안산지원 2015타경19448-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-28 · 경매접수
2. 15-12-29 · 경매개시결정
3. 16-03-21 · 배당요구종기
4. 17-09-28 · 2차 매각기일 · 최저가 8820만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.51㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

882만 (최저가의 10%)

청구금액

8880만

담당계

1계 · 031-481-1193

도로명주소

선진로

건물 · 대지권

건물

42.51㎡ (12.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

사동 1506

당사자

채권자

에이피제4디유동화전문유한회사(주식회사국민은행의 양수인) 외 1

채무자

최향순 외 1

소유자

최향순 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 초당초등학교 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택이 밀집하여 소재하는 주거지역으로 학교, 소규모 점포 등이 혼재하여 전반적인 입지조건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 15층 중 13층 1301호로서 <br /><br />외벽:몰탈위페인팅 등 <br />내벽:벽지 및 타일 마감 등<br />창호:알류미늄 및 플라스틱새시 이중창호 등임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 주방, 거실, 욕실겸화장실1, 다용도실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 유사한 토지로 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하며 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 왕복 4차선 도로와 접하며, 도로 정비상태 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(미림유치원)<학교보건법>, 절대정화구역(미림유치원)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 선진로 108, 103동 13층1301호 (사동,본오아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시상록구청

교부권자

화성세무서

교부권자

화성시청

근저당권자

경기신용보증재단

근저당권자

에이피제4디유동화전문유한회사(주식회사국민은행의 양수인)

근저당권자

주식회사국민은행

압류권자

화성시청

임차인

윤○○

임차인

윤○○

임차인

최○○

채권자

에이피제4디유동화전문유한회사(주식회사국민은행의 양수인)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

최○○

채무자겸소유자

최향순.

임차인현황

매각공고

• 17-09-28 · 경기도 안산시 상록구 선진로 108, 103동 13층1301호 (사동,본오아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 평스라브지 붕 15층아파트 1층 531.99㎡ 2층 525.99㎡ 3층 525.99㎡ 4층 525.99㎡ 5층 525.99㎡ 6층 525.99㎡ 7층 525.99㎡ 8층 525.99㎡ 9층 525.99㎡ 10층 525.99㎡ 11층 525.99㎡ 12층 525.99㎡ 13층 525.99㎡ 14층 525.99㎡ 15층 308.55㎡ 지하층 423.99㎡ 철근콘크리트조 42.51㎡

주변

학군

• 645m · 초당초등학교 · 초등학교
• 745m · 이호중학교 · 중학교
• 867m · 안산동산고등학교 · 고등학교
• 974m · 이호초등학교 · 초등학교
• 990m · 시곡초등학교 · 초등학교
• 1241m · 명혜학교
• 1411m · 시곡중학교 · 중학교
• 1477m · 본원초등학교 · 초등학교

버스

• 99m · 본오아파트앞 · 52, 80C
• 123m · 본오아파트종점 · 4-1, 80C
• 288m · 영화마을 · 1100, 1200, 16, 301
• 321m · 장화마을 · 1100, 1200, 16, 301, 80C
• 414m · 해안로(미정차) · 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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