안산지원 2014타경3576-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-17 · 경매접수
2. 14-02-18 · 경매개시결정
3. 14-05-07 · 배당요구종기
4. 15-02-26 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 4737만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

293.91㎡ (88.9평)

제시외면적

없음

보증금

4473만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2000만

담당계

4계 · 031-481-1196

도로명주소

감골1로

건물 · 대지권

건물

293.91㎡ (88.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

사동 1346

호

4층

당사자

채권자

중소기업은행의 채권양수인 우리에프앤아이제21차유동화전문 유한회사

채무자

강인수

소유자

강인수

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 "시곡초등학교" 남서측 인근 월드아파트 단지 내에 위치하고, 주위는 아파트단지 밀집 지역으로 배후지조건, 유동인구량, 상업적 성숙도 등으로 보아 전반적인 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 자유롭고 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 전반적인 교통상황은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제1층 제101호, 제102호로서, <br /> 외 벽 : 화강석 버너구이 및 스톤코트 마감.<br /> 내 벽 : 인테리어재 마감.<br /> 창 호 : 페어글라스 및 알미늄새시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로서, <br />101호, 102호 공히 치과의원(강치과)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 소화전, 승강기, 자동화재탐지설비 등 되어 있습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고 평탄한 광평수의 부정형 토지로서, 아파트, 근린생활시설, 운동시설, 유치원 건부지 등으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 아스팔트 포장도로 개설되어 있으며, 단지 삼면이 아스팔트 포장의 세로, 중로, 대로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,대로2류(폭 30M-35M)(집산도로)(접함),소로2류(폭 8M-10M)<br />(접함),중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(저촉),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비 촉진법>,생활소음진동규제지역<소음진동규제법>,대기관리권역<수도권대기환경 개선에 관한특별법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(대은해냄유치원)<학교보건<br />법>,상대정화구역(시곡초등학교)<학교보건법>,상대정화구역(안산동산고등학교)<학교보건 법>,상대정화구역(이호중학교)<학교보건법>,상대정화구역(초당초등학교)<학교보건법>,상대정화구역(학교설립예정지)<학교보건법>,절대정화구역(대은해냄유치원)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 "미상" 입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 감골1로 35, 729동 1층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 상록구 감골1로 35, 729동 1층 102호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 각 점포. 목록1,2 경계구분없이 하나의 점포(치과의원)로 이용중.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금 위 업무수탁기관 중소기업은행

가압류권자

채○○

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시상록구

근저당권자

주식회사 대송상호저축은행

근저당권자

중소기업은행

압류권자

안산시상록구

채권자

중소기업은행의 채권양수인 우리에프앤아이제21차유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-02-26 · 경기도 안산시 상록구 감골1로 35, 729동 1층 101호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 생활 편익시설,주민운동시설 지2층 1318.015㎡ 지1층 3320.322㎡ 1층 2964.448㎡ 2층 3137.913㎡ 3층 649.262㎡ 4층 611.46㎡ 철근콘크리트조 210.745㎡
• 15-02-26 · 경기도 안산시 상록구 감골1로 35, 729동 1층 102호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 생활 편익시설,주민운동시설 지2층 1318.015㎡ 지1층 3320.322㎡ 1층 2964.448㎡ 2층 3137.913㎡ 3층 649.262㎡ 4층 611.46㎡ 철근콘크리트조 83.16㎡

주변

학군

• 201m · 시곡초등학교 · 초등학교
• 308m · 초당초등학교 · 초등학교
• 344m · 이호중학교 · 중학교
• 371m · 안산동산고등학교 · 고등학교
• 601m · 이호초등학교 · 초등학교
• 614m · 시곡중학교 · 중학교
• 863m · 본원초등학교 · 초등학교
• 1231m · 명혜학교
• 1352m · 본오중학교 · 중학교
• 1376m · 한국선진학교
• 1438m · 석호중학교 · 중학교

버스

• 106m · 시곡초등학교 · 301, 52
• 125m · 신우아파트 · 301, 52
• 146m · 월드아파트 · 301, 52, 80A, N80A
• 166m · 월드아파트 · 301, 52, 80B, N80B
• 256m · 안산한방병원 · 301, 52, 80A, N80A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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