안산지원 2014타경11027-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-28 · 경매접수
2. 14-05-29 · 경매개시결정
3. 14-08-18 · 배당요구종기
4. 16-03-31 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 4761만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

228.68㎡ (69.2평)

제시외면적

없음

보증금

4476만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6000만

담당계

3계 · 031-481-1195

도로명주소

중보로

건물 · 대지권

건물

228.68㎡ (69.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

이동 719-1

호

5층

당사자

채권자

에프아이1407유동화전문유한회사 외 1

채무자

박성남

소유자

장영철

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 이동 소재 성안중학교 북측인근에 위치하며, 인근에는<br />근린생활시설, 아파트단지, 업무용시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 근린생활시설내 1층 105호외로<br /> 외벽 : 화강석 및 드라이비트마감.<br /> 내벽 : 몰탈위페인팅.<br /> 창호 : 칼라알루미늄샷시.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 1층 105호와 106,107,108호는 별도의 칸막이시설 없이 일체(마트)로 이용 중입니다.<br />본건 해당 호수 외 1층 일부 다른호와도 함께 이용 중이며, 각각을 분리하여 사용하기 위해서는 별도의 칸막이 설치공사비가 소요될 수 있는바, 경매 참가시 확인하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 승강기설비, 화재탐지기설비, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

의견란 및 첨부한 토지이용계획확인서 참조하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 - 미상임.<br />본건은 건축물대장상 도면에 의거하여 평가하였으며, 이를 기준으로 일반적이고 표준적인 상태로 도시하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 중보로 11, 1층 105호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 상록구 중보로 11, 1층 106호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 안산시 상록구 중보로 11, 1층 107호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 안산시 상록구 중보로 11, 1층 108호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 목록 1,2,3,4를 구분없이 합하여 마트의 일부로 사용하고 있음. - 본건을 구분하는 경계벽이나 바닥경계선 등은 보이지 아니함. - 본건 구분건물의 경계벽 또는 경계표지 등이 철거 내지 제거되었는지 여부는 확인할 수 없음.

부동산표시목록

가처분권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단수원서부지사

교부권자

동대문세무서

교부권자

수원세무서

교부권자

안산시상록구청

근저당권자

에프아이1407유동화전문유한회사

근저당권자

주식회사 한솔산업

근저당권자

중소기업은행

소유자

장○○

임차권자

강○○

임차인

(주)정자큐마트 이형숙

임차인

김○○(진로마트)

임차인

이형숙((주)정자큐마트)

채권자

에프아이1407유동화전문유한회사

채권자

중소기업은행

채무자

박○○

임차인현황

매각공고

• 16-03-31 · 경기도 안산시 상록구 중보로 11, 1층 105호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 근린생활시설 1층 617.05㎡ 2층 617.05㎡ 3층 617.05㎡ 4층 617.05㎡ 5층 423.70㎡ 지하1층 614.46㎡ 지하1층 156.32㎡ 철근콘크리트조 65.73㎡
• 16-03-31 · 경기도 안산시 상록구 중보로 11, 1층 106호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 근린생활시설 1층 617.05㎡ 2층 617.05㎡ 3층 617.05㎡ 4층 617.05㎡ 5층 423.70㎡ 지하1층 614.46㎡ 지하1층 156.32㎡ 철근콘크리트조 57.18㎡
• 16-03-31 · 경기도 안산시 상록구 중보로 11, 1층 107호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 근린생활시설 1층 617.05㎡ 2층 617.05㎡ 3층 617.05㎡ 4층 617.05㎡ 5층 423.70㎡ 지하1층 614.46㎡ 지하1층 156.32㎡ 철근콘크리트조 54.32㎡
• 16-03-31 · 경기도 안산시 상록구 중보로 11, 1층 108호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 근린생활시설 1층 617.05㎡ 2층 617.05㎡ 3층 617.05㎡ 4층 617.05㎡ 5층 423.70㎡ 지하1층 614.46㎡ 지하1층 156.32㎡ 철근콘크리트조 51.45㎡

주변

학군

• 205m · 성안중학교 · 중학교
• 308m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 404m · 성안초등학교 · 초등학교
• 558m · 석호초등학교 · 초등학교
• 577m · 학현초등학교 · 초등학교
• 633m · 송호고등학교 · 고등학교
• 681m · 성안고등학교 · 고등학교
• 699m · 석호중학교 · 중학교
• 1016m · 송호중학교 · 중학교
• 1232m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 1236m · 매화초등학교 · 초등학교
• 1239m · 안산양지초등학교 · 초등학교

버스

• 184m · 이동공원앞 · 4-1, 76
• 231m · 성안중학교 · 4-1
• 233m · 성안중학교 · 4-1
• 238m · 이동공원건너편 · 4-1, 76
• 264m · 성안중학교 · 10-1, 22, 3100, 3100N, 3101, 55, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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