안산지원 2014타경18974-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-25 · 경매접수
2. 14-09-26 · 경매개시결정
3. 14-12-15 · 배당요구종기
4. 15-05-04 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.78㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1480만 (최저가의 10%)

청구금액

3133만

담당계

11계 · 031-481-1248

도로명주소

샘골로

건물 · 대지권

건물

84.78㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

본오동 880-6

당사자

채권자

주)신한은행의 양수인 에프에스앤1412유동화전문유한회사 외 1

채무자

우흥환

소유자

우흥환

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 “상록수한양아파트” 동측 인근에 위치하<br />고 있으며, 주위는 근린생활시설 및 공동주택이 혼재하는 노선 상가지대로서, 주위 제<br />반여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 대중교통<br />편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 5층 중 3층 301호로서,<br />외벽: 화강석붙임 및 드라이비트 마감.<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br />창호: 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 베란다 등)으로 이용중임.<br />(현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조는 인근주민 탐문, 건축물관리대장등본상의<br /> 평면도에 의거 확인하였는바 경매 진행시 참고바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 20m, 북측 및 서측으로 폭 8m의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,준주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로1류(폭 20M<br />-25M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생<br />활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 상대정화구역(신안유치원), 상대<br />정화구역(한양유치원)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기 타: 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 샘골로 131, 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

재단법인 한국장학재단

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시상록구청

교부권자

인천광역시남구청

근저당권자

주식회사 신한은행

압류권자

안○○

임차권자

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

주)신한은행의 양수인 에프에스앤1412유동화전문유한회사

채권자

주식회사 신한은행

채무자겸소유자

우○○

임차인현황

매각공고

• 15-05-04 · 경기도 안산시 상록구 샘골로 131, 3층 301호 · 철근콘크리트조 경사지붕 근린생활시 설 및 공동주택 지하2층 408.66㎡ (주차장) 111.39㎡ (발전기실) 지하 1층 542.82㎡ (근린생활시설) 1층 376.34㎡ (근린생활시설) 2층 434.84㎡ (근린생활시설) 3층 311.04㎡ (공동주택) 4층 311.04㎡ (공동주택) 5층 311.04㎡ (공동주택) 철근콘크리트조 84.78㎡(공동주택)

주변

학군

• 455m · 상록초등학교 · 초등학교
• 492m · 본원초등학교 · 초등학교
• 505m · 본오중학교 · 중학교
• 537m · 본오초등학교 · 초등학교
• 691m · 시곡중학교 · 중학교
• 808m · 상록중학교 · 중학교
• 829m · 안산디자인문화고등학교 · 고등학교
• 994m · 각골초등학교 · 초등학교
• 1025m · 이호초등학교 · 초등학교
• 1036m · 한국선진학교
• 1072m · 안산동산고등학교 · 고등학교
• 1088m · 석호중학교 · 중학교

버스

• 178m · 우성아파트104동앞 · 101, 125, 301
• 179m · 한양아파트 · 101, 125, 301
• 184m · 신안인스빌2단지 · 101, 125, 301
• 264m · 신안아파트앞 · 101, 125, 301
• 277m · 한양아파트후문 · 101, 125, 52, 60B, 62, 7, 71, 80B, N60B, N80B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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