안산지원 2014타경13795-7

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-07 · 경매접수
2. 14-07-08 · 경매개시결정
3. 14-09-23 · 배당요구종기
4. 16-02-18 · 1차 매각기일 · 최저가 49억 3487만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

136521.00㎡ (41297.4평)

제시외면적

없음

보증금

4억 9348만 (최저가의 10%)

청구금액

30억 5520만

담당계

1계 · 031-481-1193

건물 · 대지권

건물

전

대지권

월피동 243-2

당사자

채권자

부OOOOOOOOOO 외 1

채무자

설OO 외 3

소유자

노OO 외 15

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 안산시 상록구 월피동 소재 "광덕고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 농경지, 농가주택, 학교, 자연림, 다세대주택 등이 혼재하는 지대임.<br /><br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용 편의도는 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건(기호1-15)는 대체로 부정형의 토지로서, 전 등으로 이용중임.<br />본건(기호16-28)은 대체로 부정형의 토지로서, 자연림 및 일부 전 등으로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-28)은 중로한면, 세로(불), 맹지임.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,13,14,15) - 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 상대정화구역(광덕고등학교)<br /><br />기호(3,4,5) - 도시지역, 보전녹지지역, 경관녹지, 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역.<br /><br />기호(6,7) - 도시지역, 보전녹지지역, 경관녹지(저촉), 대로2류(폭30M-35M)(주간선도로)(저촉), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 상대정화구역(광덕고등학교)<br /><br />기호(8) - 도시지역, 보전녹지지역, 경관녹지(저촉), 대로2류(폭30M-35M)(주간선도로)(저촉), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역.<br /><br />기호(9) - 도시지역, 보전녹지지역, 대로2류(폭30M-35M)(주간선도로)(저촉), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역.<br /><br />기호(10) - 도시지역, 보전녹지지역, 대로2류(폭30M-35M)(주간선도로)(저촉), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 상대정화구역(광덕고등학교).<br /><br />기호(11,12) - 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역.<br /><br /><br />기호(16) - 도시지역, 보전녹지지역, 경관녹지(저촉), 대로2류(폭30M-35M)(주간선도로)(저촉), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 산지정화보호구역(광덕산), 공익용산지, 보전산지, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역.<br /><br />기호(17) - 도시지역, 보전녹지지역, 대로2류(폭30M-35M)(주간선도로)(저촉), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 산지정화보호구역(광덕산), 공익용산지, 보전산지, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역.<br /><br />기호(18,21) - 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 산지정화보호구역(광덕산), 공익용산지, 보전산지, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 상대정화구역(광덕고등학교).<br /><br />기호(19,20) - 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 주차장(저촉), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 산지정화보호구역(광덕산), 공익용산지, 보전산지, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 상대정화구역(광덕고등학교), 상대정화구역(광덕중학교).<br /><br />기호(22) - 도시지역, 자연녹지지역, 주차장, 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 산지정화보호구역(광덕산), 공익용산지, 보전산지, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 상대정화구역(광덕중학교).<br /><br />기호(23,24,25,26,27) - 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 산지정화보호구역(광덕산), 공익용산지, 보전산지, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역.<br /><br />기호(28) - 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 산지정화보호구역(광덕산), 공익용산지, 보전산지, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 상대정화구역(2013-10-21)(서울예술대).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 -“사진용지, 지적 및 건물개황도”참조<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-<br />

송달 · 접수

목록

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• 목록 7 · 경기도 안산시 상록구 월피동 246-2 · 토지 · 답
• 목록 8 · 경기도 안산시 상록구 월피동 248-1 · 토지 · 답
• 목록 9 · 경기도 안산시 상록구 월피동 248-2 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

