안산지원 2014타경14361-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-15 · 경매접수
2. 14-07-16 · 경매개시결정
3. 14-10-06 · 배당요구종기
4. 16-08-16 · 1차 매각기일 · 최저가 9억 3366만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

610.58㎡ (184.7평)

토지면적

263.10㎡ (79.6평)

제시외면적

32.70

보증금

9336만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

5계 · 031-481-1191

건물 · 대지권

건물

610.58㎡ (184.7평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

일동 99-2

호

4층

당사자

채권자

김제열

채무자

박준희

소유자

박준희

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 일동 소재 " 안산중앙병원 " 남서측 인근에 위치<br /> 하며 인근은 근린생활시설, 병원, 단독주택 등이 혼재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인접도로를 이용하여 차량접근 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대<br /> 중 교통여건은 양호합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 평탄한 토지로서 주ㆍ상용 건물부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 노폭 약20m의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 중로1류(폭20M-25M)(집산도로)(접<br /> 함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지<br /> 역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제<br /> 지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관<br /> 리권역<수도권정비계획법>.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br /><br /> 2) 기 타 : 해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 4층 건물로서<br /> 외벽 : 적벽돌 치장쌓기, 시멘몰탈위 페인팅, 목재 마감.<br /> 내벽 : 시멘몰탈위 벽지, 타일, 페인팅, 목재 마감.<br /> 창호 : 샷시 이중 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

소매점 및 다가구 주택으로 이용 중입니다.<br /> 1층 : 점포2.<br /> 2층 : 주택 2가구.<br /> 3층 : 주택 2가구.<br /> 4층 : 주택 2가구.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급ㆍ배수설비, 위생설비 갖추었고, 가스보일러에 의한 난방구조이며 도시가스설<br /> 비 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 " 지적 및 건물개황도 "와 같은 제시외 부합물 기호㉠-㉢이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 면적 2층 142.08㎡, 3층 139.12㎡, 4층 139.6㎡ 이나 현황 2층-4층은 각<br /> 162.8㎡입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br /><br /> 2) 기 타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 일동 99-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 안산시 상록구 구룡로 86 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 9명

가 현황 - 본건은 목록 1 대지와 그 지상 목록 2 소매점 및 다가구주택임. - 목록 2 건물의 1층은 공부상 소매점이나 현황은 3등분하여 전면 2칸은 약국과 마트로 각 사용하고, 뒷편은 주거용으로 개조 사용중임.(1층 각 호실의 호수표시는 위 이성훈의 진술에 의하므로 별도 확인이 요망됨) - 목록 2 건물의 4층은 공부상 1가구의 주택이나 현황은 2가구로 개조하여 사용중임. 나. 제시외 - 1층 북쪽면에 샌드위치판넬조 제시외 보일러실(약 2미터*2미터)이, 서쪽면에 샌드위치판넬조 제시외 보일러실(약 1미터*1미터)이 보임.

부동산표시목록

가압류권자

이○○

교부권자

안산시상록구

근저당권자

김○○

근저당권자

반월농업협동조합

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

백○○

임차인

안○○

임차인

유○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

전세권자

장○○

전세권자

장○○(한솔마트)

채권자

김○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 16-08-16 · 경기도 안산시 상록구 일동 99-2 · 대 263.1㎡
• 16-08-16 · 경기도 안산시 상록구 구룡로 86 · 철근콘크리트구조 기타지붕 4층 단독주택 1층 157.08㎡ 2층 142.08㎡ 3층 139.12㎡ 4층 139.60㎡ 제시외-보일러실 판넬조 4.0㎡ -계단실 및 방 철근콘크리트조 16.7㎡ -창고 목조 12.0㎡

주변

학군

• 452m · 성호중학교 · 중학교
• 798m · 안산대학교 · 대학교
• 804m · 호동초등학교 · 초등학교
• 1284m · GK상록수고등학교 · 고등학교
• 1441m · 매화초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 근로복지공단안산병원 · 71, 72
• 103m · 성태산어린이공원 · 71, 72
• 479m · 성호중학교 · 71, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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