안산지원 2014타경6797-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-31 · 경매접수
2. 14-04-01 · 경매개시결정
3. 14-06-17 · 배당요구종기
4. 15-02-12 · 1차 매각기일 · 최저가 8450만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.93㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

845만 (최저가의 10%)

청구금액

3614만

담당계

1계 · 031-481-1193

도로명주소

광덕1로

건물 · 대지권

건물

33.93㎡ (10.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

이동 714-3

호

11층

당사자

채권자

주식회사 한국외환은행

채무자

김미현

소유자

김미현

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 안산시 상록구 이동 소재 "성안초교" 서북측 인근에 위치하는 오피스텔 1개호로서 주위는 업무용빌딩, 점포건물, 근린생활시설, 공원 등이 밀집 소재하는 역세권 일반상업지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 서측 인근 도로(석호로)변에 노선버스 정류장이 소재하며, 동측 인근에는 4호선전철 한대역이 위치하여 대중교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 중 5층 509호로서<br />외벽 : 화강석판 붙임 및 드라이비트 마감<br />내벽 : 시멘트몰탈위 벽지도배 및 일부 타일 등 마감<br />창호 : 알미늄새시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(원룸 형)로 이용중이며 관리상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 소화설비, 승강기설비, 지하주차장 등 갖추었으며 지역난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평탄지로서 오피스텔 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

부지 남측으로 로폭 약 30m의 아스팔트 포장도로(대로2류)에, 북측으로는 로폭 약 15m의 중로2류에 접하며 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(접함), 소로3류(접함), 중로2류(접함), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

물건조사시 이해관계인 부재로 임대사항은 미상이며 내부구조도는 집합건축물대장 및 현황조사에 의하여 도시한 것임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 광덕1로 355, 5층 509호 (이동,데코스포텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 주거용 오피스텔 - 본건 주상복합건물 1층 소재 `대명부동산(031-408-2340)`을 방문하여 5층 509호에 대하여 문의한 바, 직원 성명불상자는 대명부동산에서 임차인 서지효를 소유자에게 중개하여주었고 현재 거주자는 서지효라고 진술함. - 관리사무소(031-501-8044)에 전화문의한 바, 위 사무소 여직원 성명불상자에 의하면 각 소유자별로 임차인을 관리하기 때문에 관리사무소에서는 임차인이 누구인지 모르며 다만 본건 509호의 경우 금년 2월과 3월 두달치 관리비 약 47만원이 연체되었다고 진술함.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

손○○

가압류권자

송○○

가압류권자

심○○

가압류권자

우리도시산업주식회사

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

안산시상록구청

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사 그렙

근저당권자

주식회사 한국외환은행

근저당권자

진흥저축은행주식회사

임차인

김○○

임차인

서○○

채권자

주식회사 한국외환은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-02-12 · 경기도 안산시 상록구 광덕1로 355, 5층 509호 (이동,데코스포텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 업무시설 지하3층 2,858.93㎡ 지하2층 3,001.42㎡ 지하1층 2,993.73㎡ 1층 2,099.35㎡ 2층 2,542.89㎡ 3층 1,629.38㎡ 4층 1,629.38㎡ 5층 1,629.38㎡ 6층 1,629.38㎡ 7층 1,629.38㎡ 8층 1,629.38㎡ 9층 1,629.38㎡ 10층 1,629.38㎡ 11층 1,064.76㎡ 철근콘크리트구조 33.93㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 151m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 370m · 성안중학교 · 중학교
• 432m · 학현초등학교 · 초등학교
• 442m · 성안초등학교 · 초등학교
• 507m · 송호고등학교 · 고등학교
• 723m · 석호초등학교 · 초등학교
• 796m · 성안고등학교 · 고등학교
• 843m · 석호중학교 · 중학교
• 955m · 송호중학교 · 중학교
• 1216m · 매화초등학교 · 초등학교
• 1230m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 1289m · 송호초등학교 · 초등학교

버스

• 123m · 이동공원앞 · 4-1, 76
• 150m · 이동공원건너편 · 4-1, 76
• 258m · 로데오거리 · 76
• 298m · 학현초등학교 · 4-1, 76
• 341m · 한대앞역2번출구건너편 · 4-1, 80C

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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