안산지원 2015타경2679-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-12 · 경매접수
2. 15-02-13 · 경매개시결정
3. 15-05-04 · 배당요구종기
4. 15-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 9917만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

805.00㎡ (243.5평)

제시외면적

없음

보증금

991만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3956만

담당계

10계 · 031-481-1242

건물 · 대지권

건물

전

대지권

팔곡일동 363-4

당사자

채권자

반월농업협동조합

채무자

민량기

소유자

민량기

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 팔곡일동 소재 "경기모바일 과학고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택 및 전, 답, 임야, 창고 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고 평타한 부정형 토지로서, 가격조사일 현재 기호(1)은 "전" 및 일부 "도로", 기호(2)는 "전", 기호(3)은 "주거용 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 서측 및 남측으로 약 폭 2M-3M 내외 시멘트 포장도로와 접함.<br />기호(2): 본건 동측으로 약 폭 2M-3M 내외 아스팔트 포장도로와 접함.<br />기호(3): 본건 북동측으로 약 폭 2M-3M 내외 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기타: 본건 토지 기호(1)은 일부가 현황 도로인 점을 고려하되, 면적사정은 개략적인 실측에 의하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가): 목조 세멘와즙지붕 단층 건물로서(현.벽돌조)<br /> 외벽: 적벽돌 쌓기 마감,<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감,<br /> 창호: 하이샷시 창호 등임.<br /><br />기호(나,다): 연와조 스라브지붕 단층 건물로서<br /> 외벽: 적벽돌 쌓기 마감,<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부타일 붙임 마감,<br /> 창호: 알루미늄샷시 창호 등임.<br /><br />기호(라): 연와조 스라브지붕 단층 건물로서<br /> 외벽: 적벽돌 쌓기 마감,<br /> 내벽: 몰탈 노출 마감,<br /> 창호: 알루미늄샷시 창호 등임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가): 주택(방2, 주방/식당, 욕실, 거실 등)로 이용중임.<br />기호(나): 주택(방2, 욕실2 등) 로 이용중임.<br />기호(다): 주택(방1 등)로 이용중임.<br />기호(라): 화장실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 기호(가-다)는 유류보일러에 의한 난방설비 등을 갖추었음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 의뢰목록 건물 중 장독광(브럭조 세멘와즙지붕, 면적:6.0㎡)은 가격조사 현재 소재불명으로 평가외 하였으니, 귀 경매 업무 진행시 참고바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기타: 본건 기호(3) 토지 및 건물은 현장조사시 이해관계인의 부재, 보안 및 시건장치로 인하여 내부구조 및 이용상황 등은 탐문조사 및 기 담보감정건(본건)의 기재내용 외부관찰을 기준으로 작성하였는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 팔곡일동 363-2 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 안산시 상록구 팔곡일동 363-4 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 안산시 상록구 팔곡일동 366-2 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 안산시 상록구 팔곡일동 366-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가 현황 - 목록 1과 2는 전으로 작물을 경작한 흔적이 보임. - 목록 3은 대부분 목록 4의 부지로 사용중임. 나 제시외 - 목록 2 지상에 비닐하우스(약 5미터*15미터) 1동이 소재함. 다. 정확한 위치와 면적 등은 측량 등을 통한 확인이 필요함.

부동산표시목록

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

하나카드 주식회사

교부권자

안산시상록구

근저당권자

반월농업협동조합

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

신용보증기금.

근저당권자

영도목재주식회사

근저당권자

주식회사 코리아화스너

배당요구권자

주식회사동우에스앤디

채권자

반월농업협동조합

채무자겸소유자

민○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-11-17 · 경기도 안산시 상록구 팔곡일동 363-4 · 전 805㎡

주변

학군

• 478m · 경기모바일 과학고등학교 · 고등학교
• 535m · 반월중학교 · 중학교
• 735m · 반월초등학교 · 초등학교
• 1052m · 창촌초등학교 · 초등학교
• 1245m · 팔곡초등학교 · 초등학교

버스

• 498m · 수인산업도로1(미정차) · 11, 1100, 22, 3100, 3100N, 3101, 3102, 330, 66, 7070, 90, 9090, 99, H340

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다