안산지원 2016타경3396-7

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-14 · 경매접수
2. 16-03-15 · 경매개시결정
3. 16-06-07 · 배당요구종기
4. 16-08-29 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

89.70㎡ (27.1평)

제시외면적

없음

보증금

1510만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3999만

담당계

11계 · 031-481-1248

도로명주소

화랑로

건물 · 대지권

건물

89.70㎡ (27.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

성포동 583-5

호

6층

당사자

채권자

숭의신용협동조합 외 1

채무자

윤영인

소유자

토샘인베스트주식회사 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안산시 상록구 소재 "성포초등학교" 남측 인근에 위치하며 주변은 대규모<br />아파트단지 및 생활편익시설, 근린상가 등으로 혼재하는 지역으로서 입지조건은 <br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량의 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반 교통사정은<br />대체로 무난한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 6층 내 2층 206호외 7개호로서,<br /> 외벽 : 화강석 붙임 및 드라이비트 마감<br /> 내벽 : 내부인테리어 마감 및 몰탈위 페인팅 마감, 벽지마감 등<br /> 창호 : 복층 유리 샷시 단창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) : 미용실 <br />기호(2,3) : 사무실 <br />기호(4,6 - 8) : 학원 <br />기호(5) : 호프집으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스시설, 위생·급배수설비, 승강기, 화재탐지 및 소화설비 등 부대설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

로폭 약 25m 포장도로와 남측으로 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로3류(접합), 가축사유제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비<br />지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 화랑로 501, 2층206호 (성포동,예술프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 상록구 화랑로 501, 3층308호 (성포동,예술프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 안산시 상록구 화랑로 501, 4층407호 (성포동,예술프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 안산시 상록구 화랑로 501, 4층408호 (성포동,예술프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 안산시 상록구 화랑로 501, 2층203호 (성포동,예술프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 안산시 상록구 화랑로 501, 5층506호 (성포동,예술프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 안산시 상록구 화랑로 501, 4층403호 (성포동,예술프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 경기도 안산시 상록구 화랑로 501, 5층503호 (성포동,예술프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단송파지사

교부권자

안산시상록구청

교부권자

잠실세무서

근저당권부질권자

주식회사티에스저축은행

근저당권자

숭의신용협동조합

근저당권자

주식회사효성자산관리대부(숭의신용협동조합의 양수인)

소유자

토샘인베스트주식회사

압류권자

안○○

압류권자

안산시상록구청

압류권자

잠실세무서

유치권자

김○○

유치권자

박○○

유치권자

송○○

유치권자

이○○

임차인

(주)한국천기권

임차인

가르텐비어

임차인

공부방법습관학원

임차인

금○○○(주)

임차인

김○○(리엔케이)

임차인

박○○

임차인

상상실용음악학원

임차인

송○○

임차인

이○○

임차인

이○○(매스피디아)

임차인

최○○(큐티폭스헤어샵)

임차인

혜주미술학원

임차인

황○○

채권자

숭의신용협동조합

채권자

주식회사효성자산관리대부(숭의신용협동조합의 양수인)

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 16-08-29 · 경기도 안산시 상록구 화랑로 501, 4층403호 (성포동,예술프라자) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 6층 제1종 근린생활시설, 제2종 근린생활시설 1층 1353.13㎡ 2층 1343.77㎡ 3층 1281.67㎡ 4층 1233.07㎡ 5층 1150.87㎡ 6층 420.38㎡ 지하1층 1921.82㎡ 지하2층 1263.82㎡ 철근콘크리트조 89.70㎡ (토샘인베스트주식회사 소유)

주변

학군

• 126m · 예술인유치원
• 369m · 성포초등학교 · 초등학교
• 373m · 중앙중학교 · 중학교
• 408m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 481m · 경일초등학교 · 초등학교
• 514m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 531m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 966m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 1039m · 경안고등학교 · 고등학교
• 1116m · 송호고등학교 · 고등학교
• 1152m · 학현초등학교 · 초등학교
• 1157m · 송호중학교 · 중학교

버스

• 38m · 스타프라자 · 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 5609, 62, 66, 7070, 9, 9090, 99, 99-1
• 58m · 스타프라자 · 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 5609, 62, 66, 7070, 9, 9090, 99, 99-1
• 143m · 예술인아파트 · 3, 30, 30-2, 350, 50, 60B, 70A, N60B, N70A
• 186m · 성포주공10단지 · 3, 30, 30-2, 350, 50, 60A, 70B, N60A, N70B
• 192m · 성포주공4단지 · 11, 123, 125, 22, 3, 3103, 50, 60B, 62, 66, 70A, 9, 99, 99-1, N60B, N70A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다