안산지원 2014타경17155-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-26 · 경매접수
2. 14-08-26 · 경매개시결정
3. 14-11-17 · 배당요구종기
4. 15-11-24 · 3차 매각기일 · 최저가 3699만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

100.83㎡ (30.5평)

제시외면적

없음

보증금

369만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

5계 · 031-481-1191

도로명주소

예술광장1로

건물 · 대지권

건물

100.83㎡ (30.5평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

월피동 445-19

당사자

채권자

이석기

채무자

유국건설 주식회사

소유자

박찬수

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 안산시 상록구 월피동 소재 예술광장 북동측 인근에 위치하며, 인근에는 근린생활시설, 아파트단지, 학교 등이 혼재되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리 및 배차시간 등을 고려한 제반 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트라멘조 스라브지붕 근린생활시설 5층 중 지하층 48호외로<br /> 외벽 : 타일붙임마감.<br /> 내벽 : 인테리어마감.<br /> 창호 : 알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1 (지하층 48호) : 현황 벽체 및 바닥선 등 호수 구분표시 없이 인접 다수의 호수와 일단의 가구전시장(창고) 등으로 사용 중임.<br />기호 2 (2층 3호) : 대성교역으로 이용 중임. <br />기호 3 (2층 19호) : 공실로 조사되었음.<br />기호 4 (3층 1호) : 고향노래광장으로 이용 중임.<br />기호 5 (3층 4호) : 샬롯발레선교원으로 이용 중임.<br />기호 6 (5층 4호) : 하늘가는굴렁쇠로 인접호수와 일체로 이용 중임.<br />기호 7 (5층 5호) : 하늘가는굴렁쇠로 인접호수와 일체로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용위생설비 갖추었고 본 건물에 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로 근린생활시설부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남서측으로 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

의견란 및 첨부한 토지이용계획확인서 참조하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 - 미상임.<br />(2) 본건의 내부구조도와 이용상황은 관리사무소에 의한 탐문조사에 의거하여 표기하였습니다. 관리사무소에 의하면 지하층과 2층은 오픈상가로 조사되었습니다. 경매 참가시 확인하시기 바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 예술광장1로 48, 지하층 48호 (월피동,정진빌딩) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 안산시 상록구 예술광장1로 48, 2층 3호 (월피동,정진빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 안산시 상록구 예술광장1로 48, 2층 19호 (월피동,정진빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 안산시 상록구 예술광장1로 48, 3층 1호 (월피동,정진빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 안산시 상록구 예술광장1로 48, 3층 4호 (월피동,정진빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 안산시 상록구 예술광장1로 48, 5층 4호 (월피동,정진빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 안산시 상록구 예술광장1로 48, 5층 5호 (월피동,정진빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 지하층 48호는 목조 판넬로 칸막이를 하여 사용중임. - 2층 19호는 현재 인접 호실과 합하여 석고보드로 칸막이를 하였으나 현재 공실이라 함. - 2층 3호에는 `대성교역`이, 3층 1호에는 `고향노래광장`이라는 상호가 표기되어 있음. - 5층 4호와 5호는 인접 1호와 합하여 구분없이 한개의 공간으로 사용중임. - 본건 각 호실의 위치와 면적 등은 측량 등 별도의 방법에 의한 확인이 요망됨. -

부동산표시목록

공유자

박○○

교부권자

안산시상록구

근저당권자

이○○

소유자

박○○

임차인

박○○

임차인

박○○(대성교역)

임차인

박윤택(대성교역).

임차인

조○○

임차인

투○○○(주)

채권자

이○○

채무자

유국건설 주식회사

임차인현황

매각공고

• 15-11-24 · 경기도 안산시 상록구 예술광장1로 48, 5층 4호 (월피동,정진빌딩) · 철근콘크리트라멘조 스라브지붕 근린생활시설 및 기계실,주차장 1층 687.37㎡ 2층 694.93㎡ 3층 694.93㎡ 4층 694.93㎡ 5층 694.93㎡ 지하1층 951.66㎡ 지하2층 816.19㎡ 내역:지하2층 기계실 및 주차장 지하1층 지상1층 2층 3층 4층 5층 근린생활시설 철근콘크리트조 근린생활시설 101.495㎡ (공유자지분 중 2분의 1 박찬수지분전부)
• 15-11-24 · 경기도 안산시 상록구 예술광장1로 48, 5층 5호 (월피동,정진빌딩) · 철근콘크리트라멘조 스라브지붕 근린생활시설 및 기계실,주차장 1층 687.37㎡ 2층 694.93㎡ 3층 694.93㎡ 4층 694.93㎡ 5층 694.93㎡ 지하1층 951.66㎡ 지하2층 816.19㎡ 내역:지하2층 기계실 및 주차장 지하1층 지상1층 2층 3층 4층 5층 근린생활시설 철근콘크리트조 근린생활시설 100.17㎡ (공유자지분 중 2분의 1 박찬수지분전부)

주변

학군

• 444m · 삼일초등학교 · 초등학교
• 510m · 안산광덕초등학교 · 초등학교
• 602m · 경일초등학교 · 초등학교
• 713m · 성포초등학교 · 초등학교
• 743m · 성포중학교 · 중학교
• 851m · 예술인유치원
• 899m · 광덕중학교 · 중학교
• 944m · 부곡고등학교 · 고등학교
• 946m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 1013m · 서울예술대학교 · 대학교
• 1018m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 1070m · 중앙중학교 · 중학교

버스

• 55m · 오성프라자 · 350
• 63m · 월피주공1단지 · 350
• 211m · 영현빌딩앞 · 30, 320, 350, 50, 60A, 7, N60A
• 227m · 건강보험공단(안산지사) · 99-1
• 240m · 주공1단지112동앞 · 3, 30-2, 350

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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