안산지원 2014타경22836-9

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.15㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

441만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8192만

담당계

2계 · 031-481-1194

도로명주소

식물원로2길

건물 · 대지권

건물

39.15㎡ (11.8평) · 조적조 · 다세대주택

대지권

일동 571-9

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 안산시 상록구 일동 소재 "안산식물원" 북동측 인근에 위치하는 다세<br />대주택으로서 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 근린공원 등이 혼재하는<br />정비된 주택지대로 형성됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건 보통시되며, 제반 차량을 이용한 접근성<br />무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

조적조 평스라브지붕 지하1층 지상3층건내 지층 101호 외 다세대주택 13개호로서<br />외 벽 : 적벽돌 치장쌓기<br />내 벽 : 시멘몰탈위 벽지도배 및 타일마감 등<br />창 호 : 알루미늄샷시 및 목재이중창, 하이샷시 이중창더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 13개호로서<br />지층101호, 102호, 1층 201호, 202호, 2층 301호: 각 방2, 주방1, 욕실1, 발코니1<br />지층 103호, 1층 203호: 각 방2, 주방1, 욕실1, 발코니2<br />지층 104호, 1층 204호: 각 방1, 주방1, 욕실1, 발코니1<br />2층 302호: 방2, 주방1, 욕실1, 베란다1<br />2층 303호: 방2, 주방1, 욕실1, 발코니1, 베란다1<br />3층 401호: 방2, 거실 및 주방1, 욕실2, 베란다1<br />3층 402호: 방1, 거실1, 주방1, 욕실1, 베란다1더 보기

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

각 세대 도시가스보일러 개별난방이며, 기본 위생·급배수시설 등을 갖추고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가각이 정리된 가장형 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측 및 북서측으로 폭 6m의 포장도로와 각각 접하는 각지임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반미관지구, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 가축사육제한구역<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통<br />정비지역<도시교통정비촉진법>, 시도지정문화재구역(이익선생묘, 외곽경계로부터 300<br />미터 이내의 지역으로 문화재협의구역임)<문화재보호법>, 생활소음진동규제지역<소음<br />진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권<br />정비계획법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />3층 401호와 3층 402호는 외관상 401호 현관 출입문을 폐쇄하고, 현황 402호로 통합하여<br />1개호로 이용중인 바, 경매시 별도의 확인을 요함.(후첨 "사진용지" 참조)

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 안산시 상록구 식물원로2길 6, 2층 302호

감정가

6300만

최저가

4410만 (70%)

건물면적

39.15㎡ (11.8평)

기일

17-03-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음