안산지원 2015타경5142-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-26 · 경매접수
2. 15-03-27 · 경매개시결정
3. 15-06-15 · 배당요구종기
4. 16-06-16 · 4차 매각기일 · 최저가 2126만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.84㎡ (23.8평)

제시외면적

없음

보증금

212만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 8044만

담당계

3계 · 031-481-1195

도로명주소

화랑로

건물 · 대지권

건물

78.84㎡ (23.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

501

호

6층

당사자

채권자

근로복지공단 외 1

채무자

윤영인

소유자

관동산업주식회사 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안산시 상록구 소재 "예술인아파트" 남측 인근에 위치하며 주변은 대규모 <br />아파트단지 및 생활편익시설, 근린상가 등으로 혼재하는 지역으로서 입지조건은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량의 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반 교통사정은<br />대체로 무난한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 6층 내 지하1층 101외 6개호로서<br />외벽 : 화강석 붙임 및 드라이비트 마감<br />내벽 : 내부인테리어 마감(지하1층101호-105호)및 몰탈위 페인팅 마감(지하2층201호)<br /> 벽지마감등(2층205호)<br />창호 : 복층유리 샷시 단창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-5) : 일체로하여 "대중사우나" (24시예술참숯가마찜질방)으로 이용중임.<br />기호(6) : 창고<br />기호(7) : 근린생활시설(마임화장품·마임건강식품)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방 및 급탕설비, 위생·급배수설비, 승강기, 화재탐지 및 <br />소화설비 등 부대설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

로폭 약 25m 포장도로와 남측으로 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로3류(접함), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통<br />정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 상대정화구역.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

지하2층 저수조 및 기계실에 난방 및 급탕용 보일러시설과 물탱크 설비등이 설치되어<br />있음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 화랑로 501, 지하1층101호 (성포동,예술프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 상록구 화랑로 501, 지하1층102호 (성포동,예술프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 안산시 상록구 화랑로 501, 지하1층103호 (성포동,예술프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 안산시 상록구 화랑로 501, 지하1층104호 (성포동,예술프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 안산시 상록구 화랑로 501, 지하1층105호 (성포동,예술프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 안산시 상록구 화랑로 501, 지하2층201호 (성포동,예술프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 안산시 상록구 화랑로 501, 2층205호 (성포동,예술프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목록 1, 2, 3, 4, 5는 구분없이 합하여 `24시 예술 참숯가마 찜질방`이라는 상호의 목욕탕 등으로 사용하는 것으로 보임. - 목록 6인 `지하 2층 201호`에는 호수표시가 없으며, 현황상 `비201호`의 호수표시가 부착된 곳은 다른 위치에 존재하므로 별도의 확인을 요함. - 모두 호수 표시가 없으므로 별도의 확인을 요하며, 정확한 위치와 면적 등은 측량 등을 통한 확인이 필요함.

부동산표시목록

가압류권자

대한민국(소관:잠실세무서)

교부권자

국민건강보험공단송파지사

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시상록구청

교부권자

잠실세무서

근저당권자

증산동새마을금고

소유자

관동산업주식회사

소유자

토샘인베스트주식회사

압류권자

국민건강보험공단안산지사

압류권자

안산세무서

압류권자

안○○

압류권자

안산시상록구청

임금채권자

근로복지공단

임차인

김○○

임차인

신○○(마임안산성포)

임차인

와이에스건설(주) 윤영인

채권자

서울서부새마을금고(변경전상호:증산동새마을금고)

채무자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 16-06-16 · 경기도 안산시 상록구 화랑로 501, 지하2층201호 (성포동,예술프라자) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 6층 제1종 근린생활시설, 제2종 근린생활시설 1층 1353.13㎡ 2층 1343.77㎡ 3층 1281.67㎡ 4층 1233.07㎡ 5층 1150.87㎡ 6층 420.38㎡ 지하1층 1921.82㎡ 지하2층 1263.82㎡ 철근콘크리트조 78.84㎡

주변

학군

• 154m · 예술인유치원
• 366m · 중앙중학교 · 중학교
• 390m · 성포초등학교 · 초등학교
• 406m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 503m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 510m · 경일초등학교 · 초등학교
• 521m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 977m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 1041m · 경안고등학교 · 고등학교
• 1092m · 송호고등학교 · 고등학교
• 1127m · 송호중학교 · 중학교
• 1130m · 학현초등학교 · 초등학교

버스

• 10m · 스타프라자 · 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 5609, 62, 66, 7070, 9, 9090, 99, 99-1
• 38m · 스타프라자 · 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 5609, 62, 66, 7070, 9, 9090, 99, 99-1
• 170m · 예술인아파트 · 3, 30, 30-2, 350, 50, 60B, 70A, N60B, N70A
• 180m · 성포주공4단지 · 11, 123, 125, 22, 3, 3103, 50, 60B, 62, 66, 70A, 9, 99, 99-1, N60B, N70A
• 186m · 주공4단지 · 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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