안산지원 2014타경9987-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-15 · 경매접수
2. 14-05-15 · 경매개시결정
3. 14-08-04 · 배당요구종기
4. 15-01-16 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 8232만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

701.26㎡ (212.1평)

토지면적

295.00㎡ (89.2평)

제시외면적

33.60

보증금

7823만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 2397만

담당계

10계 · 031-481-1242

건물 · 대지권

건물

701.26㎡ (212.1평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

부곡동 737-6

호

4층

당사자

채권자

주식회사 키움저축은행

채무자

주식회사 에듀파크디앤씨

소유자

주식회사 에듀파크디앤씨

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 부곡동 소재 "제일CC사거리" 북서측 인근에 위치하는 주상<br />용부동산으로서 주위는 근린생활시설 및 단독주택, 다가구주택 등이 혼재하는 주택 및 <br />상가 혼용지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 대중교통<br />여건 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 주상용건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 로폭 약 20미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 중로1류(폭20m-25m)(국지도로)(접함),<br />가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대<br />기관리권역, 성장관리권역, 상대정화구역(부곡고등학교), 절대정화구역(부곡고등학<br />교)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "건물평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서<br />외벽 : 벽돌치장쌓기 및 전면화강석붙임 마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 몰탈위 페인팅 마감 등.<br />창호 : 칼라새시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설 및 다가구주택으로 이용 중임.<br />1층 : 점포 및 주차장(창고)등.<br />2층 : 다가구주택(원룸형 7개호:각 방1, 주방, 화장실).<br />3층 : 다가구주택(원룸형 7개호:각 방1, 주방, 화장실).<br />4층 : 주택(방3, 거실, 주방, 화장실2등).

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수설비 및 위생설비 되어 있고, 주택부분은 도시가스보일러에 의한 개별난방설비<br />되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물개황도"와 같이 제시외부합물 및 종물 ㉠,㉡이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 2층의 공부상 용도는 "사무소"이나 현황 다가구주택(원룸형 7개호)임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 부곡동 737-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 안산시 상록구 시낭로 79-1 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 20명

- 1층 점포, 2,3층 원룸, 4층 주택. - 현장표시: 에듀파크원룸텔 - 전입세대열람내역서에 기재된 전입자 중 강우규, 김영춘, 김호태, 김홍재는 거주하지 않는다고 하고, 205호 거주자가 김용민(계약서 제출)과 전덕순이 중복되는 이유에 대하여 퇴사한 경리담당직원으로부터 보고받은 자료에 근거하여 말한 것이라고 함(채무자 겸 소유자 양남 진술).

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시단원구

교부권자

안산시상록구청

근저당권자

김○○

근저당권자

주식회사 삼신상호저축은행

압류권자

안○○

유치권자

김○○

유치권자

류○○

유치권자

백운종합공사 이동희

유치권자

우드테크 주식회사

임차인

강○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

손○○

임차인

안○○

임차인

오○○

임차인

오○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

전○○

임차인

진보상사 이기준

임차인

최○○

임차인

허○○

임차인

황○○

채권자

주식회사 키움저축은행

채무자겸소유자

주식회사 에듀파크디앤씨

임차인현황

매각공고

• 15-03-24 · 경기도 안산시 상록구 부곡동 737-6 · 대 295㎡
• 15-03-24 · 경기도 안산시 상록구 시낭로 79-1 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 134.85㎡(소매점) 1층 36.72㎡(주차장) 2층 171.57㎡(사무소) 3층 171.57㎡(다가구주택) 4층 152.95㎡(다가구주택) 제시외-다용도실 새시조 판넬지붕 18.6㎡ -계단실 조적조 슬래브지붕 15㎡

주변

학군

• 133m · 부곡고등학교 · 고등학교
• 436m · 안산부곡초등학교 · 초등학교
• 448m · 시랑초등학교 · 초등학교
• 468m · 안산공업고등학교 · 고등학교
• 657m · 삼일초등학교 · 초등학교
• 673m · 성포중학교 · 중학교
• 857m · 정재초등학교 · 초등학교
• 989m · 안산부곡중학교 · 중학교
• 1165m · 광덕중학교 · 중학교
• 1251m · 안산광덕초등학교 · 초등학교
• 1324m · 경일초등학교 · 초등학교
• 1345m · 광덕고등학교 · 고등학교

버스

• 23m · 부곡고등학교 · 21, 320, 50, 60B, 77, 99-1, N60B
• 32m · 부곡고등학교 · 21, 320, 50, 60A, 77, 99-1, N60A
• 166m · 부곡공원 · 21, 99-1
• 275m · 부곡초등학교 · 30-2, 301, 350, 51, 60A, 60B, 77, N60A, N60B
• 295m · 부곡동행정복지센터 · 30-2, 301, 3103, 320, 350, 50, 51, 5609

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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