안산지원 2015타경8592-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-04 · 경매접수
2. 15-06-05 · 경매개시결정
3. 15-08-24 · 배당요구종기
4. 15-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 80만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.13㎡ (9.1평)

건물면적

79.56㎡ (24.1평)

제시외면적

없음

보증금

1008만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 197만

담당계

8계 · 031-481-1263

건물 · 대지권

건물

79.56㎡ (24.1평) · 슬래브 · 다세대주택

대지권

본오동 871-3 · 30.13㎡ (9.1평)

호

5층

당사자

채권자

하동군수산업협동조합

채무자

최다영

소유자

최다영

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "상록초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 다가구주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철역(4호선:상록수역) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

알씨조 및 벽식구조 평슬래브지붕 지하2층-지상5층 건물 내 제5층 제502호로서,<br />외벽: 몰탈 위 적벽돌 치장 마감등,<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감등,<br />창호: 알루미늄샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 주방/식당, 욕실2, 창고1, 거실, 현관, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 주차장설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추었음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 가격조사일 현재 "근린생활시설 및 공동주택 건부지" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 약 폭 20M-25M 내외, 동측으로 약 폭 8M-10M 내외 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(다샘유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(신안유치원)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

미상임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기타: 통칭 "경남빌딩" 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 본오동 871-3 5층502호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

제이티친애저축은행주식회사

교부권자

안산시상록구청

근저당권자

하동군수산업협동조합

임차인

김○○

채권자

하동군수산업협동조합

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-17 · 경기도 안산시 상록구 본오동 871-3 5층502호 · 알씨조및 벽식구조 평슬래브 5층 근린생활시설 및 공동주택 9세대 1층 385.56㎡(근린생활시설) 2층 442.26㎡(근린생활시설) 3층 287.82㎡(공동주택3세대) 4층 287.82㎡(공동주택3세대) 5층 287.82㎡(공동주택3세대) 지하1층 546.21㎡(근린생활시설) 지하2층 493.41㎡(주차장및 기계실) (내역:지하1층,2층,지상1층, 2층은 알씨조 3층,4층,5층 벽식구조) 알씨조 및 벽식구조 79.56㎡

주변

학군

• 368m · 상록초등학교 · 초등학교
• 506m · 본오초등학교 · 초등학교
• 515m · 본오중학교 · 중학교
• 570m · 본원초등학교 · 초등학교
• 724m · 상록중학교 · 중학교
• 763m · 안산디자인문화고등학교 · 고등학교
• 773m · 시곡중학교 · 중학교
• 971m · 각골초등학교 · 초등학교
• 1031m · 상록고등학교 · 고등학교
• 1068m · 한국선진학교
• 1085m · GK상록수고등학교 · 고등학교
• 1097m · 매화초등학교 · 초등학교

버스

• 91m · 우성아파트104동앞 · 101, 125, 301
• 182m · 신안인스빌2단지 · 101, 125, 301
• 188m · 한양아파트 · 101, 125, 301
• 191m · 신안아파트앞 · 101, 125, 301
• 322m · 우성아파트정문 · 101, 125, 22, 23, 301, 52, 60A, 66, 71, 76, 80A, 99, 99-1, N60A, N80A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다