안산지원 2014타경22836-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-17 · 경매접수
2. 14-11-18 · 경매개시결정
3. 15-02-09 · 배당요구종기
4. 17-04-20 · 3차 매각기일 · 최저가 1519만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.38㎡ (9.5평)

제시외면적

없음

보증금

151만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8192만

담당계

2계 · 031-481-1194

도로명주소

식물원로2길

건물 · 대지권

건물

31.38㎡ (9.5평) · 조적조 · 다세대주택

대지권

일동 571-9

호

3층

당사자

채권자

안산신용협동조합

채무자

박금순 외 2

소유자

박금숙 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 안산시 상록구 일동 소재 "안산식물원" 북동측 인근에 위치하는 다세<br />대주택으로서 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 근린공원 등이 혼재하는<br />정비된 주택지대로 형성됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건 보통시되며, 제반 차량을 이용한 접근성<br />무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

조적조 평스라브지붕 지하1층 지상3층건내 지층 101호 외 다세대주택 13개호로서<br />외 벽 : 적벽돌 치장쌓기<br />내 벽 : 시멘몰탈위 벽지도배 및 타일마감 등<br />창 호 : 알루미늄샷시 및 목재이중창, 하이샷시 이중창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 13개호로서<br />지층101호, 102호, 1층 201호, 202호, 2층 301호: 각 방2, 주방1, 욕실1, 발코니1<br />지층 103호, 1층 203호: 각 방2, 주방1, 욕실1, 발코니2<br />지층 104호, 1층 204호: 각 방1, 주방1, 욕실1, 발코니1<br />2층 302호: 방2, 주방1, 욕실1, 베란다1<br />2층 303호: 방2, 주방1, 욕실1, 발코니1, 베란다1<br />3층 401호: 방2, 거실 및 주방1, 욕실2, 베란다1<br />3층 402호: 방1, 거실1, 주방1, 욕실1, 베란다1

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

각 세대 도시가스보일러 개별난방이며, 기본 위생·급배수시설 등을 갖추고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가각이 정리된 가장형 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측 및 북서측으로 폭 6m의 포장도로와 각각 접하는 각지임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반미관지구, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 가축사육제한구역<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통<br />정비지역<도시교통정비촉진법>, 시도지정문화재구역(이익선생묘, 외곽경계로부터 300<br />미터 이내의 지역으로 문화재협의구역임)<문화재보호법>, 생활소음진동규제지역<소음<br />진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권<br />정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />3층 401호와 3층 402호는 외관상 401호 현관 출입문을 폐쇄하고, 현황 402호로 통합하여<br />1개호로 이용중인 바, 경매시 별도의 확인을 요함.(후첨 "사진용지" 참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 식물원로2길 6, 지층 101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 10 · 경기도 안산시 상록구 식물원로2길 6, 2층 302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 11 · 경기도 안산시 상록구 식물원로2길 6, 2층 303호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 12 · 경기도 안산시 상록구 식물원로2길 6, 3층 401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 13 · 경기도 안산시 상록구 식물원로2길 6, 3층 402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 안산시 상록구 식물원로2길 6, 지층 102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 안산시 상록구 식물원로2길 6, 지층 103호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 안산시 상록구 식물원로2길 6, 지층 104호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 경기도 안산시 상록구 식물원로2길 6, 1층 201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 경기도 안산시 상록구 식물원로2길 6, 1층 202호 · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 안산시 상록구 식물원로2길 6, 1층 203호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 경기도 안산시 상록구 식물원로2길 6, 1층 204호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 9 · 경기도 안산시 상록구 식물원로2길 6, 2층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- `401호`의 현관문은 보이지 아니하고 건축물현황도상 현관문이 있던 것으로 보이는 곳은 시멘트칠을 한 흔적이 있음. - 402호 현관 출입문을 통하여 실내에 들어서면 401호와 402호를 구분없이 1개실로 합하여 실내공사가 진행되다가 중단된 것으로 보여지는 바, 현 상태로 거주하기는 어려울 것으로 보임. - 본건들의 정확한 위치와 면적 등은 측량 등을 통한 확인이 필요함.

부동산표시목록

가압류권자

천○○

가압류권자

천○○(301,401)

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안산시상록구

근저당권자

새진해새마을금고

근저당권자

안산신용협동조합

근저당권자

이○○

근저당권자

이○○(204)

소유자

박○○

압류권자

강제경매권자 조성우(자 204)

임차권자

조○○

임차권자

조○○(204)

임차인

기○○

임차인

기○○(402호)

임차인

김○○

임차인

김○○(101)

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○(102호)

임차인

박○○

임차인

오○○

임차인

오○○(302호)

임차인

이○○

임차인

이○○(201호)

임차인

이○○

임차인

이○○(303호)

임차인

이○

임차인

이란.(203호)

임차인

조○○

임차인

최○○

임차인

최○○(301호)

임차인

최○○

임차인

최○○(103호)

채권자

안산신용협동조합

채무자

박○○

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

박○○(자 204)

임차인현황

매각공고

• 17-04-20 · 경기도 안산시 상록구 식물원로2길 6, 지층 102호 · 조적조 평스라브지붕 3층 다세대주택 지층 130.54㎡ 1층 130.54㎡ 2층 123.71㎡ 3층 115.06㎡ 조적조 31.38㎡

주변

학군

• 370m · 호동초등학교 · 초등학교
• 579m · 성호중학교 · 중학교
• 944m · 매화초등학교 · 초등학교
• 1059m · 안산부곡중학교 · 중학교
• 1085m · GK상록수고등학교 · 고등학교
• 1263m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 1307m · 성안초등학교 · 초등학교
• 1352m · 안산대학교 · 대학교
• 1384m · 학현초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 식물원건너편 · 21, 301, 60B, 99-1, N60B
• 116m · 식물원앞 · 21, 301, 60A, 71, 99-1, N60A
• 167m · 일동굴다리앞 · 11, 125, 23, 66, 76, 80B, N80B
• 175m · 굴다리앞 · 11, 125, 23, 66, 76, 80A, N80A
• 203m · 식물원사거리 · 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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