안산지원 2015타경8653-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-05 · 경매접수
2. 15-06-08 · 경매개시결정
3. 15-08-26 · 배당요구종기
4. 16-06-02 · 2차 매각기일 · 최저가 4900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

704.31㎡ (213.1평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7079만

담당계

1계 · 031-481-1193 <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제53조

도로명주소

오목로14길

건물 · 대지권

건물

704.31㎡ (213.1평) · 조적조 · 다세대주택

대지권

14-4

호

3층

당사자

채권자

전남동부수산업협동조합

채무자

강명효

소유자

강명효

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "각골초등학교" 북동측 인근에 위치하는 다세<br />대주택으로, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린상가 등으로 구성된 주거지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교<br />통사정은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

조적조 평스라브지붕 3층 건내 지하층101호 외 3개호로,<br />(사용승인일자:1998.10.23)<br />외벽:돌붙임 및 타일붙임 마감<br />내벽:벽지도배 및 타일붙임 마감<br />창호:알미늄샷시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) : 다세대주택(방1, 주방, 욕실1, 보일러실 등)으로 이용중임.<br />기호(2) : 다세대주택(방2, 주방, 욕실1, 보일러실 등)으로 이용중임.<br />기호(3) : 다세대주택(방2, 주방, 욕실1, 보일러실 등)으로 이용중임.<br />기호(4) : 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실1, 창고 등)으로 이용중인 것으로 조사되었<br /> 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로 다세대주택 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 가축사육제한<br />구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장<br />관리권역.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(4) : 집합건축물대장의 도면에는 욕실이 두개인 것으로 도시되어 있으나, 실제는 하<br /> 나인 것으로 탐문조사되었음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 오목로14길 8-4, 지층101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 안산시 상록구 오목로14길 8-4, 지층102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 안산시 상록구 오목로14길 8-4, 3층401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 안산시 상록구 오목로14길 8-4, 3층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 2013. 01. 17.자로 다가구주택(10가구)에서 다세대주택(10세대)으로 전환 등록되었음. - 목록 1, 2와 목록 4의 현관문 등에 호수표시가 없으므로 확인을 요함.

부동산표시목록

가압류권자

안산신용협동조합

가압류권자

한국주택금융공사

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시상록구청

근저당권자

전남동부수산업협동조합

배당요구권자

한국주택금융공사

압류권자

안산시상록구청

임차인

강○○

임차인

권○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

신○○

임차인

안○○

임차인

오○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

최○○

임차인

최○○

임차인

홍○○

채권자

전남동부수산업협동조합

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 16-06-02 · 경기도 안산시 상록구 오목로14길 8-4, 지층102호 · 조적조 평스라브지붕 3층 다세대주택 지층 169.56㎡ 1층 162.96㎡ 2층 159.58㎡ 3층 165.95㎡ 철근콘크리트구조 46.26㎡

주변

학군

• 320m · 각골초등학교 · 초등학교
• 577m · 안산디자인문화고등학교 · 고등학교
• 586m · 상록고등학교 · 고등학교
• 672m · 팔곡초등학교 · 초등학교
• 705m · 본오초등학교 · 초등학교
• 839m · 본오중학교 · 중학교
• 902m · 상록중학교 · 중학교
• 942m · 한국선진학교
• 1095m · 상록초등학교 · 초등학교
• 1327m · 본원초등학교 · 초등학교

버스

• 345m · 본오동우체국건너편 · 11, 310, 55, 99-1
• 369m · 본오동우체국 · 11, 310, 55, 99-1
• 376m · 본오동종점 · 23, 301, 3103, 55, 62, 7, 76, 99-1
• 377m · 각골초등학교 · 11, 23, 310, 55, 7, 99-1
• 390m · 본오2동행정복지센터 · 11, 310, 55, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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