안산지원 2014타경24504-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-11 · 경매접수
2. 14-12-11 · 경매개시결정
3. 15-03-02 · 배당요구종기
4. 16-02-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4570만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

140.23㎡ (42.4평)

제시외면적

없음

보증금

2457만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 8955만

담당계

2계 · 031-481-1194

도로명주소

감골로

건물 · 대지권

건물

140.23㎡ (42.4평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

59

당사자

채권자

근로복지공단

채무자

월드건설 주식회사

소유자

월드건설 주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호3)은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 "시곡초등학교" 남동측 인근에 위치하고, <br />부근은 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건(기호3)까지 차량출입이 가능하고, 버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건(기호3) : 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서 아파트부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건(기호3) : 북측으로 로폭 약20미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건(기호3) :도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30M-35M)(집산도로)(접함), <br />중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(저촉),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 <br />관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, <br />생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, <br />성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(대은해냄유치원)<학교보건법>, <br />상대정화구역(시곡초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(안산동산고등학교)<학교보건법>, <br />상대정화구역(이호중학교)<학교보건법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.<br />본건(기호3) 중 일부 지분은 집합건물의 소유권일부대지권의 대상이 되는토지지인바, <br />업무에 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호1)은 경기도 안산시 상록구 본도동 소재 "상록수역" 남측 인근에 위치하고, <br />본건(기호2)는 경기도 안산시 상록구 사동 소재 "시곡초등학교" 남동측 인근에 위치<br />하고 주위는 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건(기호1)까지 차량출입이 가능하고, 전철(상록수역) 및 버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.<br />본건(기호2)까지 차량출입이 가능하고, 버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건(기호1)은 철근콘크리트조 슬래브지붕 및 기와지붕 4층 건물중 4층 402호로서,<br />외벽 : 타일붙임 마감 등.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅마감 등.<br />창호 : 알루미늄샷시창호 등.<br /><br />본건(기호2)는 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 15층 중 15층 1503호로서,<br />외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감 등.<br />내벽 : 세멘몰탈위 벽지도배 및 타일붙임 마감 등.<br />창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건(기호1) : 근린생활시설로 이용중임.<br />본건(기호2) : 아파트로 이용중임.<br />후면 "건물개황도"참조

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건(기호1) : 위생설비, 급·배수시설, 소화전, 화재경보설비, 승강기설비, 주차장등이 구비되어있음.<br />본건(기호2) : 위생설비, 급·배수시설, 가스보일러에의한 개별난방설비, 소화전, 화재경보설비, 승강기설비, 주차장등이 구비되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건(기호1) : 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.<br />본건(기호2) : 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건(기호1,2) : 본건 단지내 도로를 이용 외곽 공도에 접합.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건(기호1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(집산도로)(접함), <br />소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, <br />생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, <br />성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(다샘유치원)<학교보건법>, <br />상대정화구역(상록초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(파란마음유치원)<학교보건법>, <br />절대정화구역(상록초등학교)<학교보건법>, 절대정화구역(파란마음유치원)<학교보건법><br /><br />본건(기호2) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30M-35M)(집산도로)(접함), <br />소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(저촉),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, <br />생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, <br />성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(대은해냄유치원)<학교보건법>, <br />상대정화구역(시곡초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(안산동산고등학교)<학교보건법>, <br />상대정화구역(이호중학교)<학교보건법>, 상대정화구역(초당초등학교)<학교보건법>, <br />상대정화구역(학교설립예정지)<학교보건법>, 절대정화구역(대은해냄유치원)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 본삼로 60, 상가1동 4층 402호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 상록구 감골로 59, 704동 15층 1503호 (사동,상록수타운월드아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 경기도 안산시 상록구 사동 1346-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

- 목록 1은 인접한 `401`호와 구분없이 합하여 임차인이 `뉴랜드 알로에`라는 상호의 영업장으로 사용중이므로 정확한 위치와 면적 등은 별도의 확인을 요함. - 목록 3은 `월드메르디앙 아파트`의 703동과 705동 등의 후면에 위치하는데 인도로 사용되고 있는 것으로 보이나 그 위치와 면적 그리고 인접한 차도와의 경계 등은 측량 등 별도의 방법에 의한 확인이 필요함.

부동산표시목록

가압류권자

근로복지공단

가압류권자

대한주택보증 주식회사

가압류권자

범어월드메르디앙웨스턴카운티

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 솔로몬저축은행

가압류권자

주식회사 프라임상호저축은행의파산관재인예금보험공사

가압류권자

한국산업은행

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

안산시단원구

교부권자

안산시상록구

교부권자

화성세무서

배당요구권자

주식회사 국민은행

배당요구권자

파산자 주식회사 솔로몬저축은행의 파산관재인 예금보험공사

배당요구권자

파산채무자 주식회사 프라임상호저축은행의 파산관재인 예금보험공사

압류권자

국민건강보험공단화성지사

임차인

김○○

임차인

임○○

임차인

한○○

채권자

근로복지공단

채무자겸소유자

월드건설 주식회사

임차인현황

매각공고

• 16-02-18 · 경기도 안산시 상록구 감골로 59, 704동 15층 1503호 (사동,상록수타운월드아파트) · 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 644.684㎡ 2층 613.940㎡ 3층 613.940㎡ 4층 613.940㎡ 5층 613.940㎡ 6층 613.940㎡ 7층 613.940㎡ 8층 613.940㎡ 9층 613.940㎡ 10층 613.940㎡ 11층 613.940㎡ 12층 613.940㎡ 13층 613.940㎡ 14층 613.940㎡ 15층 613.940㎡ 지층 625.00㎡(대피소) 철근콘크리트 벽식조 140.225㎡

주변

학군

• 221m · 이호중학교 · 중학교
• 229m · 안산동산고등학교 · 고등학교
• 304m · 시곡초등학교 · 초등학교
• 423m · 초당초등학교 · 초등학교
• 459m · 이호초등학교 · 초등학교
• 585m · 시곡중학교 · 중학교
• 748m · 본원초등학교 · 초등학교
• 1230m · 본오중학교 · 중학교
• 1235m · 한국선진학교
• 1367m · 명혜학교
• 1445m · 본오초등학교 · 초등학교
• 1467m · 석호중학교 · 중학교

버스

• 24m · 월드아파트 · 301, 52, 80B, N80B
• 39m · 월드아파트 · 301, 52, 80A, N80A
• 151m · 동산고등학교 · 101, 16
• 216m · 동산고교앞 · 101, 16
• 220m · 시곡초등학교 · 301, 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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