안산지원 2015타경54557-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-16 · 경매접수
2. 15-12-17 · 경매개시결정
3. 16-03-14 · 배당요구종기
4. 17-03-02 · 5차 매각기일 · 최저가 4057만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.85㎡ (23.5평)

제시외면적

없음

보증금

405만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4520만

담당계

4계 · 031-481-1196

도로명주소

상록수로

건물 · 대지권

건물

77.85㎡ (23.5평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

본오동 877-8

호

7층

당사자

채권자

중소기업은행 외 1

채무자

최순자

소유자

최순자

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 지하철4호선 "상록수역" 남서측 인근에<br />위치하는 상가로서 주위는 각종 근린생활시설 및 업무시설, 숙박시설, 위락시설 등이<br />혼재하는 상가지대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 지하철역 및 시내버스정류장, 시외버스정류장이 소재하여 대중교통여건 양호한<br />편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 평스라브지붕 지하5층/지상7층건 내 3층 306호, 307호로서<br />외 벽: 화강석마감 등<br />내 벽: 몰탈위 페인팅 및 인테리어마감 등<br />창 호: 알루미늄샷시 복층유리

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

306호, 307호 일괄 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기, 지하주차장, 옥내소화전, 화재감지기 및 기본 위생설비를 갖추고 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 30m, 북측으로 폭 25m, 동측으로 폭 20m, 서측으로 폭 10m의 포장도로와<br />각각 접하는 각지임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(접<br />함), 대로3류(폭 25M-30M)(집산도로)(접함), 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 중로1류(폭<br />20M-25M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음<br />진동규제지역<소음진동규젭법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에 관한 특별법>, 성<br />장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 상록수로 28, 3층306호 (본오동,안산보노피아빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 상록구 상록수로 28, 3층307호 (본오동,안산보노피아빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 1목록, 2목록 각 건물을 통합하여 `NOBLE BAR`상호가 부착되어 있으며, 관리실 직원에게 문의한 바 306호, 307호를 통합하여 사용중이며, 현재는 수년동안 영업을 하지 않는 비어있는 상태라고 함.

부동산표시목록

교부권자

안산시상록구청

근저당권자

중소기업은행

근저당권자

중소기업은행의 양수인 유아이제십삼차유동화전문유한회사

승계인

중소기업은행의 양수인 유아이제십삼차유동화전문유한회사

압류권자

안산시상록구청

임차인

NOBLE BAR

채권자

중소기업은행

채권자

중소기업은행의 양수인 유아이제십차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 17-03-02 · 경기도 안산시 상록구 상록수로 28, 3층306호 (본오동,안산보노피아빌딩) · 철골철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 판매시설, 근린생활시설, 숙박시설 지하5층 2007.61㎡ 지하4층 1322.61㎡ 지하3층 2324.88㎡ 지하2층 2324.88㎡ 지하1층 2205.54㎡ 1층 1805.92㎡ 2층 1903.28㎡ 3층 1903.28㎡ 4층 2022.35㎡ 5층 2022.35㎡ 6층 2022.35㎡ 7층 1818.13㎡ 철골철근콘크리트조 38.79㎡
• 17-03-02 · 경기도 안산시 상록구 상록수로 28, 3층307호 (본오동,안산보노피아빌딩) · 철골철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 판매시설, 근린생활시설, 숙박시설 지하5층 2007.61㎡ 지하4층 1322.61㎡ 지하3층 2324.88㎡ 지하2층 2324.88㎡ 지하1층 2205.54㎡ 1층 1805.92㎡ 2층 1903.28㎡ 3층 1903.28㎡ 4층 2022.35㎡ 5층 2022.35㎡ 6층 2022.35㎡ 7층 1818.13㎡ 철골철근콘크리트조 39.06㎡

주변

학군

• 438m · 매화초등학교 · 초등학교
• 449m · 상록초등학교 · 초등학교
• 515m · GK상록수고등학교 · 고등학교
• 660m · 상록중학교 · 중학교
• 922m · 성안초등학교 · 초등학교
• 942m · 안산디자인문화고등학교 · 고등학교
• 982m · 본오초등학교 · 초등학교
• 1016m · 석호중학교 · 중학교
• 1082m · 상록고등학교 · 고등학교
• 1107m · 본오중학교 · 중학교
• 1170m · 호동초등학교 · 초등학교
• 1218m · 본원초등학교 · 초등학교

버스

• 158m · 본오주공아파트.보훈회관 · 16, 21
• 177m · 본오주공아파트 · 16, 21
• 193m · 동안산세무서.본오지구대 · 101, 171, 52, 80C, 90
• 194m · 상록수역앞 · 10-1, 16, 21, 22, 3100, 3100N, 3101, 3102, 55, 7070, 72, 80C, 8147고양, 90, 9090, 99
• 204m · 상록수역3번출구건너편 · 10-1, 101, 16, 171, 52, 72, 80C, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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