안산지원 2017타경3850-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-12 · 경매접수
2. 17-04-13 · 경매개시결정
3. 17-07-03 · 배당요구종기
4. 17-12-07 · 2차 매각기일 · 최저가 5950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.89㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

595만 (최저가의 10%)

청구금액

5323만

담당계

2계 · 031-481-1194

도로명주소

감골공원안길

건물 · 대지권

건물

36.89㎡ (11.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

사동 1320-11

호

3층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

조용태

소유자

조용태

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 "시곡중학교"의 북서측 인근에 위치하는 부동산<br />(다세대주택)으로서 주변은 다세대주택, 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 공원 등이 분<br />포되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류소가 있는 등 대중교통 여건이 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 조적조 평스라브지붕 지하1층 지상3층건 중 1층 202호로서<br />외벽 : 돌붙임 마감<br />내벽 : 벽지 도배 등<br />창호 : 알미늄샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 주방, 욕실1, 다용도실 등)으로 이용되고 있으며, 큰방의 천장 반자에 <br />구멍이 뚫린 바 누수가 있으나 수리되지 않은 상태인 것으로 탐문되었음.(후첨 "사진" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비가 되어 있음. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반미관지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역{가축분<br />뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(시곡중학교){교육환경 보호에 관한 법률<br />}, 대기환경규제지역{대기환경보전법}, 도시교통정비지역{도시교통정비촉진법}, 생활소<br />음진동규제지역{소음진동규제법}, 대기관리권역{수도권대기환경개선에관한특별법}, 성장<br />관리권역{수도권정비계획법}.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

2010년 03월부터 전세보증금 3,800만원에 임차하고 있는 것으로 구두 탐문되었으나 사실 여부 등에 대하여 추후 확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 감골공원안길 5, 1층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 건물의 1층에는 좌측부터 201호, 202호, 203호 3세대가 있음. - 202호로 확인한 전입세대열람내역에은 등재자가 없었으나, 해당 토지 지번 전체로 확인한 결과 임차인 박병춘이 전입신고한 사실을 확인함.

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

매각공고

• 17-12-07 · 경기도 안산시 상록구 감골공원안길 5, 1층202호 · 철근콘크리트조 및 조적조 평스라브지붕 3층 다세대주택 지층 151.72㎡ 1층 147.9㎡ 2층 147.9㎡ 3층 124.49 벽돌구조 36.885㎡

주변

학군

• 286m · 시곡중학교 · 중학교
• 641m · 시곡초등학교 · 초등학교
• 663m · 석호중학교 · 중학교
• 784m · 본원초등학교 · 초등학교
• 894m · 석호초등학교 · 초등학교
• 904m · 안산동산고등학교 · 고등학교
• 987m · 이호중학교 · 중학교
• 1031m · 이호초등학교 · 초등학교
• 1034m · 초당초등학교 · 초등학교
• 1161m · 상록초등학교 · 초등학교
• 1179m · 본오중학교 · 중학교
• 1192m · 성안중학교 · 중학교

버스

• 20m · 감골도서관 · 60B, 62, 7, 71, N60B
• 40m · 감골도서관 · 60A, 62, 7, 71, N60A
• 245m · 감골운동장 · 60B, 62, 7, 71, N60B
• 260m · 대동서적앞 · 60A, 62, 7, 71, N60A
• 297m · 시곡중학교 · 301, 52, 80A, 80B, N80A, N80B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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