안산지원 2014타경22874-12

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-17 · 경매접수
2. 14-11-18 · 경매개시결정
3. 15-02-09 · 배당요구종기
4. 15-10-20 · 2차 매각기일 · 최저가 7700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.46㎡ (19.8평)

제시외면적

없음

보증금

770만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6957만

담당계

6계 · 031-481-1192

도로명주소

네고지3길

건물 · 대지권

건물

65.46㎡ (19.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

사동 1306-4

호

3층

당사자

채권자

안산신용협동조합 외 1

채무자

강명효

소유자

강명효

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 "사1동 주민센터" 남측 인근에 위치하는 <br />다세대주택으로서, 부근일대는 다세대주택 및 다가구주택, 단독주택 등이 혼재하는<br />기존주택지대이고 북측 주도로변으로 관공서 및 노선점포 등이 소재하는 등 주거지<br />로서의 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하고, 북측 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반교통<br />사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 조적조 평스라브지붕 3층 건물로서<br /> 외벽 : 드라이빗시공 마감<br /> 내벽 : 몰탈위 벽지 및 타일등 마감<br /> 창호 : 하이새시 이중창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />기호(1)-(8) : 각 방2, 주방, 욕실 겸 화장실, 보일러실등<br />기호(9)-(12) : 각 방3, 거실/주방, 욕실 겸 화장실, 보일러실등

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

각호별 도시가스에 의한 개별난방시설 및 위생 급.배수, 급탕설비 갖추어져 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접로변과 등고평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 로폭 약6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 소로3류(폭8m미만)(접함), 가축사육제한<br />구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, <br />성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 네고지3길 24, 지1층 비101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 10 · 경기도 안산시 상록구 네고지3길 24, 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 11 · 경기도 안산시 상록구 네고지3길 24, 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 12 · 경기도 안산시 상록구 네고지3길 24, 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 안산시 상록구 네고지3길 24, 지1층 비102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 안산시 상록구 네고지3길 24, 지1층 비103호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 안산시 상록구 네고지3길 24, 지1층 비104호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 경기도 안산시 상록구 네고지3길 24, 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 경기도 안산시 상록구 네고지3길 24, 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 경기도 안산시 상록구 네고지3길 24, 1층 103호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 경기도 안산시 상록구 네고지3길 24, 1층 104호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 9 · 경기도 안산시 상록구 네고지3길 24, 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 지1층 비104호 현관문에 `비04`로 표기되어 있음. - 임차인 노영우가 임차했다고 주장하는 `401호`는 구분건물로 등록되어 있지 아니한 옥탑방임.

부동산표시목록

가압류권자

농협은행 주식회사

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시상록구

교부권자

안산시차량등록사업소

교부권자

안양세무서

근저당권자

구○○

근저당권자

안산신용협동조합

배당요구권자

농협은행주식회사

배당요구권자

이○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

안○○

임차권자

이○○

임차권자

최○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

노○○

임차인

박○○

임차인

유○○

임차인

유○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

장○○

임차인

전○○

임차인

정○○

임차인

조○○

임차인

최○○

임차인

황○○

채권자

안산신용협동조합

채권자

이○○

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-20 · 경기도 안산시 상록구 네고지3길 24, 3층 302호 · 철근콘크리트구조및조적조 평스라브지붕 3층 다세대주택 지1층 167.89㎡ 1층 167.89㎡ 2층 167.89㎡ 3층 153.52㎡ 벽돌구조 65.46㎡

주변

학군

• 434m · 석호중학교 · 중학교
• 578m · 석호초등학교 · 초등학교
• 621m · 시곡중학교 · 중학교
• 840m · 시곡초등학교 · 초등학교
• 905m · 성안중학교 · 중학교
• 1015m · 성안초등학교 · 초등학교
• 1072m · 성안고등학교 · 고등학교
• 1120m · 본원초등학교 · 초등학교
• 1203m · 초당초등학교 · 초등학교
• 1207m · 안산동산고등학교 · 고등학교
• 1274m · 이호중학교 · 중학교
• 1352m · 상록초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · 사동행정복지센터 · 60B, 62, 7, 71, N60B
• 64m · 사동행정복지센터 · 60A, 62, 7, 71, N60A
• 173m · 상록구선거관리위원회 · 60A, 60B, 62, 7, 71, N60A, N60B
• 328m · 감골도서관 · 60B, 62, 7, 71, N60B
• 350m · 감골도서관 · 60A, 62, 7, 71, N60A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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