안산지원 2016타경54967-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-28 · 경매접수
2. 16-11-29 · 경매개시결정
3. 17-02-15 · 배당요구종기
4. 17-06-15 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 7426만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

327.10㎡ (98.9평)

토지면적

294.00㎡ (88.9평)

제시외면적

220.00

보증금

2742만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

4계 · 031-481-1196

건물 · 대지권

건물

327.10㎡ (98.9평) · 목조 · 대지

대지권

팔곡일동 279-4

호

단층

당사자

채권자

케이아이제5에이유동화전문유한회사(중소기업은행의 양수인)

채무자

박순화

소유자

박순화

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 팔곡일동 소재 "경기모바일과학고등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대 및 다가구 주택, 상가, 연립주택 및 근교 농경지 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 접근 무난하며, 반경 1km 내외에 지하철역(반월역, 4호선)이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 사다리형에 유사한 부정형의 평지로서 공업용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약6m 정도의 포장도로를 통하여 출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 정비구역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 상대정화구역(반월중학교), 절대정화구역(이삭유치원).<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상과 인접지에 걸쳐 제시외 건물(공장, 철골조 판넬 및 비닐 지붕, 약220㎡)이 소재하며 이를 후첨 "지적도" 및 "건물개황도" 에 표기하였으니 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2)는 목조 스레트지붕 단층 건물로서,<br />(사용승인일: 1974년 01월 01일)<br />벽체 : 샌드위치 판넬 노출 벽체 등.<br />창호 : 샷시 창호임.<br />지붕 : 스레트 및 판넬 지붕임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일반건축물대장 및 등기사항전부증명서 상에는 "제재소"이나 현황 "사무실 및 창고"로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

전기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

1) 일반건축물대장 및 등기사항전부증명서 상의 용도는 "제재소"이나, 현황 "사무실 및 <br />창고"이며, 건물의 일부는 인접지인 "팔곡일동 278번지"상에 걸쳐 있는 것으로 보이나 정<br />확한 위치 및 경계는 지적측량을 요하니 참고하시기 바랍니다.<br /><br /><br /><br /><br />2) 본건 기호(2)건물 외에 등기사항전부증명서 상 건물(표시사항:[건물] 경기도 안산시 상<br />록구 팔곡일동 279-4 제1호, 목조스레트가 평가건 제재소 면적 32평 4홉)이 ‘소유권보존<br />’의 등기목적으로 등재되어 있으나, 현황 소재불명인 것으로 판단되어 평가에서는 제외하<br />였으므로, 경매 진행 및 입찰 등의 경우에 참고하시기 바랍니다.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br /><br />2) 본건 북동측에 제시외 건물(공장, 철골조 일부 판넬 및 비닐 지붕, 약220㎡)이 소재하<br />여, 이를 후첨 " 지적도" 및 "건물개황도"에 표기하였으니 경매 입찰 등의 경우에 참고하<br />시기 바랍니다. 또 본건 건물 및 제시외 건물과 함께 이용 중인 것으로 보이는 이동식 컨<br />테이너 1동이 있으나, 설치상태, 이동의 용이성 등을 고려하여 평가에서 제외하였음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 팔곡일동 279-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 안산시 상록구 건건4길 30 · 건물 · 창고시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 토지위에는 2목록 건물 및 판넬조 가건물등이 설치되어 있음. - 토지의 일부에는 철제가건물이 설치되어 있으며, (주)성우이엔지 상호가 부착되어 있음. - 본건 토지위에 설치된 가건물의 정확한 위치 및 인접 토지와의 정확한 경계등은 측량등 별도 확인을 요함. -

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

매각공고

• 17-06-15 · 경기도 안산시 상록구 팔곡일동 279-4 · 대 294㎡
• 17-06-15 · 경기도 안산시 상록구 건건4길 30 · 목조 스레트지붕 단층 제재소 107.10㎡ 제시외-공장 철골조 판넬 및 비닐지붕 220㎡ 관찰감가

주변

학군

• 249m · 반월중학교 · 중학교
• 314m · 반월초등학교 · 초등학교
• 348m · 경기모바일 과학고등학교 · 고등학교
• 670m · 창촌초등학교 · 초등학교

버스

• 182m · 동호상가 · 11, 22, 66, 99, H340
• 247m · 반월농협 · 22, 330, 66, 8, 8-1, 90, 99, H340
• 251m · 용담마을 · 11, 8, 8-1
• 281m · 반월농협앞 · 22, 330, 66, 8, 8-1, 90, 99, H340
• 430m · 두산위브더센트럴건너편 · 3100, 3100N, 3101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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