안산지원 2016타경8261-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-04 · 경매접수
2. 16-07-05 · 경매개시결정
3. 16-09-26 · 배당요구종기
4. 18-04-24 · 3차 매각기일 · 최저가 9819만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1260.35㎡ (381.3평)

제시외면적

없음

보증금

981만 (최저가의 10%)

청구금액

9000만

담당계

5계 · 031-481-1191

건물 · 대지권

건물

답

대지권

팔곡이동 240

당사자

채권자

정명희

채무자

최광준

소유자

망 박영순의 상속인 최광준

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 팔곡이동 소재“팔곡초등학교”남서측 근거리에 위치하며, 본건 남동측 인근은 농경지대로서 경작 조건은 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근은 용이하며, 대중교통 사정은 불편한편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리 및 세장형의 평지로서 비닐하우스를 설치하여 농작물을 경작하고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,2 토지는 대로2류(폭 30m-35m)및 세로에 기호 3토지는 세로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 농업진흥구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역이며 기호 1,2는 대로2류(폭 30m-35m)(접함) 추가임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 1, 2, 3 지상에 임차인 소유의 비닐하우스(농작물식재) 10동(기호1:2동, 기호2,3:각4동)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

평가의뢰서 및 등기부등본상 최광준의 지분은 기호1-3토지 공히 5/26이나 토지대장에는 1/26로 기재되어 있는바 경매참여시 주의하시기 바람. 본건의 등기부등본상 지목은 "답"이나 현황은 "전"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 전체를 임대중인것으로 사료되나 자세한 임대조건은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 팔곡이동 215-1 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 안산시 상록구 팔곡이동 219 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 안산시 상록구 팔곡이동 240 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 1목록 토지위에는 2동의 비닐하우스가 설치되어 있으며 그 내부의 일부에는 야채등 밭작물이 재배되어 있음. - 2목록 토지위에는 4동의 비닐하우스가 설치되어 있으며, 그 내부의 일부에는 야채등 밭작물이 재배되어 있음. - 3목록 토지위에는 4동의 비닐하우스가 설치되어 있으며, 그 내부의 일부에는 야채등 밭작물이 재배되어 있음. - 1,2,3목록 각 토지의 정확한 면적 및 인접 토지와의 정확한 경계등은 측량등 별도 확인을 요함.

부동산표시목록

압류권자

동대문세무서

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-05-29 · 경기도 안산시 상록구 팔곡이동 240 · 답 2979㎡ (갑구 1번, 5번 최광준 지분(26분의 5), 갑구 1번 박영순 지분(26분의6) 전부)

주변

학군

• 702m · 팔곡초등학교 · 초등학교
• 726m · 각골초등학교 · 초등학교
• 1064m · 상록고등학교 · 고등학교
• 1101m · 안산디자인문화고등학교 · 고등학교
• 1127m · 한국선진학교
• 1184m · 본오초등학교 · 초등학교
• 1260m · 본오중학교 · 중학교
• 1421m · 상록중학교 · 중학교

버스

• 357m · 팔곡주유소건너편 · 310, 330, 90, H340
• 408m · 팔곡주유소 · 11, 22, 66, 99
• 424m · 팔곡주유소건너편 · 11, 22, 330, 66, 90, 99, H340

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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