안산지원 2017타경5092-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-15 · 경매접수
2. 17-05-16 · 경매개시결정
3. 17-08-07 · 배당요구종기
4. 18-11-29 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 5848만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1072.28㎡ (324.4평)

토지면적

579.30㎡ (175.2평)

제시외면적

76.26

보증금

1억 1584만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 8647만

담당계

4계 · 031-481-1196

건물 · 대지권

건물

1072.28㎡ (324.4평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

본오동 722-5

당사자

채권자

장OO

채무자

이우석

소유자

이우석

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "한국선진학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 기존 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 무난하며, 인근에 노선버스 정류장 등 대중교통 접근성도 무난하여 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 장방형에 유사한 부정형의 평지로서 노유자시설(상호: 동방어린이집)의 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약6M 정도의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 소로3류(폭 8M미만)(접합), 가축사육제한<br />구역, 상대보호구역, 상대보호구역(예원유치원), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역,<br />생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상 건물에 종물 및 부합물 성격의 제시외 건물이 소재하며, 구체적인 용도 및 구조 등은 "토지건물명세표" 및 "건물개황도" 등에 표기하였으니, 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2)는 철근콘크리트조 평 스라브 지붕 3층 건물로서,<br />외벽 : 화강석 붙임 마감.<br />내벽 : 벽지도배, 물탈위 페인팅, 일부 타일 붙임 및 일부 인테리어 등 마감.<br />창호 : 알미늄 새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2)는 노유자시설(상호: 동방어린이집)로서, <br />1층 : 보육실, 업무실, 화장실, 안내실 <br />2층 : 보육실, 화장실<br />3층 : 보육실, 화장실<br />지층 : 조리실, 준비실로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스 공급에 의한 난방설비, 소방설비, 덤 웨이터(식당용 소형승강기) 등이 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(2)에 종물 및 부합물 성격의 제시외 건물 수동이 소재하여, 구체적인 용도 및 구조 등은 "토지건물명세표" 및 "건물개황도"에 표기하였으니 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호(2) 내부 제시외 건물 기호(3)은 일반건축물대장 상 2009년 08월 05일자로 불법증축(3층/주거/조립식판넬조/31.5㎡)으로 인하여 "위반건축물"로 등재되어 있으니 경매 진행 및 입찰 등의 경우에 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 본오동 722-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 안산시 상록구 본오로3안길 25-1 · 건물 · 노유자시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

임차인

김OO(OOOOOO)

임차인

김○○(동방어린이집)

임차인현황

매각공고

• 18-11-29 · 경기도 안산시 상록구 본오동 722-5 · 대 579.3㎡
• 18-11-29 · 경기도 안산시 상록구 본오로3안길 25-1 · 철근콘크리트조 평 스라브지붕 3층 노유자시설(보육) 지층 66.52㎡ 1층 314.46㎡ 2층 320.24㎡ 3층 294.80㎡ 제시외-계단실 새시조 판넬지붕 6.75㎡ -다용도실 새시조 판넬지붕 9.75㎡ -다용도실 새시조 아스팔트슁글지붕 31.5㎡ -계단실 조적조 슬래브지붕 13.26㎡ -계단실및물탤크실 조적조 아스팔드슁글지붕 15㎡

주변

학군

• 310m · 한국선진학교
• 329m · 본오중학교 · 중학교
• 450m · 본원초등학교 · 초등학교
• 552m · 본오초등학교 · 초등학교
• 661m · 각골초등학교 · 초등학교
• 670m · 이호초등학교 · 초등학교
• 861m · 안산동산고등학교 · 고등학교
• 956m · 안산디자인문화고등학교 · 고등학교
• 961m · 이호중학교 · 중학교
• 985m · 시곡중학교 · 중학교
• 1004m · 상록초등학교 · 초등학교
• 1171m · 상록중학교 · 중학교

버스

• 56m · 반월공원입구 · 101, 125, 22, 66, 76, 99
• 64m · 반월공원입구 · 62, 90
• 72m · 반월공원입구 · 62, 90
• 148m · 본오1동작은도서관 · 101, 90
• 158m · 정곡경로당건너편 · 101, 125, 22, 62, 66, 76, 99

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측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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