안산지원 2015타경52186-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-27 · 경매접수
2. 15-09-08 · 경매개시결정
3. 15-11-30 · 배당요구종기
4. 16-01-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2330만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

146.25㎡ (44.2평)

제시외면적

없음

보증금

2233만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9056만

담당계

4계 · 031-481-1196

도로명주소

반석로

건물 · 대지권

건물

146.25㎡ (44.2평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

본오동 871

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

김경진

소유자

김경진

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "본오초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철역(4호선:상록수역) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평슬라브지붕 지하1층-지상20층 건물 내 제19층 제1905호로서,<br />외 벽 : 몰탈 위 페인트 마감,<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감,<br />창 호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸1, 거실, 현관, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 주차장설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추었음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 기준시점일 현재 "아파트 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 통하여 외각 공도와 연계 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(보조간선도로)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(다샘유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(본오중)<학교보건법>, 상대정화구역(본오초)<학교보건법>, 상대정화구역(상록초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(신안유치원)<학교보건법>, 절대정화구역(신안유치원)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 반석로 44, 110동 19층1905호 (본오동,신안아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 임차인이 점유사용 하는 부분은 출입 현관에서 좌측 첫번째 방임.

부동산표시목록

가압류권자

경기아스콘산업주식회사

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신보2014제1차유동화전문유한회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신용보증기금.

가압류권자

전문건설공제조합

가압류권자

주식회사신한은행

가압류권자

주식회사한국외환은행

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시상록구청

교부권자

영등포세무서

근저당권자

동일건설주식회사

근저당권자

한국자산관리공사

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

영등포세무서

임차인

한○○

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-21 · 경기도 안산시 상록구 반석로 44, 110동 19층1905호 (본오동,신안아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 평 슬라브지붕 20층 아파트 지층 797.9㎡ 1층 855.18㎡ 2층 845.28㎡ 3층 845.28㎡ 4층 845.28㎡ 5층 839.2㎡ 6층 839.2㎡ 7층 839.2㎡ 8층 839.2㎡ 9층 839.2㎡ 10층 839.2㎡ 11층 839.2㎡ 12층 839.2㎡ 13층 839.2㎡ 14층 839.2㎡ 15층 839.2㎡ 16층 839.2㎡ 17층 839.2㎡ 18층 839.2㎡ 19층 839.2㎡ 20층 839.2㎡ 철근콘크리트 벽식조 146.25㎡

주변

학군

• 328m · 본오중학교 · 중학교
• 331m · 본오초등학교 · 초등학교
• 419m · 상록초등학교 · 초등학교
• 511m · 본원초등학교 · 초등학교
• 656m · 안산디자인문화고등학교 · 고등학교
• 702m · 상록중학교 · 중학교
• 789m · 각골초등학교 · 초등학교
• 847m · 시곡중학교 · 중학교
• 894m · 한국선진학교
• 940m · 상록고등학교 · 고등학교
• 1035m · 이호초등학교 · 초등학교
• 1125m · 안산동산고등학교 · 고등학교

버스

• 168m · 신안아파트앞 · 101, 125, 301
• 176m · 신안아파트 · 101, 125, 52, 60A, 60B, 62, 7, 71, 80A, 80B, N60A, N60B, N80A, N80B
• 178m · 신안코아건너편 · 22, 23, 52, 60B, 66, 71, 76, 80B, 99, N60B, N80B
• 179m · 신안코아 · 22, 23, 52, 60A, 66, 71, 76, 80A, 99, N60A, N80A
• 205m · 우성아파트104동앞 · 101, 125, 301

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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