락시설,주차장 1층 572.28㎡ 2층 576.72㎡ 3층 583.64㎡ 4층 583.64㎡ 5층 583.64㎡ 6층 529.32㎡ 지하1층 692.25㎡ 지하2층 677.82㎡ 지하3층 606.46㎡ 철근콘크리트조 137.74㎡ 근린생활시설(이용원)

주변

학군

• 291m · 상록초등학교 · 초등학교
• 513m · 상록중학교 · 중학교
• 544m · GK상록수고등학교 · 고등학교
• 568m · 매화초등학교 · 초등학교
• 781m · 안산디자인문화고등학교 · 고등학교
• 826m · 본오초등학교 · 초등학교
• 935m · 상록고등학교 · 고등학교
• 964m · 본오중학교 · 중학교
• 1075m · 성안초등학교 · 초등학교
• 1114m · 석호중학교 · 중학교
• 1121m · 본원초등학교 · 초등학교
• 1218m · 시곡중학교 · 중학교

버스

• 82m · 상록수역앞 · 21, 22, 3100, 3100N, 3101, 3102, 55, 7070, 8147고양, 9090, 99
• 101m · 상록수역앞 · 10-1, 16, 21, 22, 3100, 3100N, 3101, 3102, 55, 7070, 72, 80C, 8147고양, 90, 9090, 99
• 157m · 상록수역3번출구건너편 · 10-1, 101, 16, 171, 52, 72, 80C, 90
• 195m · 상록수역3번출구 · 101, 171, 52
• 221m · 본오주공아파트 · 16, 21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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