안산지원 2015타경1768-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-30 · 경매접수
2. 15-02-02 · 경매개시결정
3. 15-04-21 · 배당요구종기
4. 15-11-12 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8290만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

130.81㎡ (39.6평)

제시외면적

없음

보증금

3829만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7047만

담당계

3계 · 031-481-1195

도로명주소

해양로

건물 · 대지권

건물

130.81㎡ (39.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

사동 1511

호

23층

당사자

채권자

최성배

채무자

이준은

소유자

이준은

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 "안산해양중학교" 남측에 인접하여 위치한<br />안산고잔9차푸르지오 아파트 단지내 제908동 제22층 제2201호임.<br /><br />본건의 인근일대는 대규모로 신도시 개발된 주거지대로 대규모의 아파트단지, 각급<br />학교 등이 인근에 소재하고 있는 점 등 제반 주거환경 양호 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량의 출입이 용이하며 인근에 대중교통인 시내버스 정거장이 소재하고 있는 점<br />등 제반 대중교통사정 비교적 양호 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 23층건 중 일부인 22층 2201호로서<br /><br />외벽 : 세멘몰탈위 수성페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서<br /><br />방4, 거실, 주방겸 식당, 욕실겸 화장실, 드레스 룸, 다용도실, 발코니 등임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방설비, 위생 및 급/배수설비, 엘리베이터설비, 화재탐지설비, 소화설비 등<br />되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 지반 평탄시 되는 토지로 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로 완비되어 있으며 단지 전체가 중로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M - 25M)(집산도<br />로)(접함)<br /><br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br />대기환경규제지역<대기환경보건법><br />도시교통정비지역<도시교통정비촉진법><br />생활소음진동규제지역<소음진동규제법><br />대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법><br />성장관리권역<수도권정비계획법><br />상대정화구역(2013-10-21)(안산청석초)<학교보건법><br />상대정화구역(2013-10-21)(안산해양중)<학교보건법><br />상대정화구역(안산해양초등학교)<학교보건법><br />상대정화구역(창의나라유치원)<학교보건법><br />상대정화구역(해여림유치원)<학교보건법><br />절대정화구역(2013-10-21)(안산해양중)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 해양로 16, 908동 22층 2201호 (사동,안산고잔9차푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

이○○

가압류권자

최○○

가처분권자

최○○

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안산시상록구청

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

에이피제3씨유동화전문유한회사(농협은행주식회사의 양수인)

근저당권자

이○○

임차인

이○○

채권자

최○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-12 · 경기도 안산시 상록구 해양로 16, 908동 22층 2201호 (사동,안산고잔9차푸르지오) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 23층 아파트 1층 34.981㎡ 2층 314.6736㎡ 3층 314.6736㎡ 4층 314.6736㎡ 5층 314.6736㎡ 6층 314.6736㎡ 7층 314.6736㎡ 8층 314.6736㎡ 9층 314.6736㎡ 10층 314.6736㎡ 11층 314.6736㎡ 12층 314.6736㎡ 13층 314.6736㎡ 14층 314.6736㎡ 15층 314.6736㎡ 16층 314.6736㎡ 17층 314.6736㎡ 18층 314.6736㎡ 19층 314.6736㎡ 20층 314.6736㎡ 21층 314.6736㎡ 22층 314.6736㎡ 23층 314.6736㎡ 철근콘크리트구조 130.8111㎡

주변

학군

• 185m · 안산해양중학교 · 중학교
• 257m · 청석초등학교 · 초등학교
• 288m · 해양초등학교 · 초등학교
• 529m · 새솔초등학교
• 1041m · 안산호원초등학교 · 초등학교
• 1368m · 한양대학교 ERICA캠퍼스 · 대학교
• 1369m · 별망초등학교 · 초등학교
• 1401m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 1438m · 별망중학교 · 중학교

버스

• 94m · 푸르지오9단지 · 10, 10-1, 1200, 123, 3, 3102, 3103, 50, 5609, 80C, 90A, 90B, 98, 99-1
• 118m · 해양중학교 · 10, 10-1, 1200, 123, 3, 3102, 3103, 50, 5609, 80C, 90A, 90B, 98, 99-1
• 255m · 푸르지오6.7차아파트 · 10, 10-1, 1200, 123, 3, 3102, 3103, 50, 5609, 80C, 90A, 90B, 98, 99-1
• 314m · 푸르지오7차정문 · 10, 10-1, 1200, 123, 3, 3102, 3103, 50, 5609, 80C, 90A, 90B, 98, 99-1
• 412m · 푸르지오6차후문 · 10-1, 123, 3, 3102, 98, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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