안산지원 2015타경8165-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-27 · 경매접수
2. 15-05-28 · 경매개시결정
3. 15-08-17 · 배당요구종기
4. 15-11-24 · 1차 매각기일 · 최저가 11억 3092만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3636.00㎡ (1099.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1309만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 379만

담당계

5계 · 031-481-1191

건물 · 대지권

건물

전

대지권

건건동 431-10

당사자

채권자

과천농업협동조합 외 1

채무자

임영일

소유자

김현자 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 건건동 소재 "뱀골마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는<br />전, 답, 임야 등이 소재하고 서측 47번 국도변에 음식점, 주유소 등의 근린생활시설이 <br />산재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지 기호(2)지상 비포장도로를 통하여 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정<br />류장이 소재하나 정류장까지의 거리및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 불편한 <br />편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 인접지대비 등고평탄한 부정형 토지로서 "전"으로 이용 중임.<br />기호(2) : 서측 및 북측 하향 완경사지의 부정형 토지로서 대부분 "전"으로 이용 중이며<br /> 일부 도로(비포장도로)로 이용 중임.<br />기호(3)-(5) : 서측 하향 완경사지의 부정형 토지로서 "전"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)-(5) 토지는 현황 기호(2) 토지상 비포장도로를 통하여 서측대로와 연계되어 <br />있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 대로1류(폭35m-40m)(주간선도로)(저촉), 개발제한<br /> 구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관<br /> 리권역, 성장관리권역임.<br />기호(2)-(4) : 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정<br /> 비지역, 공익용산지, 보전산지, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성<br /> 장관리권역임.<br />기호(5) : 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지<br /> 역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 본건 토지중 기호(3),(4)의 토지이용계획확인서상 내용 중 공익용산지,<br /> 보전산지에 대한 항목은 2011.12.19자 지목변경으로 인하여 삭제되어야<br /> 할 항목인 것으로 시청관계부서로부터 확인 되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 건건동 431-7 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 안산시 상록구 건건동 431-9 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 안산시 상록구 건건동 431-10 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 안산시 상록구 건건동 431-12 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 안산시 상록구 건건동 434-49 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1 : 전이나 조사 당시 농작물은 재배되지 않고 있음. - 목록 2 : 공부상 임야이나 일부는 고추, 고구마와 감자 등의 재배되는 전으로, 일부는 농작물이 재배되지 않는 나대지 상태이고 중앙 부분 일부 지상에 폭이 약 3미터의 비포장 도로가 개설되어 있음. - 본건들의 정확한 위치와 면적 등은 측량 등을 통한 확인이 필요함. - 목록 3, 4, 5는 경계 구분없이 합하여 보리, 고추, 고구마 등이 재배되는 전으로 경작되고 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단군포지사

교부권자

국민건강보험공단안양동안지사

교부권자

군○○

교부권자

동안양세무서장

교부권자

안산시상록구청

교부권자

안양세무서

근저당권자

과천농업협동조합

근저당권자

군포농업협동조합

근저당권자

농업협동조합자산관리회사(과천농업협동조합의 양수인)

기타

김○○(소유자)

기타

임○○(소유자)

소유자

김○○

소유자

임○○

압류권자

국민건강보험공단안양동안지사

압류권자

군○○

압류권자

안산시상록구청

지상권자

과천농업협동조합

지상권자

농업협동조합자산관리회사(과천농업협동조합의 양수인)

채권자

과천농업협동조합

채권자

농업협동조합자산관리회사(과천농업협동조합의 양수인)

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-11-24 · 경기도 안산시 상록구 건건동 431-10 · 전 2402㎡
• 15-11-24 · 경기도 안산시 상록구 건건동 434-49 · 전 1234㎡

주변

학군

• 948m · 송안초등학교 · 초등학교
• 958m · 창촌초등학교 · 초등학교
• 1317m · 반월초등학교 · 초등학교
• 1494m · 반월중학교 · 중학교

버스

• 495m · 송정지구입구 · 100, 100-1, 20, 31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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