안산지원 2016타경14082-3

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.75㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

217만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 4500만

담당계

11계 · 031-481-1248

도로명주소

샘골로

건물 · 대지권

건물

22.75㎡ (6.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

184

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "본오3동주민센터" 남측 인근에 위치하는<br />통칭 금룡빌딩 내 제201-1호로서 인근에 학교, 상가, 공원, 은행, 관공서 등 편의<br />시설이 소재하고, 주위는 업무시설, 아파트단지가 형성되어 있어 상가로서 제반<br />입지조건은 보통시됩니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

버스정류장 및 지하철 4호선 "상록수역"까지 도보로 이용이 가능하여 대중교통<br />여건은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본 건물은 철근콘크리트조 경사스라브지붕 5층 중 2층 201-1호로서<br />외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 등<br />내벽 : 세멘몰탈위페인트 등<br />창호 : 샷시창 등으로 치장 또는 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상가로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생시설 구비되어 있으며, 지하 주차장시설 되어 있습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄한 정방형의 토지로서 금룡빌딩 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 소로2류, 서측으로 중로1류의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함),<br />중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함),<br />가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},<br />상대보호구역(상록초등학교){교육환경 보호에 관한 법률},<br />상대보호구역(파란마을유치원){교육환경 보호에 관한 법률},<br />대기환경규제지역{대기환경보전법}, 도시교통정비지역{도시교통정비촉진법},<br />생활소음진동규제지역{소음진동규제법},<br />대기관리권역{수도권대기환경개선에관한특별법},<br />성장관리권역{수도권정비계획법}.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다.<br />2) 본 건물은 2001년도에 신축한 상업용 건물로서 현황 관리상태 등은 보통시됩니다.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 안산시 상록구 샘골로 184, 2층203호

감정가

3100만

최저가

2170만 (70%)

건물면적

22.75㎡ (6.9평)

기일

18-01-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음