안산지원 2016타경15016-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-27 · 경매접수
2. 16-12-28 · 경매개시결정
3. 17-03-20 · 배당요구종기
4. 17-10-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2880만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.00㎡ (24.5평)

제시외면적

없음

보증금

1288만 (최저가의 10%)

청구금액

605만

담당계

3계 · 031-481-1195

도로명주소

장상길

건물 · 대지권

건물

81.00㎡ (24.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

장상동 541-1

호

10층

당사자

채권자

김문창

채무자

유봉학

소유자

유봉학

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상부동산은 경기도 안산시 상록구 장상동의 “안산중학교” 북동측 인근에 소재하 <br /> 며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 소규모 아파트 등이 혼재하는 주거지대로서 인근 <br /> 에 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통여 <br /> 건은 무난한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 10층 주상복합아파트 중 8층 801호로서<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br /> 내벽 : 벽지 마감 등,<br /> 창호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방 3, 거실, 주방/식당, 화장실 2, 발코니 등)로 이용 중임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수시설, 도시개스설비, 개별보일러에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 옥내소화 <br /> 전설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북하향의 완경사지에 조성된 사다리꼴에 유사한 부정형의 토지로서 아파트부지로 이<br /> 용 중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 전체로 보아 포장된 중로 및 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류ㆍ중로2류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 <br /> 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통 <br /> 정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경 <br /> 개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(안산중, 안산국 <br /> 제비즈니스고)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 만난 소유자의 가족에게 구두로 확인한 바에 의하면 소유자와 그 가족어 <br /> 거주하고 있으며, 소유자의 가족이 거부하여 내부 상태를 확인하지 못하였으나 건축<br /> 물 현황도, 유사물건의 평가선례, 거주자의 설명 등에 의해 내부 상태를 추정하였 <br /> 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 장상길 7-5, 8층801호 (장상동,광덕테마아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

오○○

교부권자

광명세무서

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안산시상록구청

근저당권자

광명농업협동조합

압류권자

광명세무서(구 시흥세무서 광명지서)

채권자

김○○

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-10-12 · 경기도 안산시 상록구 장상길 7-5, 8층801호 (장상동,광덕테마아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 10층 제1종 근린생활시설 및 아파트 지하 1층 286.47㎡ 1층 189.6㎡ 2층 185.4㎡ 3층 185.4㎡ 4층 185.4㎡ 5층 185.4㎡ 6층 185.4㎡ 7층 185.4㎡ 8층 185.4㎡ 9층 185.4㎡ 10층 174.84㎡ 철근콘크리트조 81㎡

주변

학군

• 204m · 안산국제비즈니스고등학교 · 고등학교
• 298m · 안산고등학교 · 고등학교
• 371m · 안산초등학교 · 초등학교

버스

• 210m · 수암파출소건너편 · 3, 30-2, 301, 3103, 320, 350, 50, 5609
• 223m · 수암파출소 · 30-2, 301, 3103, 320, 350, 50, 5609
• 225m · 안산초교 · 3
• 266m · 안산고등학교 · 30-2, 301, 3103, 320, 350, 50, 5609
• 281m · 안산동행정복지센터 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다