안산지원 2014타경9017-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-29 · 경매접수
2. 14-04-30 · 경매개시결정
3. 14-07-21 · 배당요구종기
4. 15-05-28 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.22㎡ (21.8평)

제시외면적

없음

보증금

4550만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 918만

담당계

1계 · 031-481-1193

도로명주소

건건로

건물 · 대지권

건물

72.22㎡ (21.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

건건동 534-5

호

5층

당사자

채권자

에이피제이차유동화전문유한회사(변경전:주식회사 국민은행) 외 3

채무자

김임출

소유자

김임출

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 안산시 상록구 건건동 소재 "지하철4호선 반월역" 동측 인근에 위치<br />하는 상가로서 주위는 각종 근린생활시설이 혼재하는 노선상가지대로 형성됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

서측 인근에 "반월역"이 위치하며, 인접 도로변에 버스정류장이 소재하여 대중교통을<br />이용한 접근성 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 1층 102호, 103호로서<br />외 벽: 화강석마감<br />내 벽: 시멘몰탈위 페인팅마감<br />창 호: 알루미늄샷시 복층유리

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

인접 구분상가와 근린생활시설(올마트)로 일괄 이용중이며, 기준시점 현재 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기 및 기본 소방설비, 위생설비 등을 갖추고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 상업 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 최고고도지구(7층 이하), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가축사육제한<br />구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시<br />교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리<br />권역<수도권대기환경개선에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장 상 용도는 "사무소"이나, 현황 "근린생활시설"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 건건로 131, 1층 102호 (건건동,현대월드프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 상록구 건건로 131, 1층 103호 (건건동,현대월드프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 현황: 각 빈 점포. `올마트 건건점`의 점포 일부로 사용해온 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

안산시상록구

근저당권부질권자

안○○

근저당권자

주식회사 국민은행

배당요구권자

한강새마을금고

유치권자

이○○

저당권부질권자

한강새마을금고

채권자

에이피제이차유동화전문유한회사(변경전:주식회사 국민은행)

채권자

정○○(변경전:주식회사 오에스비저축은행)

채권자

주식회사 국민은행

채권자

주식회사 오에스비저축은행(변경전:주식회사 국민은행)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-05-28 · 경기도 안산시 상록구 건건로 131, 1층 103호 (건건동,현대월드프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제1종근린생활시설 지1층 1437.53㎡ 1층 1187.33㎡ 2층 1080.16㎡ 3층 1080.16㎡ 4층 1080.16㎡ 5층 1080.16㎡ 철근콘크리트구조 72.22㎡

주변

학군

• 542m · 창촌초등학교 · 초등학교
• 835m · 반월초등학교 · 초등학교
• 914m · 경기모바일 과학고등학교 · 고등학교
• 939m · 반월중학교 · 중학교

버스

• 60m · 반월역 · 22, 330, 66, 8, 8-1, 90, 99, H340
• 64m · 반월역앞 · 22, 330, 66, 8, 8-1, 90, 99, H340
• 163m · 삼천리마을앞 · 22, 330, 8-1, 90, H340
• 224m · 삼천리마을앞 · 22, 330, 8-1, 90, H340
• 297m · 회차대기2(미정차) · 8-1, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다