안산지원 2014타경13597-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-04 · 경매접수
2. 14-07-07 · 경매개시결정
3. 14-09-22 · 배당요구종기
4. 15-04-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2190만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.59㎡ (34.7평)

제시외면적

없음

보증금

2219만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6210만

담당계

8계 · 031-481-1263

도로명주소

감골로

건물 · 대지권

건물

114.59㎡ (34.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

사동 1344-1

당사자

채권자

더하우징대부주식회사(변경전:주식회사 모아저축은행) 외 3

채무자

심민보

소유자

심민보

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 "시곡초등교"의 동측 앞에 위치하는 부동산(아<br />파트)으로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설 등이 분포된 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류소가 있는 등 대중교통 여건이 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 14층건 중 10층 1002호로서<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br />내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 <br />창호 : 알미늄샤시 이중창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 주방 겸 식당, 거실. 욕실2, 발코니 등)로 이용되고 있으며, 현관에 가까이<br />있는 욕실은 약3년전에 수리된 것으로 조사되었음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기<br />설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지의 남동측으로 대로에 접하며, 남측과 서측으로 각각 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30M-35M)(집산도로)(접함),중로1류(폭 20M-25M)(집산도<br />로)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<br /><대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음<br />진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비<br />계획법>, 상대정화구역(대은해냄유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(시곡초등학교)<학교<br />보건법>, 상대정화구역(안산동산고등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(이호중학교)<학교<br />보건법>, 상대정화구역(자연유치원)<학교보건법>, 절대정화구역(시곡초등학교)<학교보건<br />법>, 절대정화구역(자연유치원)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계가 없는 것으로 구두 탐문되었으나, 사실 여부 등에 대하여 추후 확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 감골로 83, 605동 10층 1002호 (사동,신우아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

안산시상록구

근저당권부질권자

현대커머셜주식회사

근저당권자

더하우징대부 주식회사(주식회사 모아저축은행양수인)

근저당권자

박○○

근저당권자

주식회사 모아상호저축은행

유치권자

김○○

채권자

더하우징대부주식회사(변경전:주식회사 모아저축은행)

채권자

더하우징대부주식회사(변경전:주식회사모아저축은행)

채권자

박종철(변경전:더하우징대부주식회사(변경전:주식회사모아저축은행))

채권자

주식회사 모아저축은행

채무자겸소유자

심○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-04-28 · 경기도 안산시 상록구 감골로 83, 605동 10층 1002호 (사동,신우아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층아파트 1층 523.824㎡ 2층 505.96㎡ 3층 505.96㎡ 4층 505.96㎡ 5층 505.96㎡ 6층 505.96㎡ 7층 505.96㎡ 8층 505.96㎡ 9층 505.96㎡ 10층 505.96㎡ 11층 505.96㎡ 12층 505.96㎡ 13층 505.96㎡ 14층 505.96㎡ 지하층 514.12㎡ 철근콘크리트조 114.59㎡

주변

학군

• 160m · 시곡초등학교 · 초등학교
• 398m · 안산동산고등학교 · 고등학교
• 411m · 시곡중학교 · 중학교
• 433m · 이호중학교 · 중학교
• 491m · 초당초등학교 · 초등학교
• 606m · 이호초등학교 · 초등학교
• 729m · 본원초등학교 · 초등학교
• 1224m · 본오중학교 · 중학교
• 1250m · 석호중학교 · 중학교
• 1328m · 한국선진학교
• 1349m · 명혜학교
• 1420m · 본오초등학교 · 초등학교

버스

• 137m · 신우아파트 · 301, 52
• 148m · 시곡초등학교 · 301, 52
• 217m · 예누림아파트511동 · 301, 52
• 218m · 월드아파트 · 301, 52, 80B, N80B
• 220m · 사이동행정복지센터 · 301, 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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