안산지원 2015타경9410-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-19 · 경매접수
2. 15-06-19 · 경매개시결정
3. 15-09-08 · 배당요구종기
4. 17-03-07 · 2차 매각기일 · 최저가 14억 8400만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

939.29㎡ (284.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4840만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7048만

담당계

6계 · 031-481-1192

도로명주소

상록수로

건물 · 대지권

건물

939.29㎡ (284.1평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

본오동 877-8

호

7층

당사자

채권자

오유진

채무자

주식회사복음랜드

소유자

주식회사복음랜드

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "상록수역" 남서측 인근에 위치하며, 주변은<br />근린상가 및 숙박업소, 업무시설 등이 혼재하는 역주변 상가지대임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입 용이하며, 인근에 전철역 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통<br />및 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 평스라브지붕 7층내 6층 614호로서<br />외벽 : 화강석붙임 및 일부 드라이비트 마감.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 및 내부 인테리어 마감.<br />창호 : 칼라새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일반목욕장(상호:본여성전용사우나)으로 이용 중이고, 극히 일부 목욕장내 일반음식점<br />이 있음.<br />※ 내부는 휴게실, 락카, 탈의실, 목욕장, 매점, 미용실, 음식점 등으로 구획되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급.배수설비, 승강기, 화재탐지 및 소화설비 및 부대설비(난방, 급탕 등의 보일<br />러설비등) 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 각 방면으로 대로, 중로, 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 지구단위계획구역, 대로2류(폭30m<br />-35m)(접함), 대로3류(폭25m-30m)(집산도로)(접함), 소로1류(폭10m-12m)(접함), 중로1류<br />(폭20m-25m)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역,<br />생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 상록수로 28, 6층614호 (본오동,안산보노피아빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 6층 전체를 `본여성전용사우나`라는 상호의 목욕장으로 채무자 겸 소유자가 사용하고 있는 것으로 보이는 바, 여성 전용이어서 내부 진입은 하지 못하고 출입문에서 만난 지배인에게 `안내문`을 일괄 교부하였음.

부동산표시목록

가압류권자

오○○

교부권자

안산시상록구청

근저당권자

주식회사하나은행

채권자

오○○

채무자겸소유자

주식회사복음랜드

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-03-07 · 경기도 안산시 상록구 상록수로 28, 6층614호 (본오동,안산보노피아빌딩) · 철골철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 판매시설, 근린생활시설, 숙박시설 지하5층 2007.61㎡ 지하4층 1322.61㎡ 지하3층 2324.88㎡ 지하2층 2324.88㎡ 지하1층 2205.54㎡ 1층 1805.92㎡ 2층 1903.28㎡ 3층 1903.28㎡ 4층 2022.35㎡ 5층 2022.35㎡ 6층 2022.35㎡ 7층 1818.13㎡ 철골철근콘크리트조 939.29㎡

주변

학군

• 438m · 매화초등학교 · 초등학교
• 449m · 상록초등학교 · 초등학교
• 515m · GK상록수고등학교 · 고등학교
• 660m · 상록중학교 · 중학교
• 922m · 성안초등학교 · 초등학교
• 942m · 안산디자인문화고등학교 · 고등학교
• 982m · 본오초등학교 · 초등학교
• 1016m · 석호중학교 · 중학교
• 1082m · 상록고등학교 · 고등학교
• 1107m · 본오중학교 · 중학교
• 1170m · 호동초등학교 · 초등학교
• 1218m · 본원초등학교 · 초등학교

버스

• 158m · 본오주공아파트.보훈회관 · 16, 21
• 177m · 본오주공아파트 · 16, 21
• 193m · 동안산세무서.본오지구대 · 101, 171, 52, 80C, 90
• 194m · 상록수역앞 · 10-1, 16, 21, 22, 3100, 3100N, 3101, 3102, 55, 7070, 72, 80C, 8147고양, 90, 9090, 99
• 204m · 상록수역3번출구건너편 · 10-1, 101, 16, 171, 52, 72, 80C, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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