안산지원 2015타경17893-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-25 · 경매접수
2. 15-11-25 · 경매개시결정
3. 16-02-11 · 배당요구종기
4. 16-10-18 · 1차 매각기일 · 최저가 9억 8314만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

633.54㎡ (191.6평)

토지면적

224.90㎡ (68.0평)

제시외면적

94.80

보증금

9831만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6470만

담당계

6계 · 031-481-1192

건물 · 대지권

건물

633.54㎡ (191.6평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

사동 1169-10

호

4층

당사자

채권자

주식회사신한은행 외 1

채무자

망 차명홍의 상속인 오성희 외 4

소유자

망 차명홍의 상속인 오성희 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 "성안고등학교" 남측 인근의 주택 및 상가지대에 위치하고 부근은 단독주택 및 다세대주택, 주상용 및 상업용건물 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측 및 동측으로 노폭 약 6미터, 15미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반미관지구, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역,<br />대기관리권역, 성장관리권역, 상대정화구역(성안고), 상대정화구역(한양대학교)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물로서,<br /> 외 벽: 치장벽돌, 석재마감,<br /> 내 벽: 벽지 및 타일마감,<br /> 창 호: 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주상용 건물로 이용중이며 상세내역은 후첨 "건물개황도"란을 참조바랍니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 4동(기호㉠-㉣)이 소재함.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

평가의견서 Ⅱ항 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 사동 1169-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 안산시 상록구 한양대학3길 8 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 13명

- 본건 건물의 1층전면 우측에는 `명성개발`상호가 부착된 상가가, 좌측에는 `상호표시 없는 상가가 각 있음. - 건물 뒷편 주차장안쪽으로 101호, 102호가 각 소재함. - 2층에는 출입계단 좌측방향부터 201호 부터 205호 5세대가 있음. - 3층에는 출입계단 좌측방향부터 301호 부터 305호 5세대가 있음. - 4층에는 1세대가 있음. - 옥상층의 옥탑부분에도 주거용 원룸이 있음. - 옥상부분에 목재휴게시설이 설치되어 있음.(제시외)

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

송○○

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

조○○

가압류권자

최○○

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시상록구청

근저당권자

주식회사신한은행

근저당권자

한국자산관리공사(주식회사신한은행의 양수인)

배당요구권자

송○○

배당요구권자

신한카드주식회사

배당요구권자

조○○

압류권자

신한카드주식회사(강제경매권자)

압류권자

안산시상록구청

임차인

김○○

임차인

명○○○

임차인

미상

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

백○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

장○○

임차인

정○○

임차인

정○○

임차인

최○○

임차인

최○○

채권자

주식회사신한은행

채권자

한국자산관리공사(주식회사신한은행의 양수인)

채무자겸소유자

망 차명홍의 상속인 오성희

채무자겸소유자

망 차명홍의 상속인 차유림

채무자겸소유자

망 차명홍의 상속인 차유진

채무자겸소유자

망 차명홍의 상속인 차형석

채무자겸소유자

차○○

임차인현황

매각공고

• 16-10-18 · 경기도 안산시 상록구 사동 1169-10 · 대 224.9㎡ 제시외-창고 샷시조 슬래브지붕 25.4㎡ -발코니 철골조 판넬지붕 26.5㎡ -계단실,주택 철근콘크리트조 슬래브지붕 32.4㎡ -정자 목조 슁글지붕 10.5㎡
• 16-10-18 · 경기도 안산시 상록구 한양대학3길 8 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 제1종근린생활시설및다가구주택 1층 66.54㎡ 2층 134.64㎡ 3층 134.64㎡ 4층 108.12㎡

주변

학군

• 198m · 성안고등학교 · 고등학교
• 563m · 석호초등학교 · 초등학교
• 669m · 성안중학교 · 중학교
• 725m · 한양대학교 ERICA캠퍼스 · 대학교
• 742m · 안산양지초등학교 · 초등학교
• 868m · 안산양지중학교 · 중학교
• 896m · 석호중학교 · 중학교
• 1016m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 1104m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 1117m · 성안초등학교 · 초등학교
• 1144m · 송호중학교 · 중학교
• 1160m · 송호고등학교 · 고등학교

버스

• 77m · 성안고 · 10-1
• 124m · 동산교회 · 4-1
• 171m · 동산교회 · 4-1
• 270m · 성안고등학교 · 62
• 296m · 한양대입구 · 10-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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