안산지원 2015타경5739-11

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-08 · 경매접수
2. 15-04-09 · 경매개시결정
3. 15-06-29 · 배당요구종기
4. 16-04-28 · 2차 매각기일 · 최저가 3500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.20㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

350만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

1계 · 031-481-1193

도로명주소

광덕산1로

건물 · 대지권

건물

31.20㎡ (9.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

1

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

이영노 외 1

소유자

이영노 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 월피동 소재 "광덕초등학교"의 북측 인근에 위치하며, 주<br />변은 근린생활시설, 다세대주택, 오피스텔 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류소가 있는 등 대중교통 여건<br />이 보통시 됨,

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 베스코아트빌(기호1-10)<br /> 철근콘크리트조 경사지붕 지하1층 지상12층건 중 5층 508호, 509호 및 9층 904호-<br /> 910호, 913호로서<br /> - 외벽 : 화강석 붙임 및 드라이비트 마감<br /> - 창호 : 알미늄샤시 창호임.<br /> <br />나) 거상아트텔(기호11)<br /> 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상9층건 중 7층 710호로서<br /> - 외벽 : 드라이비트 마감<br /> - 창호 : 알미늄샤시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

- 기호1, 3-10 : 오피스텔(거실/방, 화장실 등)로 이용되고 있음.<br />- 기호2 : 오피스텔(방3, 거실, 주방, 화장실 등)로 이용되고 있음.<br />- 기호11 : 오피스텔(거실/방, 화장실, 보일러실 등)로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

- 베스코아트빌(기호1-10) : <br /> 위생 및 급배수설비, 중앙공급식 난방설비, 화재경보 설비, 소화전설비, 스프링쿨러<br /> 설비, 승강기설비 등이 되어 있음.<br /> <br />-거상아트텔(기호11) :<br /> 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강<br /> 기설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

- 월피동 508-3(기호1-10) : <br /> 정방형 평지로서 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용되고 있음.<br /> <br />- 월피동 508-6(기호11) : <br /> 세장형 평지로서 업무시설 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

- 월피동 508-3 : 북서측으로 중로에 접하며, 남서측으로 소로에 접함.<br />- 월피동 508-6 : 남서측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 월피동 508-3 : <br /> 일반상업지역, 중심지미관지구, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접<br /> 함), 중로2류(폭 15M-20M)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이<br /> 용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비<br /> 촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선<br /> 에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(광덕초등학교)<학교보<br /> 건법>.<br /> <br />- 월피동 508-6 : <br /> 일반상업지역, 중심지미관지구, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접<br /> 함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대<br /> 기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진<br /> 동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비<br /> 계획법>, 상대정화구역(광덕초등학교)<학교보건법>. <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가) 임대관계 : 미상임.<br /><br />나) 기타 : 월피동 508-3 위지상의 건물(베스코아트빌)은 집합건축물대장(표제부,갑)에<br /> “허가번호 2002-1056, 위반건축물:106호”의 사유로 위반건축물로 등재되어<br /> 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 광덕산안길 14, 5층508호 (월피동,베스코아트빌) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 10 · 경기도 안산시 상록구 광덕산안길 14, 9층913호 (월피동,베스코아트빌) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 11 · 경기도 안산시 상록구 광덕산1로 21, 7층710호 (월피동,거상아트텔) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 상록구 광덕산안길 14, 5층509호 (월피동,베스코아트빌) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 3 · 경기도 안산시 상록구 광덕산안길 14, 9층904호 (월피동,베스코아트빌) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 4 · 경기도 안산시 상록구 광덕산안길 14, 9층905호 (월피동,베스코아트빌) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 5 · 경기도 안산시 상록구 광덕산안길 14, 9층906호 (월피동,베스코아트빌) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 6 · 경기도 안산시 상록구 광덕산안길 14, 9층907호 (월피동,베스코아트빌) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 7 · 경기도 안산시 상록구 광덕산안길 14, 9층908호 (월피동,베스코아트빌) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 8 · 경기도 안산시 상록구 광덕산안길 14, 9층909호 (월피동,베스코아트빌) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 9 · 경기도 안산시 상록구 광덕산안길 14, 9층910호 (월피동,베스코아트빌) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

한국자산관리공사

교부권자

안산시상록구청

근저당권자

군자농업협동조합

근저당권자

반월농업협동조합

근저당권자

이○○

압류권자

안○○

임차권자

박○○

임차권자

조○○

임차인

강○○

임차인

강종훈.

임차인

권○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

부○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

전세권자

박○○

전세권자

이○○

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이영노.

임차인현황

매각공고

• 16-04-28 · 경기도 안산시 상록구 광덕산1로 21, 7층710호 (월피동,거상아트텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 업무시설 지하2층 559.7㎡ 지하1층 644.4㎡ 1층 518.4㎡ 2층 518.4㎡ 3층 518.4㎡ 4층 518.4㎡ 5층 518.4㎡ 6층 518.4㎡ 7층 518.4㎡ 8층 518.4㎡ 9층 518.4㎡ 철근콘크리트구조 31.2㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 201m · 안산광덕초등학교 · 초등학교
• 323m · 광덕중학교 · 중학교
• 562m · 성포중학교 · 중학교
• 577m · 삼일초등학교 · 초등학교
• 625m · 광덕고등학교 · 고등학교
• 693m · 서울예술대학교 · 대학교
• 997m · 시랑초등학교 · 초등학교
• 1061m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 1180m · 부곡고등학교 · 고등학교
• 1191m · 성포초등학교 · 초등학교
• 1218m · 와동초등학교 · 초등학교
• 1227m · 경일초등학교 · 초등학교

버스

• 157m · 광덕시장 · 20-1, 21, 77
• 214m · 광덕중학교건너편 · 20-1, 21, 77
• 215m · 광덕중학교 · 20-1, 21, 77
• 219m · 월광노인정 · 20-1, 21, 77
• 242m · 월광노인정건너편 · 20-1, 21, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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