안산지원 2015타경11260-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-16 · 경매접수
2. 15-07-16 · 경매개시결정
3. 15-10-05 · 배당요구종기
4. 15-12-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2110만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.81㎡ (16.9평)

제시외면적

없음

보증금

1211만 (최저가의 10%)

청구금액

1077만

담당계

11계 · 031-481-1248

도로명주소

당골2길

건물 · 대지권

건물

55.81㎡ (16.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

사동 1323-15

호

5층

당사자

채권자

김영순

채무자

장진아

소유자

장진아

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

안산시청 동남방 약 3.3km 지점, 한양대학교 안산캠퍼스 동측 약 1km 지점에 위치함.<br />이 지역은 안산시 중심가에서 비교적 가까운 다세대주택 중심의 주거지역임. 근거리에<br />상록구청, 경찰서 등 관공서와 생활편의시설에의 접근성이 양호하고 규모가 큰 녹지대와<br />근접하여 있음. 다세대주택지대로서는 입지조건 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 용이하고 인근 근거리에 노선버스정류장에 1개 노선의 좌석버스와<br />10개 노선의 일반버스가 경유하고 있어 대중교통 무난하고 약 1.3km 거리에 지하철4호선 상록수역(안산대학교)이 있어 제2교통편으로 이용 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 5층의 다세대주택으로<br />준공 및 입주 : 2014년 05월 28일<br />1동의 건물의 방위 : 서남향<br />해당층 세대 구성 : 전용면적 55.81㎡형과 52.21㎡형등 2개호로 구성<br />내.외장 및 창호 : 일반 신축 다세대주택과 유사한 수준이며 시공상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택으로 이용하며 침실 3, 거실 1, 주방 겸 식당 1, 욕실 2 기타 현관이며 발코니는<br />확장하여 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방(도시가스보일러)이며 기타 특기할 설비 없음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 방형이며 평탄함. 건폐율 약 59%로 조경 및 휴식등 공간은 없음. 주차공간은 1층임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

노폭 8m의 소로와 양면으로 접하며 이 도로는 이 일대의 간선도로인 석호로와 약 90m<br />거리에서 연결되어 도로의 연계성 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

"국토의 계획 및 이용에 관한 법률"에 따른 지역.지구등은 도시지역, 제1종일반주거지역,<br />일반미관지구이며 다른 법령 등에 따른 지역.지구등은 가축사육제한구역, 대기환경규제<br />지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기간리권역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 당골2길 1, 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안산시상록구청

근저당권자

김○○

근저당권자

시흥제일새마을금고

근저당권자

윤○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-12-10 · 경기도 안산시 상록구 당골2길 1, 5층501호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 12.15㎡ 2층 139.3㎡ 3층 139.3㎡ 4층 133.42㎡ 5층 120.44㎡ 철근콘크리트조 55.810㎡

주변

학군

• 459m · 시곡중학교 · 중학교
• 477m · 석호중학교 · 중학교
• 735m · 석호초등학교 · 초등학교
• 825m · 시곡초등학교 · 초등학교
• 901m · 본원초등학교 · 초등학교
• 1009m · 성안초등학교 · 초등학교
• 1013m · 성안중학교 · 중학교
• 1090m · 안산동산고등학교 · 고등학교
• 1112m · 상록초등학교 · 초등학교
• 1176m · 이호중학교 · 중학교
• 1205m · 이호초등학교 · 초등학교
• 1215m · 초당초등학교 · 초등학교

버스

• 171m · 감골도서관 · 60B, 62, 7, 71, N60B
• 172m · 감골도서관 · 60A, 62, 7, 71, N60A
• 206m · 사동행정복지센터 · 60B, 62, 7, 71, N60B
• 225m · 사동행정복지센터 · 60A, 62, 7, 71, N60A
• 366m · 대동서적앞 · 60A, 62, 7, 71, N60A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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