안산지원 2015타경11840-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-28 · 경매접수
2. 15-08-06 · 경매개시결정
3. 15-10-27 · 배당요구종기
4. 16-09-08 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7200만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2720만 (최저가의 10%)

청구금액

5359만

담당계

3계 · 031-481-1195

도로명주소

건건8길

건물 · 대지권

건물

59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

건건동 987

호

29층

당사자

채권자

근로복지공단 외 1

채무자

유명화

소유자

유명화

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(2)는 경기도 안산시 상록구 건건동 소재 "반월초등학교" 남동측 인근에 위치<br />하며, 부근은 아파트, 연립주택, 다세대주택 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경 보통시<br />됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 경기도 안산시 상록구 건건동 소재 "반월역" 동측 인근에 위치하며, 부<br />근은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린상가 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 <br />무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 대중교통이용의 편<br />의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

인접도로를 이용하여 차량접근이 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 전철역이 소재하<br />여 대중교통 여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 29층 중 20층 2006호로서<br />외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 시멘몰탈위 벽지도배 및 일부 타일 마감.<br />창호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건 내 3층 302호로서<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일 마감.<br />창호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

아파트(방2, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실, 발코니등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

아파트(방3, 주방/식당, 거실, 욕실 겸 화장실2, 발코니등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생, 급,배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 소화설비, 승강기설비, 도시가스설비<br />되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

평탄한 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 6필지 일단의 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 주위로 소로 및 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 정비되어 있고, 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 최고고도지구(7층이하), 소로1류(폭<br />10m-12m)(접함), 소로2류(폭8m-10m)(접함), 중로2류(폭15-20m)(접함), 중로3류(폭12m-<br />15m)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활<br />소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 상대정화구역, 절대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

건건동 894-1 : 도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 최고고도지구(7층이하),<br /> 지구단위계획구역(인정프린스아파트), 공원(2013-08-26)(저촉), 소로2<br /> 류(폭8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역, 개발제한구역, 대기환경규제<br /> 지역, 정비구역(인정프린스아파트주택재건축 정비구역), 도시교통정비<br /> 지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.<br />건건동 894-9 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(인정프린스아파트), <br /> 공원(2013-08-26)(저촉), 소로3류(폭8m미만)(접함), 가축사육제한구역,<br /> 대기환경규제지역, 정비구역(인정프린스아파트주택재건축 정비구역), <br /> 도시교통정비지역, 준보전산지, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역,<br /> 성장관리권역임.<br />건건동 894-10 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(인정프린스아파트), <br /> 공원(2013-08-26)(저촉), 소로2류(폭8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역,<br /> 대기환경규제지역, 정비구역(인정프린스아파트주택재건축 정비구역), <br /> 도시교통정비지역, 준보전산지, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역,<br /> 성장관리권역임.<br /> <추가기재><br /> 해당지번중 1,904㎡ 전원개발사업구역임.<br />건건동 894-12 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(인정프린스아파트),<br /> 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 정비구역(인정프린스아파트주택<br /> 재건축 정비구역), 도시교통정비지역, 준보전산지, 생활소음진동규제<br /> 지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.<br />건건동 894-13 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(인정프린스아파트),<br /> 소로2류(폭8m-10m)(접함), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 정<br /> 비구역(인정프린스아파트주택재건축 정비구역), 도시교통정비지역, <br /> 준보전산지, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.<br /> <추가기재><br /> 해당지번중 97㎡ 전원개발사업구역임.<br />건건동 892-4 : 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지<br /> 구단위계획구역(인정프린스아파트), 공원(2013-08-26)(저촉), 교통광<br /> 장(저촉), 소로2류(폭8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역, 대기환경규<br /> 제지역, 정비구역(인정프린스아파트주택재건축 정비구역), 도시교통<br /> 정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.<br /> <추가기재><br /> 해당지번중 239㎡ 전원개발사업구역임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

① 본건 대지권의 목적인 토지의 표시중 지목 "임야", "전"은 현황 "대"임.<br />② 본건 대지권의 목적인 토지의 표시중 건건동 894-10번지(13,367㎡)는 토지대장상<br /> 지번분할되어 현황 894-10:13,103㎡, 894-27:17㎡, 894-28:247㎡ 임.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 건건8길 10, 114동 20층2006호 (건건동,건건이편한세상) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 안산시 상록구 건지미길 15-28, 109동 3층302호 (건건동,인정프린스아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

강○○

가압류권자

비엘테크주식회사

가압류권자

유○○

가압류권자

회생회사수강메디카주식회사의관리인강인숙

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시상록구청

근저당권자

농협은행주식회사

근저당권자

주식회사국민은행

배당요구권자

강○○

배당요구권자

주식회사수앤수메드

압류권자

안산세무서

압류권자

안산시상록구청

임금채권자

근로복지공단

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

비엘테크주식회사

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-14 · 경기도 안산시 상록구 건건8길 10, 114동 20층2006호 (건건동,건건이편한세상) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 29층 공동주택 1층 294.054㎡ 2층 478.878㎡ 3층 478.878㎡ 4층 478.878㎡ 5층 478.878㎡ 6층 478.878㎡ 7층 478.878㎡ 8층 478.878㎡ 9층 478.878㎡ 10층 478.878㎡ 11층 478.878㎡ 12층 478.878㎡ 13층 478.878㎡ 14층 478.878㎡ 15층 478.878㎡ 16층 478.878㎡ 17층 478.878㎡ 18층 478.878㎡ 19층 478.878㎡ 20층 478.878㎡ 21층 478.878㎡ 22층 478.878㎡ 23층 478.878㎡ 24층 478.878㎡ 25층 478.878㎡ 26층 478.878㎡ 27층 159.626㎡ 28층 159.626㎡ 29층 159.626㎡ 철근콘크리트조 59.9713㎡

주변

학군

• 406m · 창촌초등학교 · 초등학교
• 741m · 반월초등학교 · 초등학교
• 873m · 경기모바일 과학고등학교 · 고등학교
• 877m · 반월중학교 · 중학교

버스

• 143m · 반월역 · 22, 330, 66, 8, 8-1, 90, 99, H340
• 153m · 반월역앞 · 22, 330, 66, 8, 8-1, 90, 99, H340
• 205m · 대림아파트 · 3100, 3100N, 3101
• 219m · 대림아파트 · 3100N안산, 3100안산, 3101안산
• 224m · 반월도서관건너편 · 22, 330, 66, 8, 8-1, 90, 99, H340

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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