안산지원 2016타경50965-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-24 · 경매접수
2. 16-02-25 · 경매개시결정
3. 16-05-16 · 배당요구종기
4. 16-12-27 · 2차 매각기일 · 최저가 5670만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.75㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

567만 (최저가의 10%)

청구금액

3827만

담당계

5계 · 031-481-1191

도로명주소

본삼로

건물 · 대지권

건물

39.75㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

본오동 873-10

호

5층

당사자

채권자

강진군수산업협동조합

채무자

정현수

소유자

정현수

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "본오3동주민센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 관공서, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 소재하는 지상철(4호선, 상록수역) 및 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 대체로 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 건물은 1994년 03월 31일 사용승인을 득한 철근콘크리트조 스라브지붕 지하2층/지상5층 건물 내 제4층 제403호로서,<br />- 외벽: 외장타일 붙임 마감 등,<br />- 창호: 페어글라스 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(상호명: 태을철학원)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 장방형 토지로서, 가격조사일 현재 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 25M내외의 포장도로와 북측으로 폭 약 8M내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(집산도로)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(상록초등학교)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계: 미상임.<br />나)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 본삼로 41, 4층403호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

고양시덕양구청

교부권자

노원세무서

교부권자

안산시상록구청

교부권자

옥○○

교부권자

용○○

교부권자

파주세무서

근저당권자

강진군수산업협동조합

기타

정○○

임차인

김○○

임차인

태을철학원

채권자

강진군수산업협동조합

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 16-12-27 · 경기도 안산시 상록구 본삼로 41, 4층403호 · 철근콘크리트조 스라브5층 근린생활 시설 지하2층 698.05㎡ 지하1층 736.95㎡ 1층 613.74㎡ 2층 613.74㎡ 3층 613.74㎡ 4층 613.74㎡ 5층 613.74㎡ 철근콘크리트조 39.75㎡

주변

학군

• 274m · 상록초등학교 · 초등학교
• 479m · 상록중학교 · 중학교
• 532m · GK상록수고등학교 · 고등학교
• 579m · 매화초등학교 · 초등학교
• 751m · 안산디자인문화고등학교 · 고등학교
• 809m · 본오초등학교 · 초등학교
• 901m · 상록고등학교 · 고등학교
• 954m · 본오중학교 · 중학교
• 1107m · 성안초등학교 · 초등학교
• 1127m · 본원초등학교 · 초등학교
• 1149m · 석호중학교 · 중학교
• 1213m · 각골초등학교 · 초등학교

버스

• 55m · 상록수역앞 · 21, 22, 3100, 3100N, 3101, 3102, 55, 7070, 8147고양, 9090, 99
• 82m · 상록수역앞 · 10-1, 16, 21, 22, 3100, 3100N, 3101, 3102, 55, 7070, 72, 80C, 8147고양, 90, 9090, 99
• 143m · 상록수역3번출구건너편 · 10-1, 101, 16, 171, 52, 72, 80C, 90
• 180m · 상록수역3번출구 · 101, 171, 52
• 193m · 월드아파트앞 · 101, 125, 22, 23, 301, 52, 60A, 60B, 66, 71, 76, 80A, 80B, 99, 99-1, N60A, N60B, N80A, N80B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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