안산지원 2015타경7247-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-07 · 경매접수
2. 15-05-08 · 경매개시결정
3. 15-07-27 · 배당요구종기
4. 15-10-13 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 6555만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1024.00㎡ (309.8평)

제시외면적

없음

보증금

5655만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 4439만

담당계

8계 · 031-481-1263

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

건건동 66-8

당사자

채권자

군산시수산업협동조합 외 1

채무자

에프오정보통신주식회사

소유자

에프오정보통신주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 경기도 안산시 상록구 건건동 소재 "반월역" 동측 인근에 위치하며, <br />북측으로 임야 및 농경지가 소재하고, 남측 인근은 아파트단지 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 버스정류장 및 반월역이 소재하여 대중교통상황은 양호한 편이며, 본건<br />입구까지 차량접근이 가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 부정형의 완경사지로서 현황 주거지역내 자연림상태임(일부는 일시적 "전"으로<br />이용 중임).

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 소로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 최고고도지구(7층이하), 중로3류(폭12m-15m)(접함), <br />가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 준보전산지, 생활소음진동<br />규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(2-14)는 경기도 안산시 상록구 건건동 소재 "반월역" 동측 인근에 위치하며,<br />주위는 반월역 및 대림아파트 등을 배후지로 하여 노변으로 근린생활시설이 밀집하여<br />소재하는 상가지대로서, 상업적 성숙도는 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 버스정류장 및 반월역이 소재하여 대중교통상황은 양호한 편이며, 본건까지<br />차량접근이 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건중 1층 상가로서<br />외벽 : 화강석 붙임 마감.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.<br />창호 : 알루미늄새시 페어그라스창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1층 101호 : 사무실로 이용했으나 기준시점현재 문이 잠겨 있고 공실인 것으로 조사됨.<br />1층 104-115호 : 벽체구분없이 "상업용마트"로 이용했으나 기준시점 "공실"임.(별첨 사<br /> 진용지 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 실내소화전 등의 화재방재시설, 인승용승강기등 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 소로의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 최고고도지구(7층이하), 중로3류(폭12m-15m)(접함), 가축<br />사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권<br />역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 건건동 산66-8 · 토지 · 임야
• 목록 10 · 경기도 안산시 상록구 건건로 131, 1층111호 (건건동,현대월드프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 11 · 경기도 안산시 상록구 건건로 131, 1층112호 (건건동,현대월드프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 12 · 경기도 안산시 상록구 건건로 131, 1층113호 (건건동,현대월드프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 13 · 경기도 안산시 상록구 건건로 131, 1층114호 (건건동,현대월드프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 14 · 경기도 안산시 상록구 건건로 131, 1층115호 (건건동,현대월드프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 상록구 건건로 131, 1층101호 (건건동,현대월드프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 안산시 상록구 건건로 131, 1층104호 (건건동,현대월드프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 안산시 상록구 건건로 131, 1층105호 (건건동,현대월드프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 안산시 상록구 건건로 131, 1층106호 (건건동,현대월드프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 안산시 상록구 건건로 131, 1층107호 (건건동,현대월드프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 안산시 상록구 건건로 131, 1층108호 (건건동,현대월드프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 경기도 안산시 상록구 건건로 131, 1층109호 (건건동,현대월드프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 경기도 안산시 상록구 건건로 131, 1층110호 (건건동,현대월드프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 목록 1 토지는 목록 2 건물의 후면에 띠모양의 형태로 위치하는데 콘크리트 옹벽이 설치되어 있고, 경사지로서 지상에 잡목이 자라고 있음. - 목록 2(1층 101호)는 폐문상태로 출입문에 올마트 간판이 부착되어 있음. - 목록 3~14(1층 104호~115호)는 폐문 상태이나 구분없이 합하여 올마트 매장으로 사용한 것으로 보이며 올마트 간판이 부착되어 있음. - 각 호실의 위치와 면적 등은 측량 등을 통한 확인이 필요함.

부동산표시목록

가압류권자

안○○

가압류권자

이○○

교부권자

서울양천구청

교부권자

안산시상록구청

교부권자

안산시차량등록사업소

근저당권부질권자

신○○

근저당권부질권자

이○○

근저당권부질권자

한○○

근저당권부질권자

화성새마을금고

근저당권자

고창군수산업협동조합

근저당권자

군산시수산업협동조합

근저당권자

근해유망수산업협동조합

근저당권자

김○○

근저당권자

서천서부수산업협동조합

근저당권자

이○○(주식회사블루스타에셋의 양수인(변경전:근해유망수산업협동조합)

근저당권자

이○○(주식회사블루스타에셋의 양수인(변경전:서천서부수산업협동조합)

근저당권자

이○○(주식회사블루스타에셋의 양수인(변경전:전남동부수산업협동조합)

근저당권자

이○○(주식회사블루스타에셋의 양수인(변경전고창군수산업협동조합)

근저당권자

전남동부수산업협동조합

근저당권자

주식회사오투저축은행

압류권자

서울양천구청

압류권자

안산세무서

압류권자

안산시상록구

압류권자

안산시차량등록사업소

유치권자

이○○

임차인

올○○

전세권자

이○○

지상권자

고창군수산업협동조합

지상권자

이○○(주식회사블루스타에셋의 양수인(변경전고창군수산업협동조합)

채권자

군산시수산업협동조합

채권자

이○○(주식회사블루스타에셋의 양수인(변경전:군산시수산업협동조합)

채무자겸소유자

에프오정보통신주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-10-13 · 경기도 안산시 상록구 건건동 산66-8 · 임야 1024㎡

주변

학군

• 568m · 창촌초등학교 · 초등학교
• 855m · 반월초등학교 · 초등학교
• 926m · 경기모바일 과학고등학교 · 고등학교
• 954m · 반월중학교 · 중학교

버스

• 86m · 반월역 · 22, 330, 66, 8, 8-1, 90, 99, H340
• 87m · 반월역앞 · 22, 330, 66, 8, 8-1, 90, 99, H340
• 158m · 삼천리마을앞 · 22, 330, 8-1, 90, H340
• 216m · 삼천리마을앞 · 22, 330, 8-1, 90, H340
• 290m · 회차대기2(미정차) · 8-1, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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