제 3 자점유 · 3명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 현황 - 본건은 `광덕산` 주변의 임야와 전답들인데 임야 하단부는 전으로 경작중이고, 중단부에는 밤나무가 광범위하게 식재되어 있고, 상단부는 자연림 상태임. - 목록 1, 4, 7, 8, 10, 11,은 공부상 답이나 현황은 전으로 이용중임. - 목록 19와 인접 토지의 경계선상에 6기의 분묘가 보이나 정확한 위치는 측량 등의 방법에 의한 확인을 요함. - 목록 24에서 4기의 분묘가 보이나 목록 23과의 경계는 측량 등의 감정을 요함. 나 제시외 건물 - 목록 2 지상에 샌드위치판넬벽조 비닐하우스 1동(약 5미터*12미터, 대한예수교장로회 생수기도원)과 샌드위치판넬조 판넬지붕 부속건물(약 2.5미터*3.5미터, 세탁실)이 있음. - 목록 17 지상에 조적조 스레트 지붕 단층 주택 1동(약 5미타*10미터, 순환로 121)과 철파이프조 비닐하우스 창고1동(약6미터*15미터)이 있음. - 목록 18 지상에 조적조 스레트 지붕 단층 주택 1동(약 6미터*16미터, 순환로 504), 목구조 함석벽 스레트 지붕 창고 1동(약4미터*8미터), 철파이프조 비닐하우스 3동(약 2.5미터*3미터, 3미터*4미터), 목구조 판넬지붕 주택 1동(약 5미터*12미터, 예술대학로9길 23-1))이 있음. - 목록 22 지상에 벽돌조 주택(예술대학로 9길 29)의 일부가 점용된 것으로 보이므로 별도의 확인을 요함. - 목록 26 지상 일부에 목구 및 판넬구조 판넬지붕 사찰(관음사) 1동(약 8미터*20미터, 예술대학로 9길 23-5)과 조적조 판넬지붕 부속건물(약 2.5미터*3미터, 화장실과 창고)이 있음. - 목록 27 지상 일부에 목구조 비닐지붕 주택 1동(약 5미터*7미터)이 있음. 다. 본건 임야 등의 면적이 넓고 수목이 울창하여 인접토지와의 경계와 면적, 내부 시설물이나 분묘 소재 등에 대한 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

박○○

교부권자

강OOOO

교부권자

강서세무서

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

국민건강보험공단시흥지사

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

시OO

교부권자

시OOOO

교부권자

시흥세무서

교부권자

시○○

교부권자

안OOOOO

교부권자

안산시상록구

교부권자

용OO

교부권자

용○○

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

근저당권자

박OO

근저당권자

박○○

근저당권자

부OOOOOOOOOO

근저당권자

부천지구축산업협동조합

근저당권자

심OO

근저당권자

심○○

근저당권자

윤OO

근저당권자

윤○○

근저당권자

이OO

근저당권자

이○○

근저당권자

조OO

근저당권자

조○○

근저당권자

주OOO OOO

근저당권자

주식회사 하나로

근저당권자

황OO

근저당권자

황○○

소유자

노OO

소유자

노○○

소유자

박OO

소유자

박○○

소유자

윤OO

소유자

윤○○

소유자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

소유자

주식회사 월드베스트

소유자

주식회사 월드베스트.

소유자

한OO

소유자

한○○

압류권자

(국)OOOOO

압류권자

(국)시흥세무서

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단용인지사

압류권자

근OOOOOOOOO

압류권자

근로복지공단평택지사

압류권자

안OO

압류권자

안○○

임차인

공OO

임차인

공○○

임차인

김OO(OOOO)

임차인

김○○(진파스님)

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

양OO

임차인

양○○

임차인

이OO

임차인

이OO(OOOO)

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○(법기스님)

임차인

천OO

임차인

천○○

지상권자

부OOOOOOOOOO

지상권자

부천지구축산업협동조합

채권자

부OOOOOOOOOO

채권자

부천지구축산업협동조합

채무자겸소유자

설OO

채무자겸소유자

설OOO

채무자겸소유자

설○○

채무자겸소유자

설진옥.

임차인현황

매각공고

• 16-02-18 · 경기도 안산시 상록구 월피동 243-2 · 전 491㎡
• 16-02-18 · 경기도 안산시 상록구 월피동 243-3 · 답 254㎡
• 16-02-18 · 경기도 안산시 상록구 월피동 244 · 전 440㎡
• 16-02-18 · 경기도 안산시 상록구 월피동 산17 · 임야 7730㎡
• 16-02-18 · 경기도 안산시 상록구 월피동 산18 · 임야 11107㎡
• 16-02-18 · 경기도 안산시 상록구 월피동 산19-3 · 임야 70612㎡
• 16-02-18 · 경기도 안산시 상록구 월피동 산38-1 · 임야 45292㎡
• 16-02-18 · 경기도 안산시 상록구 월피동 산38-2 · 임야 595㎡

주변

학군

• 396m · 광덕고등학교 · 고등학교
• 687m · 광덕중학교 · 중학교
• 1102m · 성포중학교 · 중학교
• 1130m · 안산광덕초등학교 · 초등학교
• 1156m · 한국디지털미디어고등학교 · 고등학교
• 1220m · 서울예술대학교 · 대학교
• 1266m · 와동중학교 · 중학교
• 1302m · 와동초등학교 · 초등학교
• 1322m · 시랑초등학교 · 초등학교
• 1358m · 삼일초등학교 · 초등학교

버스

• 357m · 광덕고등학교 · 30, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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