안산지원 2014타경8281-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-21 · 경매접수
2. 14-04-22 · 경매개시결정
3. 14-07-08 · 배당요구종기
4. 15-01-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6520만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1652만 (최저가의 10%)

청구금액

8334만

담당계

8계 · 031-481-1263

도로명주소

반석로

건물 · 대지권

건물

84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

본오동 871

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

주식회사 예원조경

소유자

배숙희

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

안산시청 동남방 약 4.2km 지점에 위치함.<br />이 지역은 4개 블록의 아파트지구로 학교 및 공원 등 공공시설이 근거리에 있고 상가 등<br />생활편의시설도 대체로 갖추어져 있어 주거지로서의 입지조건 무난함.<br />이 단지(신안아파트)는 25개동 총 2,132세대의 대형 단지로 90.09㎡형 - 214.61㎡형까지<br />6개의 면적형으로 구성되어 있고 주차공간은 1,515대(0.71/세대)임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

지하철 4호선 상록수역(안산대학교)과 약 830m로 이용 가능거리이며 인근 노선버스정류장<br />에서 좌석버스 1편과 일반버스 19편을 이용할 수 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 20층의 아파트로<br />준공 및 입주 : 1993년 06월 10일<br />1동의 건물의 방위 : 남향 및 서향(본건은 남향)<br />세대배치구조 : 계단식<br />해당층 세대 구성 : 전용면적 84.92㎡형 6개호, 68.79㎡형 2개호로 구성<br />내.외장 및 창호 : 일반 아파트와 유사한 수준이며<br />시공상태 보통이나 다소 노후하였음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

침실 3, 거실 1, 주방 겸 식당 1, 욕실 1, 기타 현관 및 발코니임.<br />현재 어린이집으로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 개별난방이며 급배수.급탕 및 위생설비임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄한 장방형의 택지로 지산 건물은 격자형으로 평범하게 배치하였고 단지 내 조경 및<br />휴식시설은 부족함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 3면이 노폭 25m - 20m의 도로와 접하며 한면은 8m 도로와 접함. 이 도로는 안산시<br />생활권 각지로 연결되어 연계성 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 지역지구등은 도시지역, 제3종일반주거지역<br />이며 다른 법령 등에 따른 지역.지구등은 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시<br />교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 상대정화구역, <br />절대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 반석로 44, 111동 1층 106호 (본오동,신안아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 소유자가 `시내어린이집`으로 이용중

부동산표시목록

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시상록구청

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사 금화상호저축은행

소유자

배○○

압류권자

주식회사 금화상호저축은행

채권자

신용보증기금

채무자

주식회사 예원조경

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-01-16 · 경기도 안산시 상록구 반석로 44, 111동 1층 106호 (본오동,신안아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 평 슬라브지붕 20층 아파트 지층 727.0㎡ 1층 778.0㎡ 2층 764.8㎡ 3층 764.8㎡ 4층 764.8㎡ 5층 756.22㎡ 6층 756.22㎡ 7층 756.22㎡ 8층 756.22㎡ 9층 756.22㎡ 10층 756.22㎡ 11층756.22㎡ 12층756.22㎡ 13층756.22㎡ 14층756.22㎡ 15층756.22㎡ 16층756.22㎡ 17층 756.22㎡ 18층 756.22㎡ 19층 756.22㎡ 20층 756.22㎡ 철근콘크리트벽식조 84.92㎡

주변

학군

• 328m · 본오중학교 · 중학교
• 331m · 본오초등학교 · 초등학교
• 419m · 상록초등학교 · 초등학교
• 511m · 본원초등학교 · 초등학교
• 656m · 안산디자인문화고등학교 · 고등학교
• 702m · 상록중학교 · 중학교
• 789m · 각골초등학교 · 초등학교
• 847m · 시곡중학교 · 중학교
• 894m · 한국선진학교
• 940m · 상록고등학교 · 고등학교
• 1035m · 이호초등학교 · 초등학교
• 1125m · 안산동산고등학교 · 고등학교

버스

• 168m · 신안아파트앞 · 101, 125, 301
• 176m · 신안아파트 · 101, 125, 52, 60A, 60B, 62, 7, 71, 80A, 80B, N60A, N60B, N80A, N80B
• 178m · 신안코아건너편 · 22, 23, 52, 60B, 66, 71, 76, 80B, 99, N60B, N80B
• 179m · 신안코아 · 22, 23, 52, 60A, 66, 71, 76, 80A, 99, N60A, N80A
• 205m · 우성아파트104동앞 · 101, 125, 301

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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