안산지원 2015타경5500-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-03 · 경매접수
2. 15-04-06 · 경매개시결정
3. 15-06-29 · 배당요구종기
4. 15-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6054만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

130.42㎡ (39.5평)

토지면적

173.00㎡ (52.3평)

제시외면적

30.50

보증금

1605만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

10계 · 031-481-1242

도로명주소

대촌길

건물 · 대지권

건물

130.42㎡ (39.5평) · 벽돌조 · 대지

대지권

사사동 243-6

호

단층

당사자

채권자

주식회사융창상호저축은행

채무자

최현국

소유자

최현국

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 사사동 소재 "명안공주묘" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 소규모공장, 아파트단지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버그정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 가격조사일 현재 "종교용지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 약 폭 4M 내외 시멘트 도로로 진·출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 시도지정문화재구역(취몽헌오태주묘역,외곽경계로부터300미터이내의지역으로문화재협의구역임)<문화재보호법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공부상 "대"이나, 현황 "종교용지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

세멘벽돌조 스라브지붕 단층 건물(법당)로서,<br /> 외 벽: 시멘트벽돌조 마감,<br /> 내 벽: 내부인테리어 마감(법당),<br /> 창 호: 알루미늄샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

법당으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건은 공부상 근린생활시설(소매점)으로 등재되어 있으나, 현황 "천신사(법당)"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기타: 본건 건물 중 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층 변소(3.12㎡)는 가격조사일 현재 멸실되어 평가외 하였으니 귀 경매업무 진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 대촌길 14 · 건물 · 종교시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 상록구 사사동 243-6 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

가. 현황 - 목록 2 토지는 대부분 목록 1 건물의 부지로 사용되고 있음. - 목록 1 건물은 `한국불교조계종 천신사`의 법당 등으로 사용중임. - 목록 1 건물은 뒤쪽의 제시외 건물과 연결하여 사용중임. 나. 제시외 - 옥상위에 석재 관음보살상(약 3미터) 1기가 있고, 마당에 석재 사리탑(약 80센티미터) 1기와 석재 다층탑(약 1.5미터) 1기, 석재 관음보살상(약 1.3미터) 1기 그리고 사찰표시석(약 1.5미터) 1기가 보이고 있음. 다. 본건의 정확한 위치와 면적 등은 측량 등을 통한 확인이 필요함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

안산시상록구청

근저당권자

동원주류판매주식회사

근저당권자

주식회사융창상호저축은행

압류권자

국민건강보험공단수원서부지사

임차인

최○○

임차인

최○○

채권자

주식회사융창상호저축은행

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-17 · 경기도 안산시 상록구 대촌길 14 · 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층 근린생활시설(소매점) 99.92㎡ 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층 변소 3.12㎡ 제시외-창고 벽체이용 샷시조 샷시지붕 17㎡ -보일러실 세멘벽돌조 슬래브지붕 7.5㎡ -창고 목조 목조,판넬지붕 6㎡
• 15-11-17 · 경기도 안산시 상록구 사사동 243-6 · 대 173㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 194m · 황제아파트앞 · 11, 8, 8-1
• 222m · 황제아파트건너편 · 11, 8, 8-1
• 265m · 양촌마을앞 · 11, 7070, 8, 8-1
• 290m · 충정공길 · 8
• 311m · 양촌마을건너편앞 · 11, 7070, 8, 8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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