안산지원 2014타경14859-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-23 · 경매접수
2. 14-07-24 · 경매개시결정
3. 14-10-13 · 배당요구종기
4. 16-06-02 · 2차 매각기일 · 최저가 4900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.75㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1162만

담당계

1계 · 031-481-1193

도로명주소

오목로14길

건물 · 대지권

건물

33.75㎡ (10.2평) · 조적조 · 다세대주택

대지권

본오동 738-1

호

3층

당사자

채권자

제3.4구잠수기수산업협동조합 외 1

채무자

강명효 외 1

소유자

강명효 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "각골초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 소규모공장 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 버스정류장의 거리 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

조적조 평스라브지붕 지하1층 지상3층 건물중 지층 103호, 1층 201호, 202호, 203호, 2층 301호로서,(사용승인일 : 1998.10.23) <br /><br />외 벽 : 치장타일 마감 등,<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,<br />창 호 : 칼라알루미늄새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서,<br />(1) 지층 103호 : 방3, 주방, 거실, 욕실, 발코니 등,<br />(2) 1층 201호 : 방1, 주방, 욕실 등,<br />(3) 1층 202호 : 방2, 주방, 욕실, 발코니 등,<br />(4) 1층 203호 : 방3, 주방, 거실, 욕실, 발코니 등,<br />(5) 2층 301호 : 방3, 주방, 거실, 욕실, 발코니 등임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급·배수시설, 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로대비 평탄한 가장형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 6M 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 오목로14길 8-4, 지층 103호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 안산시 상록구 오목로14길 8-4, 1층 201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 안산시 상록구 오목로14길 8-4, 1층 202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 안산시 상록구 오목로14길 8-4, 1층 203호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 경기도 안산시 상록구 오목로14길 8-4, 2층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 12명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 2013. 1. 17.자로 다가구주택에서 다세대주택으로 변경 등록되었음.

부동산표시목록

가압류권자

한국주택금융공사

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시상록구

근저당권부질권자

주식회사한국투자저축은행

근저당권자

제3.4구잠수기수산업협동조합

근저당권자

주식회사에이원리츠(제3.4구잠수기수산업협동조합의 양수인)

압류권자

안○○

임차인

강○○

임차인

권○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

방○○

임차인

신○○

임차인

안○○

임차인

오○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

정○○

임차인

최○○

임차인

최○○

임차인

한국토지주택공사

임차인

한국토지주택공사.

임차인

홍○○

임차인

홍○○

채권자

제3.4구잠수기수산업협동조합

채권자

주식회사에이원리츠(제3.4구잠수기수산업협동조합의 양수인)

채무자겸소유자

강○○

채무자겸소유자

강○○(2)

임차인현황

매각공고

• 16-06-02 · 경기도 안산시 상록구 오목로14길 8-4, 1층 201호 · 조적조 평스라브지붕 3층 다세대주택 지층 169.56㎡ 1층 162.96㎡ 2층 159.58㎡ 3층 165.95㎡ 철근콘크리트구조 33.75㎡

주변

학군

• 323m · 각골초등학교 · 초등학교
• 579m · 안산디자인문화고등학교 · 고등학교
• 586m · 상록고등학교 · 고등학교
• 668m · 팔곡초등학교 · 초등학교
• 709m · 본오초등학교 · 초등학교
• 843m · 본오중학교 · 중학교
• 904m · 상록중학교 · 중학교
• 945m · 한국선진학교
• 1097m · 상록초등학교 · 초등학교
• 1331m · 본원초등학교 · 초등학교

버스

• 348m · 본오동우체국건너편 · 11, 310, 55, 99-1
• 373m · 본오동우체국 · 11, 310, 55, 99-1
• 378m · 본오동종점 · 23, 301, 3103, 55, 62, 7, 76, 99-1
• 380m · 각골초등학교 · 11, 23, 310, 55, 7, 99-1
• 393m · 본오2동행정복지센터 · 11, 310, 55, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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