안산지원 2014타경13573-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-04 · 경매접수
2. 14-07-08 · 경매개시결정
3. 14-09-29 · 배당요구종기
4. 15-09-24 · 4차 매각기일 · 최저가 5억 6778만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

174248.00㎡ (52709.8평)

제시외면적

없음

보증금

5677만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6374만

담당계

2계 · 031-481-1194

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

부곡동 4-1

당사자

채권자

강윤희 외 1

채무자

이영주

소유자

이영주

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 부곡동 소재 " 원부곡마을 " 북동측 인근에 위치<br /> 며 인근은 목장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역입니다,

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 소형차량 접근 가능하고, 서측 원거리에 노선버스 정류장이 소재하여 대<br /> 중교통사정은 불편합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남서하향 중경사의 부정형 임야로서 임지상에 참나무 및 소나무가 자생 중인 자<br /> 연림이고, 서측 하단부 일부는 제시외 건물이 소재한 잡종지 상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 노폭 약2m의 임도가 개설 되어 있습니다..

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특<br /> 별조치법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규<br /> 제지역<대기환경 보전법>, 도시교통정비지역<도시교통 정비촉진법>, 공익용산지<br /> <산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 생활소음진동규제지역<소음진동 규제법><br /> 대기관리권역<수도권대기환경개선에 관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획<br /> 법>, 공원자연보존지구(수리산)<자연공원법>, 도립공원(수리산)<자연공원법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 임지상에 임차인 소유로 조사되는 제시외 건물 기㉠이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 일부는 현황 제시외 건물이 소재한 "잡종지"상태입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 본건 토지 일부를 이완석(HP:017-328-0404)이 임차하여 음식점 및<br /> 주택용도의 건물를 건축하여 사용 중인 것으로 조사 되었습니다.<br /><br /> 2) 기 타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 부곡동 산4-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

가. 현황 - 현황은 임야로 참나무 외 여러 잡목이 자라는 자연림임. - 본건 일부에 `부곡농장`이라는 식당 건물이 있으나 조사 당시 폐문 상태로 점유자 만나지 못함. - 분묘는 보이지 아니하나 면적이 넓고 수목이 울창하여 추가확인이 요망됨. - 본건 토지의 정확한 경계확인은 측량감정을 요함. 나 제시외 건물 - 본건 토지에 목조의 `부곡농장`이라는 식당건물이 있으나 조사 당시 영업을 하지 않고 있으며, 공터에 닭들을 풀어 사육하고 있었음.

부동산표시목록

가압류권자

강○○

가압류권자

김○○

가처분권자

배○○

공유자

김○○

교부권자

안산시상록구

채권자

강○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-09-24 · 경기도 안산시 상록구 부곡동 산4-1 · 임야 174248㎡ (이영주지분전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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