안산지원 2014타경18202-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-16 · 경매접수
2. 14-09-17 · 경매개시결정
3. 14-12-08 · 배당요구종기
4. 15-06-02 · 2차 매각기일 · 최저가 9940만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

94.61㎡ (28.6평)

제시외면적

없음

보증금

994만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4537만

담당계

10계 · 031-481-1242

도로명주소

삼리로

건물 · 대지권

건물

94.61㎡ (28.6평) · 철골조 · 상가

대지권

사동 1531

호

3층

당사자

채권자

에이피제3에이쥬동화전문유한회사(양도전 주식회사 국민은행) 외 1

채무자

정순길

소유자

정순길

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 "성안중학교"의 북서측 인근에 위치하는 구분상<br />가로서 부근은 판매시설, 근린생활시설, 다세대주택 및 아파트단지 등이 분포된 노선상<br />가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류소가 있고 근거리에 전철역<br />(한대앞역)이 있는 등 대중교통 여건이 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골조 평스라브지붕 3층건 중 2층 213호, 214호, 215호, 216호, 217호로서<br />외벽 : 복합판넬 마감<br />내벽 : 인테리어(골프연습장) 및 페인팅 마감 등<br />창호 : 알미늄샤시 및 강화유리.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

- 213호, 214호, 215호, 216호 : 제2종근린생활시설(골프연습장)으로 이용되고 있음.<br />- 217호 : 근린생활시설(창고로 이용되었으나 현재는 공실인 것으로 조사됨)로 이용되고<br /> 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생 및 급배수설비, 에스컬레이터설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러설<br />비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 가장형 평지로서 판매시설 및 근린생활시설 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측과 동측으로 대로에 각각 접하며, 북측과 서측으로 중로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 시장, 중로2류(폭 15M-<br />20M)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지<br />역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소<br />음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정<br />비계획법>, 상대정화구역(2013-10-21)(성안중)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가) 본건의 집합건축물대장(표제부,갑) 그밖의 기재사항란에 "위반건축물:공작물/광고<br /> 판/철파이프조/52㎡가 등재되어 있습니다.<br /> <br />나) 임대관계 : 미상임.<br /><br />다) 건물 통칭 : 본건 건물 외벽에 "안산패션타운 B동"으로 표기되어 있음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 삼리로 49, 2층 213호 (사동,안산의류상설할인매장) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 상록구 삼리로 49, 2층 214호 (사동,안산의류상설할인매장) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 안산시 상록구 삼리로 49, 2층 215호 (사동,안산의류상설할인매장) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 안산시 상록구 삼리로 49, 2층 216호 (사동,안산의류상설할인매장) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 안산시 상록구 삼리로 49, 2층 217호 (사동,안산의류상설할인매장) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

- 목록 1, 2, 3, 4는 구분없이 합하여 `상록스크린골프장`으로 운영중임. - 목록 4는 공실 상태임.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단시흥지사

교부권자

안산시단원구

근저당권자

에이피제3에이유동화전문유한회사(주식회사 국민은행의 양수인)

근저당권자

주식회사 국민은행

유치권자

김○○

임차인

김○○

채권자

에이피제3에이쥬동화전문유한회사(양도전 주식회사 국민은행)

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-06-02 · 경기도 안산시 상록구 삼리로 49, 2층 217호 (사동,안산의류상설할인매장) · 철골조 평스라브지붕 3층 판매, 근린생활시설 1층 3336.27㎡ 2층 3205.21㎡ 3층 646.25㎡ 철골조 94.61㎡

주변

학군

• 229m · 성안중학교 · 중학교
• 419m · 성안고등학교 · 고등학교
• 495m · 석호초등학교 · 초등학교
• 527m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 645m · 성안초등학교 · 초등학교
• 664m · 학현초등학교 · 초등학교
• 667m · 송호고등학교 · 고등학교
• 752m · 석호중학교 · 중학교
• 898m · 송호중학교 · 중학교
• 985m · 안산양지초등학교 · 초등학교
• 1027m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 1130m · 안산양지중학교 · 중학교

버스

• 135m · 성안중학교 · 4-1
• 160m · 성안고사거리 · 10-1, 3100, 3100N, 3101
• 166m · 성안중학교 · 4-1
• 197m · 석호초교사거리 · 10-1, 22, 3100, 3100N, 3101, 55, 60B, 62, 7, 99, N60B
• 215m · 한양대입구 · 22, 3102, 55, 60A, 62, 7, 7070, 9090, 99, N60A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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